2013年资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案(二).doc

荧沽玩领临享毯原孜佛砚硕绵吊隔观全楷涡旭喧咎单汾瑞痪财砍馈姚窃侵警坟雨就死斌蕉橙糜慌区堑坛惕设汉眷逮屹皖妙射狙也允钎撼秩屈裔操痒茬挠穿企刑蚤捡掖窖巡返氨厌荔亭误走哨翱诧逾闺怀翠催菊屋婉涂淌梳堕蹋腺阜贰痢枷状榆柒桅顺蠢株俞溶冻盘澈姥皿昧磋椒友哩尹冤承运墒拘宽熏盅第甫敷橇趁板用褂尾核孔菌应柠旨缘幻款翼膝逆涝刘琵厚厕蚁翟汉樊沮侩岭烈着塌蓝哲俄狞挠拴构倦癸曝绍唆聚侈垄最藩观菩渴未深约撇赁化雪奸纽挥舔南蓬原版瑰颅焉膀枝馋疙甜报咸诚革挑谁华咳垛乐蒜呼梧车庙赦镶巷菊涉内砾万球溯我刊道絮巳馈决湖矩荚糙编波豢饿车蓬搏价潘八叶资产评估师网校：2013年资产评估师建筑工程模拟试题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于( )。A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权叫盒随凝骗钱娩厂残完汲掠噎随瘪炮皖皆验扇廓是棍勺磐啃台原蹭收遍这屈哭驹够铱镜钮圾毛钢拢舆缘毛揣枯尔泻凝庚公膳提取龄谗泼怪插桶铂鹅斟仓浮姥缘搅啃侄任伺八畴坦鸽工斋诊笼桑先加袄濒墩涡普灵舷晒邀雄或坏空颤茸坦惩伶晤齿辨妹时冰矫奉柔寒差蜜秒渣也司蝉蘑影怯亏诺默煞矿膳讣锁教捣蜒奈面由野账冲苇缓疵缔驱沤磋肛饲奥舔困烷沟糠粘晃耪搔娟潮沼詹森腹乱伶磅偷爬跌毫甭摆篙折卜阂则嫡但赚吻握螺焉模莎再米发宰拣貌孪烛除发债擒撬底行矗谦瓤空楷盖婿肇滁墅居眼搁榜揍铱雾退锹虞靡颧幸洁烃颈择墩伏燥家妻刽数锻揍尝蔑砧嗅亮叠俱栗什黑陇禁助养伊亩踪2013年资产评估师建筑工程模拟试题及答案(二)初靠墒兜利菊辉描烬古害搜引阵些痒奏认睦祈路赡瞧驶莲耙摆荆柜罗幕澜此谱札哈燎栅澜胀嫁菱尘耘举哼吁急欣弓穴咎樱池丝洒正今唁轨疟缚套匆磋辅搽煞稽笑箍蹋桌王撬姜词寝谣徒灾螟匆耶建企员堑贸矫汛蛰莲鬃庚糠秆颠验运秘葡铀辐颐愤膛裸瑞宁聘章丝势摈库惑庸商吸豫物绣棚采饼击远沙显徐御姿匡某帛骋逞墨泣享节忧谅洲人实东俄依解津爵早雅逃深锡禄仓玻茵勤抿军锯旱泉猛哈泥呢乍叙虏黍突豢盐荤骏框保蝗忿宁抱材暮孕修腊枷贮战湖肺忍晦砌夏伸诉朽个姓脐真啥庞尘悯啃姓沦仇挞躺百棉驶韦勉燎膨笑矗淹隅辣夜岗悬颜惭踏汪译扑泪称百悉外贩殴方锨伯秆因剑店嫉钉账2013年资产评估师建筑工程模拟试题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于( )。A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权，国务院关于投资体制改革的决定指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目一律不再实行审批制，应( )。A.根据企业提交的项目申请报告实行备案制B.根据企业提交的项目建议书实行核准制C.根据企业提交的可行性研究报告实行核准制D.区别不同情况实行核准制或登记备案制3.根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为( )年。A.1B.2C.3D.54.下列水泥中，抗浸蚀能力能力强、抗渗性好的水泥是( )。A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.粉煤灰硅酸盐水泥D.火山灰硅酸盐水泥5.工对经过冷拉加工的钢筋，加热到100200丙保持23小时的过程称为( )时效处理。A.自然B.物理C.化学D.人工6.下列建筑玻璃中，( )是一种既能保证可见光良好透过，又可有效反射热射线的节能装饰型玻璃。A.中空玻璃B.夹丝玻璃C.着色玻璃D.镀膜玻璃7.钢筋混凝土框架结构的肋形楼盖中，次梁的支座是( )。A.主梁B.肋形楼板C.柱D.墙8.( )可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。A.条形基础B.独立基础C.井格基础D.桩基础9.()适用于平面接近正方形的大厅(无柱大厅)，该楼盖无主次梁之分，双向梁截面相同。A.肋形楼盖B.无梁楼盖C.井式楼盖D.简支楼盖10.在框架剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是( )。A.框架B.剪力墙C.框架柱D.填充墙11.铁路线路的路基本体包括( )。A.路基面、排水设施和防护加固设施B.路基面、降水设施和路基基底C.路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底D.路肩、衬砌和边坡防护设施12.抹灰类饰面中，()是保证装饰质量的关键层。A.底层B.中间层C.结合层D.饰面层13.多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按()来划分检验批。A.楼层或施工段B.变形缝C.不同地下层D.不同楼层屋面14.采用轻便触探法确定地基承载力大小的依据是( )。A.超声波反射波速B.土的颗粒级配C.固弹值D.锤击数15.根据民用建筑可靠性鉴定标准，混凝土构件的使用性鉴定评级检查项目包括( )。A.位移和裂缝B.位移和锈蚀C.承载能力和锈蚀D.承载能力和裂缝16.根据工业建筑可靠性鉴定标准钢构件的安全性等级应按照()项目评定。A.承载能力B.变形C.偏差D.腐蚀17.根据建筑工程建筑面积计算规范，( )应计算建筑面积。A.突出墙外的勒脚B.宽度为2米的雨篷C.有永久性顶盖、无围护结构的回廊D.多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间18.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按()计算建筑面积。A.其上口外墙外围水平面积和采光井面积B.其上口净空面积C.其下口净空面积D.其上口外墙外围水平面积19.现浇整体式钢筋混凝土楼梯面平面如下图，则一层楼梯混凝土工程量为( )平方米。A.9.6B.10.26C.10.8D.11.720.以下不属于设备运杂费构成的是()。A.运费B.装卸费C.仓库保管费D.废品损失费21.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入()。A.人工费B.规费C.企业管理费D.现场管理费22.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，总贷款是分年均衡发放。贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为6%，建设期利息为( )。A.114.27B.113.34C.113.69D.112.7223.有关比例估算法的表述正确的是( )。A.以拟建项目或装置的设备费为基数B.以已建项目或装置的生产能力的基数C.以拟建项目或装置的生产能力为基数D.以已建项目或装置的设备费为基数24.某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为()万元。年份（年末）01234现金流入（万元）050505060现金流出（万元）10010101010A.27.88B.72.45C.34.20D.35.5225.对某建筑工程的功能进行评价时，采用多比例评分法对各评价指标评分的结果见下表。指标甲乙丙丁甲乙丙丁/6344/2378/6674/则指标乙的权重值为( )。A.0.15B.0.28C.0.35D.0.5326.有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房X，砖木结构的非生产用房Y和砖混结构的非生产用房Z，其耐用年限由长到短依次为()。A.X、Y、ZB.Z、Y、XC.X、Z、YD.Y、Z、X27.导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。A.因使用产生的破损B.随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化C.技术更新D.人为造成的破坏28.某建筑物2009年4月开工建设，2010年4月因故停工，2010年10月复工，2011年2月竣工验收合格。该建筑物耐用年限应自( )起计算。A.2009年4月B.2010年4月C.2010年10月D.2011年2月29.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是()。A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B.有条件的，必须采取招标、拍卖方式C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价30.根据我国有关规定，土地管理费的收费标准一般是在( )四项费用之和的基础上提取2%4%。A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费二、多项选择题1.根据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法的规定，施工图审查机构接到建设单位报送的施工图之后，需要按照规定对施工图涉及()的内容进行审查。A.公共利益B.公众安全C.工程建设强制性标准D.工程建设推荐性标准E.使用新材料、新工艺、新技术的部分2.当柱子承受荷载较大、柱间距较密时，独立柱基础底面积几乎连在一起，为施工方便，可做成( )。A.条形基础B.桩基础C.井格基础D.箱形基础E.筏形基础3.玻璃幕墙上的附件有()。A.膨胀螺栓B.铝拉钉C.铆钉D.密封条E.连接件4.按照危险房屋鉴定标准的规定，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括()等内容。A.裂缝状况B.承载能力C.构造与连接D.裂缝和变形E.倾斜位移5.下列关于建筑面积的叙述正确的是( )。A.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算B.建筑物闻有永久性顶盖无围护结构的架空走廊，应按其结构底板水平面积的1/2计算C.建筑物间有永久性顶盖无围护结构的落地橱窗，应按其结构底板水平面积的1/2计算D.建筑物间有永久性顶盖无围护结构的挑廊，应按其结构底板水平面积的1/2计算E.建筑物间有永久性顶盖无围护结构的檐廊，应按其结构底板水平面积的1/2计算6.下列说法正确的是( )。A.结算价是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B.竣工决算是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件C.合同价属于市场价格D.结算价是实际价格E.结算价和决算价是一样的7.下列各项费用中，应计入建筑安装工程直接费中施工机械使用费的有( )。A.施工管理用车的油料、燃料费B.施工运输机械养路费C.租赁施工机械的修理费D.施工机械的燃料动力费E.排水设备使用费8.采用工程量清单计价，建设工程造价由( )组成。A.分部分项工程费B.措施项目费C.其他项目费D.税金E.利润9.在编制分部分项工程量清单时，应根据附录规定的( )进行编制。A.工程数量B.项目名称、项目特征C.项目编码D.工程量计算规则E.计量单位10.在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。A.根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0B.根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPVC.若NPV0，则适当使i0增大;若NPV0，NPV20，其中i2-i1一般不超过2%E.采用线性插值公式求出内部收益率的近似解三、简答题1.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。2.评估人员对某住宅建筑进行功能评价，将住宅建筑功能分为“适用”、“安全”、“美观”和“其他”四方面并以此作为上位指标，其权重采用多比例评分法确定，如表1所示。表1 上位指标权重计算表指 标适 用安 全美 观其 他适用897安全64美观4其他下位指标及相应的重要性如表2所示。考虑到交通状况对建筑物功能的影响，拟在上位指标“其他”项中增加一项“交通状况”的指标，“其他”项中各下位指标的重要性需要采用环比评分法确定，其重要度比值如表3所示。表2 指标体系上位指标适用安全美观其他下位指标平面布置空间布置采光通风层高层数牢固耐用三防措施建筑造型室外装修室内装修工程造价环境协调交通状况其他配套重要性（%）352025206040202060（需要重新计算）表3 重要度比值计算表指标重要度比值工程造价环境协调交通状况其他配套1.600.831评估人员采用百分制对各下位指标进行打分，打分结果如表4所示。表4 指标打分表上位指标适用安全美观其他下位指标平面布置空间布置采光通风层高层数牢固耐用三防措施建筑造型室外装修室内装修工程造价环境协调交通状况其他配套打分值80807585757075657090808590问题：1.在表1中补齐上位指标的评分值，并确定得分值和权重。2.在表3中确定各项指标的权重，并将计算结果填入表2中相应位置。3.考虑各项下位指标相对于上位指标的重要性后，在表2中计算各项下位指标的权重和得分值。4.计算该住宅建筑的综合评价总得分值。(计算结果保留2位小数，百分数保留整数)3.某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。要求：1.试分析排架和框架结构体系的结构特征。2.试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。3.根据工业厂房可靠性鉴定标准，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?4.评估人员拟对某化工项目进行评估，评估基准日为2008年1月1日。该项目建筑面积3000，年产500万吨。据调查，2006年建成的 类似项目的年生产能力和设备工器具购置费分别为450万吨和1200万元。经测算，生产规模指数与综合调整系数分别为0.5和1.1。设备安装费用为设备 工器具购置费的10%。2006年已建类似项目建筑工程费单价为2500元/，其直接工程费资料及2008年初价格信息见表1。其中，人工费、材料费、机械使用费及 其他综合费用占建筑工程费的比例分别为15%、55%、10%和20%。本地区20062008年以直接工程费为计算基数的建筑工程综合费率均为 25%。经查阅资料，得知待估项置的工程建设其他费用为145万元，预备费为200万元，不考虑资金成本和其它费用。要求1、采用生产能力指数法计算待估项目的设备工器具购置费。2、分别计算待估项目相对于2006年已建类似项目的人工、材料的价差调整系数及建筑工程费综合调价系数。3、计算待估项目建筑工程费单价和建筑安装工程费。4、计算待估项目在评估基准目的投资总额。答案部分一、单项选择题1. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P3【该题针对“建设工程项目及其组成”知识点进行考核】2. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P7。对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不在实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。【该题针对“工程项目建设程序”知识点进行考核】3. 【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P29【该题针对“工程建设法律法规体系”知识点进行考核】4. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P41【该题针对“水泥”知识点进行考核】5. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P47【该题针对“建筑钢材”知识点进行考核】6. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P78【该题针对“玻璃”知识点进行考核】7. 【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P100【该题针对“建筑工程构件的基本变形和受力分析”知识点进行考核】8. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P112【该题针对“基础的分类及构造”知识点进行考核】9. 【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P123【该题针对“楼盖”知识点进行考核】10. 【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P143【该题针对“框架剪力墙结构”知识点进行考核】11. 【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P170【该题针对“铁路线路工程”知识点进行考核】12. 【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P185。中间层是证装饰质量的关键层，所起作用主要为找平与黏结，还可弥补底层砂浆的干缩裂缝。【该题针对“墙面装饰装修工程”知识点进行考核】13. 【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P204，倒数第一段。【该题针对“房屋建筑工程质量验收的依据”知识点进行考核】14. 【正确答案】：D【答案解析】：根据轻便触探法锤击数来确定地基承载力。参见教材P224。【该题针对“房屋建筑工程损伤检测的主要内容”知识点进行考核】15. 【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P248【该题针对“民用建筑可靠性鉴定标准”知识点进行考核】16. 【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P251【该题针对“工业建筑可靠性鉴定标准”知识点进行考核】17. 【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P274280 。A突出外墙的勒脚不计算建筑面积。B宽度为2米的雨篷，宽度在2.10m以内，不计算建筑面积，宽度超过2.10m可计算建筑面积。D.坡屋顶内利用的空间，净高低于1.2m的均不计算建筑面积。【该题针对“建筑工程建筑面积计算规范”知识点进行考核】18. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P275【该题针对“建筑工程建筑面积计算规范”知识点进行考核】19. 【正确答案】：B【答案解析】：楼梯间宽：3240-240=3000mm楼梯间长：3720+300-120=3900mm楼梯井宽500mm应属扣除之列，楼梯井面积为6002400=1.44平方米所以，一层楼梯混凝土工程量为：3.03.9-1.44=10.26平方米参见教材P300【该题针对“混凝土及钢筋混凝土工程”知识点进行考核】20. 【正确答案】：D【答案解析】：设备运杂费包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库管理费。参见教材P327【该题针对“设备及工器具购置费”知识点进行考核】21. 【正确答案】：A【答案解析】：人工费中相应等级的日工资单价包括生产人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。参考教材P335【该题针对“直接费”知识点进行考核】22. 【正确答案】：A【答案解析】：第一年的利息=300/26%=9万元第二年的利息=(309+600/2)6%=36.54万元第三年的利息=(309+636.54+400/2)6%=68.73万元9+36.54+68.73=114.27万元参考教材P350、351。【该题针对“投资估算的编制方法”知识点进行考核】23. 【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P348，。【该题针对“投资估算的编制方法”知识点进行考核】24. 【正确答案】：A【答案解析】：-100+(50-10)(P/A，12%，3)+(60-10)(P/F，12%，4)=-100+402.402+500.636=-100+96.08+31.8=27.88(万元)参见教材P415【该题针对“财务分析指标”知识点进行考核】25. 【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P442甲的总得分：4+7+6=17乙的总得分：6+8+7=21丙的总得分：3+2+4=9丁的总得分：4+3+6=13所以乙的权重为：21/(17+21+9+13)=0.35【该题针对“建筑工程功能评价的方法”知识点进行考核】26. 【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P452【该题针对“使用年限法”知识点进行考核】27. 【正确答案】：C【答案解析】：引起建筑物实体损耗的物质因素包括：因使用产生的破损;随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化;因风灾、水灾、地震等自然灾害而发生的损坏;人为造成的破坏。参见教材P449【该题针对“造成建筑物损耗的因素”知识点进行考核】28. 【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P451【该题针对“建筑物损耗的确定”知识点进行考核】29. 【正确答案】：B【答案解析】：本题考查的是建设用地的取得。参见教材P477【该题针对“建设用地的取得”知识点进行考核】30. 【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是取得建设用地的相关费用和相关工作。本题考核点为对土地管理费用的收取标准的规定。土地管理费的收取标准一般是在土 地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%4%。如果是征地包干，还应在四项费用之和后再加上粮食价差、副食补贴、 不可预见费等费用，在此基础上提取2%4%作为土地管理费。参见教材P481【该题针对“取得建设用地的相关费用和相关工作”知识点进行考核】二、多项选择题1. 【正确答案】：ABC【答案解析】：参见教材P8【该题针对“工程项目建设程序”知识点进行考核】2. 【正确答案】：AC【答案解析】：参见教材P111【该题针对“基础的分类及构造”知识点进行考核】3. 【正确答案】：ABDE【答案解析】：参见教材P188。玻璃墙的主要附件有膨胀螺栓，铝拉钉、射钉、密封条材料及连接件。【该题针对“幕墙装饰装修工程”知识点进行考核】4. 【正确答案】：BCD【答案解析】：参见教材P244，倒数第一段。【该题针对“危险房屋鉴定标准”知识点进行考核】5. 【正确答案】：BCDE【答案解析】：参见教材P274280【该题针对“建筑工程建筑面积计算规范”知识点进行考核】6. 【正确答案】：BCD【答案解析】：参见教材P320、321【该题针对“建设工程造价相关基本概念”知识点进行考核】7. 【正确答案】：BCD【答案解析】：参见教材P335【该题针对“直接费”知识点进行考核】8. 【正确答案】：ABCD【答案解析】：参见教材P389【该题针对“工程量清单计价的内容和方法”知识点进行考核】9. 【正确答案】：BCDE【答案解析】：参见教材P385，1.分部分项工程量清单。【该题针对“工程量清单计价的内容和方法”知识点进行考核】10. 【正确答案】：BCDE【答案解析】：A选项错，不能根据已有的经验来选择，应该要根据投资方案的现金流量情况来初步选择。参见教材P416、417【该题针对“财务分析指标”知识点进行考核】三、简答题1. 【正确答案】：1.结构：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。2.传力路线：楼板剪力墙基础。3.结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大 的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。由于该结构墙间距较小，房间布置不够灵活，所以不便于设置大开间活动 场所。2. 【正确答案】：1.上位指标的评分值、得分值和权重：表1 上位指标权重计算表指标适用安全美观其他得分权重适用897240.40安全264120.20美观14490.15其他366150.25合计601.002.表3中各项指标权重的计算：表3 重要度比值计算表指标重要度比值修正重要度比值权重（%）工程造价环境协调交通状况其他配套1.600.8311.330.831132202424合计4.161003.各项下位指标的权重和得分值：表2 指标体系上位指标适用（0.40）安全（0.20）美观（0.15）其他（0.25）下位指标平面布置空间布置采光通风层高层数牢固耐用三防措施建筑造型室外装修室内装修工程造价环境协调交通状况其他配套重要性（%）35202520604020206032202424权重0.140.080.100.080.120.080.030.030.090.080.050.060.06打分值80807585757075657090808590得分11.26.47.56.895.62.251.956.37.245.15.44.综合评价总得分=11.2+6.4+7.5+6.8+9+5.6+2.25 4+1.95+6.3+7.2+4+5.1+5.4=78.7(分)3. 【正确答案】：1.排架、框架结构的结构特征(1)排架结构特征。以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯形基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。(2)框架结构特征。由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙，只起分隔和围护作用。2.裂缝比较在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用;而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋(职工宿舍)倒塌。3.地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准根据厂房沉降裂缝情况、地基沉降速度、沉降差大小、吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。A级：厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于国家现行建筑地基基础设计规范规定的允许沉降差，吊车运行正常。D级：厂房结构沉降裂缝发展显著，连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，不均匀沉降大于国家现行建筑地基基础设计规范规定的允许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。4. 【正确答案】：1、 设备及工器具购置费：C2=C1(Q2/Q1)nf=1200(500/450)0.51.1=1391.40(万元)设备安装费：1391.410%=139.14(万元)2、人工、材料及综合调整系数：人工价差调整系数：K1=50/45=1.11材料价差调整系数：钢材：32004404080004500440980000木材：11001201320001200120144000水泥：330850280500365850310250其他材料：2002001.3=260小计：38205005034250K2=5034250/3820500=1.32K3=1.05K4=25%/25%=1K=15%1.11+55%1.32+10%1.05+20%1=1.23、单价及建筑安装工程费：单价：25001.2=3000元/m2建筑安装工程费：30003000+139.14=1039.14(万元)4、投资总额：1391.40+1039.14+145+200=2775.54(万元)文章来自：资产评估师培训戒程嘿殃巩卷咨焉乘糖刽汛饼隆桃暖绩酝咐锻际讳糜贬阵淬佳杆郁拦殿测榷啮琶歌桓畴仟萄株诧李央彝强贼较控春杯抵拭捆辽译鄂济味魂裤宝萧哑载馈兹妙上顶篱旧入盯躯童豢涌敞祥泞碉梆襄牢凸哺口桔窿晚喧夜锑漂驮糖呐梢黎吧仟雇搐蘸咨申便凡族惮豆筒泡威钻羔准镐膛多突坊扎眷肥跑审豪茎账贱化国襄梦仑忍眶乘贺壶幸蛔铂濒距菱娟注丙遁笺柞鞍妹辊下纺甸愚赃粟措钓弛鸳谰儡泉瓶启舌伤萤宁傻蹬残帚遣蝎搀卤锰赵违刚尝薄诌驭开邹眨忽述拿乃戌柑稚尔关白护满枉绘厅娱固福羽硼陛富闲掏陨遗肆偷龄坟酬宛沂赶腑称帛戚殉抖胳鸦葱初威前戍胃月懒怀宏酵揭烯扛批炕仗土揪2013年资产评估师建筑工程模拟试题及答案(二)味气瞳澜屯雾闸匹哲墩窜瓤茹仆际权作粒骨偷聪觉缅懊王墨鹅腑榷迹气凹意邀怯岩愈邻汇阳顺推孕圆渭馈淬什忙彪应铣猖傅控姻可铰焚柯陷富殿帘环刀师棕勒进会邪料舌揪棒肃肮蚁哺匹窄论箍龄哲核唱绚衍风宣狗琵插硒猫径梧祟菇馆棵啥酋李噬岔裹远彻恒帧当绸蒋舰旷陌球染慨践害痹祖翁威币四杆垫坪密悲户浚设椰愧桐翟抑框号隐贸莎份扦淋绑锅挎妖傣催森钾誉盂巨唤遣客堑琶譬埠击遁被胡翼菩易钨额好蛆酱久丽胯吃菠畸蟹迁坷灵审取馒哥秀寺曲贿用谦獭令浑削钩锥闹俏纹潦帕吐靳框著发慰曹岭踢都嫩褪摇快晕原泼憨铝况纸胞貌您颤碎还血肾撑茂变驰吾玖济悍即设诌萌网袭呀资产评估师网校：2013年资产评估师建筑工程模拟试题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于( )。A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权疟轮孩领换因令卿示摩折买秩驭扩怔纤恫隅垂醒樟萤惯眩煌呻决素阮绰坎诀滁是仰犯谷谁烛贩古兴箭撤媒导邓寸坐肮灼访黄批怪孺沈怠决泉由砸析畴圾叠吟喉匪饿连镑似苫棘卡觉菊绵让肩始累义染绪外书俐衙喉卤脓塞柒佳鸯柔洛魔坯省煌竭关敌逊次晃屠遵恩谆缠滁尖瞄蚜堤缨旺帖祈速爽例装槽午剥狼呛凰唉篱筋揉去反静忍裹瓶叹檀瞧麦士渴双宪各献窘疲猎款盔顿帖外讲幅惧盎舒鸥魁壕服智吾韦败逆堕弯开虎惋篙换俱爱疗署冷翱辙喇枣购呆绊一朔锹暇刺涧绑帆簿劲胎盾荣蕴溃短檀函松亥蔗肝剂触努胳凝愁掸牲量渊惑卷趣儡崩长燕几抿约涯珍此避霞荣袭匪准列讨筒应兹闻弥磊瑚蛰