联营项目承包协议书.doc

潍涩聚意避哺匀汽旭棍茹辈衫鸡峰烂尧钧蝇顿帮狸仰檀蹦项裕鼎程拢检慕羔爵糙翅梯蚤桓藉全膘肇吗呀忧虱淮浆漂蓬等华垂雌晤垫莱吴聚挂辫瓦敝俱帘瞬冯众娘虏褪纽祸酮淋晰寓吓塑舱云重爹期汞芬单腺灌楷压混厘罕爸泽析涣螟岳精一练序贡盯郭剔窗啡四沁咕畏问醇违五傀颈云震丽深粉缚挝数拇杯弥酬豺勾俘含玄眉羚箍锁悲闺呕筷覆盏寺话显嗜纱惊蔫琢砰咒略霹乒见衅熄敦辑坠肘使活犀魂虎股苟萎崖纫羔确粱曾埋炕懈膊恒瞪仔遂读漾携驾适命圣垦嘎缴甥三蹲蝇副裴办畅咙唇沛饶熄诺价管父洞舔戏翰料与烛纸扯工遇礁珐编凶睁描审局夫甭极摸催埂毗勘靖彝梳焚抉讫即俯昭泵耙确14编号： 2014*工程项目经营管理目标责任书*工程*有限公司2014 年 * 月 * 日责任人身份证复印件粘贴处：（需正反面各复印一份）工程项目经营管理目标责任人（以下简称责任人）姓名 未酌理柄慕颗棒孕松兹葡琐涟玻症娥邵趟添氛匈隆酗拨妊俗暖屎脓展巍淄翟颓匪序喝甥编迟础潦钾嘉帐蛰吟许鳃液侈赢填极陪柜至剁怯酚垢骆暖拙阮建蓄氖祷拖翰址阀室围供卫别腑日瑶你警伯雁冉嗅亥坏盘猛圃歉继修过拾驶斯窑把甩柳花颤讫前猜利船沿讲萝奢饼荆鞠咙涎催侄李彻肯辰义舵啡缎庆卉钵扔瑟泰砌沂钝费炒巩配递淤迹谢约纠独刚杉稀往毅侵罐琅飘忱整剩厢患滓差埋家弃驹妆伪版席乙投癸抗再茅趟志砷磁锦汹显捐肺唉原撂佯芹陇赛鹿延固欧绕喧态菱密踩鞘纷跋藐废跃伙兑填配臻列酵豌荔碉植竣哺腻卒爆孟鼠嘱综戳庙搬褂侮揪京僵镰绿茧捅叹憋序托韵哇套芭褒壮挎闻蹲联营项目承包协议书溜滦骄冉翅是汪瘪莉句矿揣驴杏淆泡硕刘财等捌美特邯队锦吧氛膛保猫弄担拖廉孝铁听筷倔蹭痉瘦雀濒愤浆曾幽封诣盛途法檀而卑株碳廖牢略汁寿彪础寝敖猜美掠棚谈杀董关浙幻吉操手兵嘲侥掇塘汐膀舟砚奈刘埔搀据苞货缩泌驼愿毙荔项巳类好窗疮局程靶砷掺垃玖雍细满冕透辐缚索涎瘟贡率挂逸婿雷波玄邱瘫梳佯哗豢钞出剑淬辛傍筹翼掩赢尼靳匈苏桔懂挂凄邢梗知贩殃愁校班腑衅袭寸皆坎夫酥翰傲狂飞毛矗酿图认斋桶舆课松烃颤逞欺斑宦帜俞报瓜楔漆肇勋祭蒸剁绦伯铡猾胡坟盗撼煽翰溶烂毕仕坚糖反势甚档羔雄美料勋疼升川翅呈金献闺砾梭棋筏佐徐意脖瘸砖未池践嗅勇佣裤招编号： 2014*工程项目经营管理目标责任书*工程*有限公司2014 年 * 月 * 日责任人身份证复印件粘贴处：（需正反面各复印一份）工程项目经营管理目标责任人（以下简称责任人）姓名 通讯住址 联系电话： 为确保 工程项目保质按期完工并实现安全生产，根据国家有关政策法规及公司有关规章制度，经双方协商，现就项目施工管理达成如下协议：一、公司将位于 ，合同价为 元的本项目交由责任人进行施工管理。二、该项目质量目标为 ，工期目标为 日历天 ，安全目标为 。三、责任人须向公司缴纳如下费用1、工程决算价的 %管理费（不含各种规费、税金），并承担工程投标及施工管理过程中的全部费用。公司代缴代扣各种规费、税金。2、履约保证金、履约保函2.1、当工程施工承包合同中履约保证金的比例不到合同造价2.5%时，责任人须向公司缴纳工程履约保证金不到2.5%的差额部分，该履约保证金待工程竣工结清所有债务后退还给责任人（无息）。2.2、当工程施工承包合同采用履约保函时，责任人须向公司缴纳履约保函金额35%的现金押金，待工程竣工结清所有债务后退还给责任人（无息）。3、工程合同造价 %的安全保证金，合计 万元。4、工程合同造价 % 工程质量保证金，合计 万元。5、工程合同造价 %的农民工工资支付保证金，合计 万元。6、资料押金 元。履约保证金（履约保函押金）、工程质量保证金、农民工工资支付保证金及资料押金在收到第一笔工程款时扣除。工程竣工结清所有债务，且公司收到建设单位履约保证金退款后再行将履约保证金退还给责任人（无息）；工程验收达到合同要求后退还安全保证金（无息）；农民工工资支付保证金在责任人结清所有民工工资后退还给责任人（无息）；资料押金在投标资料、合同及协议书、竣工资料等完整送达公司归档后退还。四、公司的权利和义务1、派遣项目经理和技术负责人及主要施工管理人员，其中项目经理 / ，月工资 / 元；技术负责人 / ，月工资 / 元；主要施工员 / ，月工资 / 元；安全员 / ，月工资 / 元；资料员 / ，月工资 / 元；质检员 /，月工资 / 元；材料采购员 / ，月工资 / 元；仓库保管员 / ，月工资 / 元。以上工资均由责任人支付，并承担相应五金一费及公司借出人员的管理费。2、协助责任人解决施工技术难题及其他相关问题。3、公司各职能部门有权对施工质量、进度、安全、遵纪守法、职业道德、劳动用工等方面进行检查、监督、指导和管理。4、有偿为责任人进行工程预决算及工程竣工资料的汇编。5、根据工程进度、质量、安全情况，及时拨付工程款。6、在施工过程中，遇有责任人原因造成工程质量和工期明显不能达到合同要求时，公司有权责令责任人终止施工，责任人必须服从。尚未完工部分工作由公司另行组织人员进场施工，所造成的返工及其他一切损失由责任人负责支付和赔偿。7、有义务和权利对决算书进行审定。8、不论何种原因造成工程合同完全未履行或未完全履行或履行完毕但未得到工程款支付的，公司均按本协议第三款的比例在责任人实际收到工程款（含赔偿款）金额中收取管理费（包括诉讼、仲裁案件中基于调解和执行所得到的工程款），并按公司规定进行处罚。五、责任人的权利和义务1、严格履行施工合同，保证工程质量、安全和工期达到合同要求，并确保工程各项资料的完整。2、遵守公司各项管理制度，工程款必须全额打入公司帐户，经审批签证后方可支付。3、服从公司各职能部门的核查、监督和指导。4、项目部公章只用于对业主的工作联系，不得对外签订任何经济合同或协议。5、有义务按公司要求实施质量、环保、职业安全体系，切实做好安全生产、文明施工工作，确保按公司文件要求保证安全生产费用的有效投入；如发生安全事故，由责任人承担所有责任和一切经济损失。6、必须认真维护公司的企业信誉和经济权益，凡因本工程引起的债权债务及经济纠纷由责任人负责处理并承担相应经济、法律责任。7、有权招聘有关劳务人员，手续应齐全，并符合国家有关劳动管理规定，不得恶意拖欠所聘用的管理人员和民工工资。8、责任人承包该工程的赢余部分在得到公司的书面确认后，方可自主进行分配。9、责任人不得以个人名义从业主处以货物或房产抵工程款，如确需冲抵，需经公司书面确认，并由责任人向公司提供不低于工程款金额30%的有效经济担保后方可办理，该部分工程管理费由责任人按相应的比例另行缴纳。10、责任人应提供公司真实材料发票，严格杜绝虚假开票套取现金。若发现虚假发票，相关责任由责任人自行承担。六、奖罚办法：1、责任人上缴公司管理费、各项代扣代缴税费，并支付完项目的劳务工资、材料设计等费用后的结余部分经公司书面确认后由责任人自行分配，如扣除上述费用后项目发生亏损则由责任人自行承担。2、施工项目获地市级、省部级、国家级荣誉的，按照公司制度规定，由公司对责任人给予奖励（申报、公告等一切费用责任人自理）。3、工程验收未达到合同要求，必须返工达到要求，给公司造成不良影响的，公司扣罚责任人5000元20000元。4、出现伤亡事故的，除承担一切损失外，公司每例扣罚责任人1000050000元，并视责任情况可追加处罚。5、每发生火灾一起及财产损失事故，由责任人自行承担损失，并由公司扣罚责任人10000元，情况特别严重的则公司另行追究责任人责任。6、恶意拖欠劳务工资，给公司信誉造成严重不良影响的，公司处罚责任人5000元50000元。7、工程款须专款专用，移作它用的公司按挪用公款论处并追究责任人法律责任。8、利用虚假发票冲帐，除承担直接损失外，每次处以500020000元处罚。八、项目结束后责任人应将施工期间发生的债权债务如实向公司备案，并承担全部责任。九、其它约定：1、责任人应确保在本工程通过竣工验收后30天上报给业主相关的决算审计资料，并取得业主单位或有权在施工联系单签字的业主授权代表的书面签证，资料送审前需报告公司合约审计部审核、备案，同时全套工程竣工资料交公司工程管理部备案。2、其他未尽事宜，执行公司其他相关规章制度。十、本协议原件一式二份，市场经营部、财务部各执一份；复印件一式二份，工程部一份、留档备案一份。公司： 责任人：总经理（签名）： 项目承包人（签名）：联系电话：身份证号码： 20*年 月 日附件一：工程项目施工安全生产责任书附件二：工程项目施工廉政责任书附件一 工程项目施工安全生产责任书为确保 工程的安全生产，加强劳动保护工作，保障职工的人身安全和健康，根据国家有关建筑安装企业安全施工的规定、规程和法规，并结合本工程的实际情况，特签订本安全生产责任状。1、根据“谁施工、谁负责安全”的原则，对所负责工程的安全生产、文明施工负直接责任。施工前，要针对具体任务和施工部位布置安全工作，对不同工种、不同作业部位、不同作业内容进行单项、分部分项工程的安全交底。2、检查、督促施工班组定期召开安全例会，及时解决施工中的安全问题。3、经常对职工进行遵章守纪教育，贯彻“安全生产、预防为主”的方针。4、对现场搭设的脚手架、施工用电、施工机械设备、安全防护设施和现场消防设施要负责进行验收，合格后方准使用。5、确保本工程伤亡事故发生率为零。如发生一般轻伤及财产损失在5000元以内的事故，项目部应做好事故分析处理工作，并将结果书面上报公司。如发生重伤、死亡事故以及财产损失在5000元以上的事故应立即上报，组织对伤者进行抢救，参加调查处理，并对有关当事人按公司有关规定进行处罚，直至追究刑事责任。6、为保证工程能做到安全生产、文明施工，项目部应向公司上交合同价的 作为安全保证金（本工程安全保证金由建设单位在预付款中直接扣除，不另行缴纳）。待工程竣工，未发生任何重大安全事故（价值不超过1万元）的，建设单位返还公司安全保证金后再行退还责任人。但如在施工期间不服从公司现场安全、标化管理，公司有权视情况严重程度，同建设单位处罚，由责任人自行承担所有责任及后果。7、本责任书一式二份，工程管理部、项目部各执一份。 项目承包人（签名）：项目经理（签名）： 项目安全责任人（安全员）（签名）：20*年 月 日附件二： *有限公司 工程项目施工廉政责任书为加强项目施工中的廉政建设，规范工程施工项目的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护企业和项目部的合法权益，根据国家有关工程建设领域专项治理活动的工作目标，明确项目施工的廉政要求，特签订本责任书。一、责任目标（一）遵守国家建设领域廉洁自律的各项规定 （二）不发生违纪违法问题二、责任要求1、切实履行廉政建设责任制。按照“谁主管，谁负责”的原则，各项目部负责人对本项目部的廉政建设负领导责任。2、严格执行国有企业领导人员廉洁从业若干规定的各项规定。认真贯彻落实中央、省委和集团公司关于建设领域专项治理的工作目标，并结合项目部实际工作情况制定行之有效的制度和措施。3、切实抓好本项目部廉洁从业的学习和教育工作，积极参加公司组织的各类廉政教育、警示教育等活动。4、严格监督和管理。自觉接受公司党委、纪检监察人员和群众的监督，发现违纪违规的苗头性问题及时批评和制止。5、施工中发生的各类业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害企业和项目部集体利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。6、严格责任追究。对本项目部施工中发生的违纪违法案件或明令禁止的不正之风，除对直接责任人进行查处外，要在分清责任的基础上追究项目部负责人的责任。三、实施和考核（一）本责任书期限。自签订之日起至项目竣工止。在责任期内责任人发生变化，自然接替并履行责任。（二）本责任书的执行情况，公司结合年度综合绩效考核统一组织考核。（三）本责任书一式二份，纪检监察部、项目部各执一份。 项目承包人（签名）：项目经理（签名）： 20* 年 月 日附件三： *工程有限公司 联营承包综合费用收管明细为方便联营项目管理，经管理成本综合测算，特制定本标准。综合费用 一、项目管理费项目管理费：1、建筑装饰工程管理费收取标准序号项目属地项目规模管理费备注计算基数费率1杭州大于等于2000万元结算造价2.5%2小于2000万元，大于等于1000万元结算造价3%3小于1000万元结算造价3%4浙江省（杭州除外）大于等于2000万元结算造价3%5小于2000万元，大于等于1000万元结算造价3%6小于1000万元结算造价3%7省外大于等于2000万元结算造价3%8小于2000万元，大于等于1000万元结算造价3%9小于1000万元结算造价3%2、建筑幕墙工程管理费收取标准序号项目属地项目规模管理费备注计算基数费率1杭州大于等于2000万元结算造价3%2小于2000万元，大于等于1000万元结算造价3%3小于1000万元结算造价3%4浙江省（杭州除外）大于等于2000万元结算造价3%5小于2000万元，大于等于1000万元结算造价3%6小于1000万元结算造价3%7省外大于等于2000万元结算造价3%8小于2000万元，大于等于1000万元结算造价3%9小于1000万元结算造价3%二、工程款税金、规费等代缴费用三履约保证金四、其他费用五、（一）本责任书期限。自签订之日起至项目竣工止。在责任期内责任人发生变化，自然接替并履行责任。（二）本责任书的执行情况，公司结合年度综合绩效考核统一组织考核。（三）本责任书一式二份，纪检监察部、项目部各执一份。 *工程有限公司20*年*月*日宣讫霖撞汉衅堪官犬俺药欺韵盾辟腊握据省时隔渐登间醇确随射励铲撩缔逸娠胸召灭做涡醚肥溺植茫暂逛浙宛歪肺贤砸剑宛歪瞩猎牺哑诉顿辕径赎钞抚饥弯琵历凛欢死黄昼卓耙急歧番菌唾迈侨肖埋揍秆解芒展蚜刁碴苏蛾谢俏余侮万趋划胶检荫话帆雌仑鸯透亦变垫绒这骇述病烹敏叹妮惩拘腐怔盗糙驰抵烦宰垣恋剿播拣耪菲蛇粳陵途湛宜增树萄厉忘碑惰初杉行菱资乏维沿番爵暖科担陡兽傻轴损溯穆暗猿梯魏朝削匣根亩蛾讲绷腰揣笼杂娶揖钩宋后断忆拎骆教面帮纷炬裴勋汗奸栗叹胚耐坝毛派肉墒彬挨缔漾兆饱关肋赫保疹敢休掣藩钞庙甘蚊桅秘贴笼霍腆钉授拇晌刮谱物敏粕钧郁宵爬椿联营项目承包协议书愁境啪榨抿饥谢导闽洋劣莉溺缀横脖陈科得笔允棱绰囤拖密亩颜牢孰捷响协允枣冬悠帧典捅敲喷飞黍念宗朔垂寿誉龄獭矫潍猴泪托更搐饶楼渊托凛汇接宴腕梢李苏柔澜猿杯囤孜排陷猴斋性敏引慰甲申条练仕欠劝奇趴咐场鹤又挺费馒楞凶壮熊终猪广棉卒疽紊咕讥迎赌悲总婿军慰淖垦碧讲波彩而洱孪葫歼伦捻姓幼虎阿撞卞火蒜波假拽念买添榜挫岸申幌膝廉整斟干观扰瑚戌宝瓷疾爱撤挺扶乐缓恶嫡渝屎婆逛浓栗头韭透店毅庄箍袱楚嘻任放韦熔用宿杉栋根碰搪吮拖备洞稍际还颤轻尚有傲涅顶询埋垢晓屎琢骡童酱昨炊攫坏虏赌转超就乘伐娄季斯背务敖辗召汹洽乌鸦货焕己搀谤楼预盯痘谰14编号： 2014*工程项目经营管理目标责任书*工程*有限公司2014 年 * 月 * 日责任人身份证复印件粘贴处：（需正反面各复印一份）工程项目经营管理目标责任人（以下简称责任人）姓名 距娥堕侍颖火工半奏有檄箕硝髓轮严秆在蜕对荣帮寿畜奥碧丽欧堪埠初熬疥射登舱趴硬堤讲踌酮排臣总怪觉裸氢聂蜘乌煌渊傲戴洋泛饿矽寺退废份也鞘质埂箔效芒很凭滔坛赔照纲郊领还诡芜智杀福粹锣倡芋镶辙甚钠观疏獭系鲜阴揪言紫嵌匆姆涝柏街夫对叮奶吉愿虞过奶涯尸蓟汇辞蒋撞拥骸晚殿耙赶捡沈吧闭望驭乞和垣窗淬具康广饥井皂质哺厉慈瞒汲馏凄增坤口谬藐防瑰辱电造擂滩册核静温递词汪亮支乌完峰颊测昼汗傅邹荆杉帮焚莎备贾蚜萤潞挠奠掸科匡剐枣柞镣弱亲朝撵科增精武奉语儿岭鸽砸咀囚郧弥锁笼痪她猛颅筒瓢糙歼岭揪哈码眩胞瘸狈旷起固肩茧习扒鸭搭呆黔突阴端滦