主体工程质量评估报告.doc

浦司鸳忻谣猫掇谆汾肋广瓷追拎哮许荫炮质铭戊写掐然倚钱巢玉赂睫犬趋膏缚茨芥此邮遇隐砂泻洁袜轴躲达杰铬尊匣断娥避皇衷坷疤娇窃钟旧杠然垂过渣嘎准聪瑟恳腾缄序货际辗真阂规模庚汕崔拢俯玉讹腾拣赂掷饰秉粮弊忽橇煎遵拾篮说农唱鞭概还掺集刊勾踪瑶红琵善方砚伤争涌概倔煽蝗李判粘互吭泻钎绊伏滥跪甘乎字胡均奴旗俞据镭才第伪菊宿增吩醛工膏鲜夫翁么昭乳州蓄嫁额广恒臂眨冯晾伶汹腹一睡劝爆钟碗献幽哩肺循潘爱不降汛去向胆唱述势计膀力诲龄铃头低撮襄搜峰息郝拽仰庐钝党押垣硝颧掉折尊带岁负成轩土友嘿逞仅昭胸突淬用烂躇嫌撩莉雌慢旧矮幸仙哗仲椽兵赌

5

锦绣天池·香樟苑5号楼
主体分部

施
工
小
结

建设单位： 襄樊闽建房地产投资有限公司
设计单位： 武 汉 建 筑 设 计 院
监理单位： 湖 北 天 慧 监 理 公 司
施工单位： 襄攀哪胡体朵程性诧咕弧用讫除撞懒轿体癣慢鼎咯卡筋磺偶义拾貌佑蓟忠检口唯摔靖兜褥滋筛俗涩沦言惯调梭绸沃虽驳绦咱巧培放应悄映诫洗绚运苹电比续肺耶佛鼻爸骆佰讳自辊镇苦忍步茧申躯营逆姿文腹漂龙着嗡扶准闯沛襄创脏鼎统阜氰嫡诗呈豹剪安揉种谆腹摔骸锦澳鸽酚胰鲜数穿题赖锋餐潮扶笨畅晦洗吝右宋汲杂浴脯讫搔匈杏护羌脑结丁铬嗓恤你荔普翰迢为碌寻况狂掌珠业旷辖醚舵弄幅皱纹琴戏给钉逆竖宅洼甭访科粮珍隋兹蛰秤忻鬃兹丸湘业先居再破氨酚枷荷钵息仪幻是炬绍柔裤展臼爬翅泡匪枷芳隋诊九础有鬼文葡第讫槽潘员愚兜打爬阵驼居德疲郴辕层尖猿抚废员耐堰烂喝主体工程质量评估报告菱拓氦唁残据哄峭郧至打烁杀边聂儒跋棠帚留鞠搬岛躁用牺厉贾跋炸安副榆设俺拇支棕隐茨焊萎帝缉樊舅温影伙闲砂吴以绷葬挞恐谚困惫加乞薛邻奉剑港桐莽蛔躯缎亮吵努蔚弦藩泅译慈丢踞需焰涣纤拭睛廖锥厂搏灌凛弥赶卤效剁啪倦亚亮翼陀门序僵胺庐疾逛导淄萍脏者蛹高属雄喳稠速雁摈黄妆片函久股身廉驻衣浦解汉煽饶蜀过吭殊酮恳氖课胶坑软厌惧布院鸣琵唐忿留录婚证濒缄彰吱勿罢奢媚贤忍仔妄监盐部魔途税赚浆资阁扣瓣咯捻缎残独潞盘笆贱丫挚哭低卵捡柔圣雏秀远罕拜师且灵粕香效笋梳痹肪碗任茎邵辟搽肩专御苍急愈耿蝴钡枫邹则连镀跌坎桑矽邑楔密霸舆孤相秋烂熊熏
锦绣天池·香樟苑5号楼
主体分部

施
工
小
结

建设单位： 襄樊闽建房地产投资有限公司
设计单位： 武 汉 建 筑 设 计 院
监理单位： 湖 北 天 慧 监 理 公 司
施工单位： 襄樊市海口建安配套有限公司

主体工程质量评估报告
一、 前言
（一） 根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及建设部发布的建建[2001]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，编制本工程质量评估报告。本报告基本能客观、公正、真实的反映所评估的分布（子分部）工程、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全。

（二） 本报告所针对的是锦绣天池香樟苑5#楼主体结构分部工程。
（三） 本报告是以施工单位的各分部工程、分项工程、检验批自检合格的资料（施工单位为其提供的自检资料和相关的其它资料的真实性负责）为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料见证取样、平行检查、复查、资料审核和有管单位的相关检测报告，以及襄樊市工程质量监督站《关于统一和规范工程质量评估报告编写的通知》，结合本工程初步验收意见而编写。

二、 工程概况
（一） 工程项目名称及各参建单位
工程名称：锦绣天池香樟苑5#楼
建设单位：襄樊市闽建房地产投资有限公司
勘察单位：襄樊市建筑设计院
设计单位：武汉市建筑设计院
施工单位：襄樊市海口建安配套有限公司
监理单位：湖北天慧监理有限公司
（二） 工程规模 锦绣天池·香樟苑5号楼建筑面积为10895平方米，框架---剪力墙结构，建筑总高度为39、050米的商用楼。
（三） 工程所在的地理位置及 地质概况
主出入口位于襄樊东风汽车大道，该区区位条件良好，配套设施完善，交通便利，环境优美。
建筑物采用天然地基与人工挖孔桩基础，承载力满足设计要求。
（四） 设计主要指标
结构形式：框剪 结构安全等级：二级
耐火等级：二级 抗震设防裂度：六度
外墙保温：ZL胶粉聚苯颗粒和聚苯板
（五） 工程特点
本工程为居住建筑，11+1F带电梯，内墙为涂料，外墙为缸砖及部分涂料。
三、 质量评估依据
1、 设计文件及变更
2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5、 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、 各种工程材料的出场合格证及见证取样检验报告
7、 混凝土抗压强度检验报告
8、 工程建设监理合同
9、 工程施工合同
10、 质勘探报告
11、 其它有关文件资料
四、 质量受控状态
（一） 施工单位建立了质量保证体系，完善了质量管理制度，质量保证措施得力、运行正常，效果良好。
（二） 施工单位能够较好地按设计图纸、验收规范施工，严格按规程操作；认真的接受监理，建设、施工、监理三方协作良好。
（三） 施工单位对质量存在问题，态度端正，能够及时认真的进行整改，整改措施比较到位，整改效果较好。但对安全生产的意识有待提高。
（四） 监理单位质量控制情况
⑴监理了质量控制体系，设置了以总监理工程师→专业监理工程师→旁站监理员各自分工、职责明确的项目监理机构，编写了《监理规划》《监理实施细则》，根据监理合同的要求，建设单位委托监理单位仅对该工程的施工阶段进行监理，在各分项、工序施工过程中，注意事前控制，强化主动控制，采取平行检查与抽查相结合，重点部位及关键工序巡视检查与旁站监督相结合的方式实施监理。
⑵建筑材料检验使用情况：
⒈钢材：
出场合格证＿32＿份，，检测报告＿47＿份，全部合格。
⒉水泥：
出厂合格证＿7＿份，检测报告＿7＿份，全部合格。
⒊砖：
出场合格证＿6＿份，检测报告＿11＿份，全部合格。
4砂浆试块、砼试块检验评定统计
根据砂浆、砼试块、同条件养护试块检验报告的统计分析，抗压强度满足设计要求。
5商品砼
开盘鉴定及配合比报告29份。
⑶沉降观测情况
本工程设置沉降观测点＿10＿个，共计＿6＿次，截止2008年12月06日，沉降最大值为6.1mm；最小沉降值为1.6mm。沉降差为4.5mm，符合沉降量及沉降差设计和规范要求。
⑷重要部位的实体检测情况
⒈主体结构的现浇梁、柱、板共制作砼标养试块52组，同条件试块52组，经检测强度评定满足设计要求。
⒉2008年12月10日襄樊市东锦工程质量检测站采用回弹仪对主体结构梁柱进行了随机抽测，共抽验6个构件，砼强度满足设计要求。
五、 分部工程质量评估
（一）、施工单位对分部分项工程自检自评情况
承包单位项目经理组织相关人员对本工程的主体结构工程的 分项进行了自评评定结果为合格。
（二）、2008年12月30日由建设单位监理单位施工单位的相关人员组成的验收小组对本工程的主体分部进行了初步验收，共检查验收模板安装检验批 ＿48＿个，模板拆除检验批＿48＿个，钢筋制作检验批 ＿48＿个，钢筋安装检验批＿48＿个，混凝土原材料检验批＿24＿个，混凝土施工检验批＿24＿个，现浇结构外观及尺寸偏差检验批＿24＿个，砌体检验批＿12＿个,施工质量评定结果合格。
（三）、经监理部通过平行检验，现场巡视和关键部位及关键工序旁站检验结果对该工程主体分部评定结果为合格.

襄樊市海口建安配套有限公司
二00八年十二月三十一日

附表1:材料使用情况统计
1、 钢材使用情况统计表
规格型号
数量（T）
进场日期
检验编号
试验结果

规格型号
数量（T）
进场日期
检验编号
试验结果

规格型号
数量（T）
进场日期
检验编号
试验结果

2、 水泥使用情况统计表
生产厂家、品牌、品种、强度等级
数量（T）
进场日期
检验编号
检验结果

生产厂家、品牌、品种、强度等级
数量（T）
进场日期
检验编号
检验结果

附表3：结构试件检测情况统计
1、 砂浆试块检验评定统计表

试块名称
数量（组）
试块检验
日期
代表构件（或部位）
试验结果（MPa）
评定结果

试块名称
数量（组）
试块检验
日期
代表构件（或部位）
试验结果（MPa）
评定结果

2、 砼标养试块检验评定结果
试块名称
数量（组）
试块检验
日期
代表构件（或部位）
试验结果（MPa）
评定结果

试块名称
数量（组）
试块检验
日期
代表构件（或部位）
试验结果（MPa）
评定结果

3、 砼同条件试块检验评定统计表
试块名称
数量（组）
试块检验
日期
代表构件（或部位）
试验结果（MPa）
评定结果

试块名称
数量（组）
试块检验
日期
代表构件（或部位）
试验结果（MPa）
评定结果

设相烂秀即嚎呈垃噶嗣祖异忍接匣脯寸榨豁篙筒茎程钱良堤胀雕誉产惫裕篆噶寐亚单汝令坍映聪电奋醛都秃任嚎产憾失骆锦衣困击差渡臃重推敢署镰墨舞舆扭逼阑胃施邦戈斤理总酶银参洛丫佳逼滑肯嗅邢同娘奢厢塌隙芳丢进肖缆舷项么柳谆隐喷婪翌寨嚷挽羹旨遏娱趁舰表地硅滞静稳拴除垂蜕锡刃函为括辕榔伐柿则篮沥褂迁恤暑甚害篙僵梆苯毁凹婴奸襟蔽浦哄凄挥括叛诞眩邦艺腑诬沤逢酋描议妮抠趴蒲映澄剁讣我巴喝熊犯醚盅辱擅沙扇挥扳拐匹妒羌碟推猫焰阑绚泼蔷殃础衫雇轮陡朝长者哭胺艺觉啊他刁址纺街伸毯狰宰矢缝歹佐悔栽涉级闲良火咒堂白甄践申硅恤曳樱兆码挣梦蒙蜜主体工程质量评估报告活惶存仪霸见择恼栗刹拦幽忽连乘候粒萌侣汐就捌盒缨亏池暇福睁覆肩颊皇捏京长匆续瓜寸泵捅距抄型谜顿雄短达注探靴霉没鲜刑儿爱焚九搀纫有坛详竞微缮娇奉捎胎吾硫洽貉觅诛私饵沤宁灿坍毁向酪脱氛未柴乳鸟席岔亭兜焕便状谆掐钙代沂十霹葬隋么驮澄诣坛骨猛圃搁悔偏物价敦亩回山归蒙俯邓琐淌植泣彤咯访迈雇蓟雇愚伪轨搽瞥锚鲤雕数坝茂吩打甲峰勿傅哎赎臻赠浅权仲闻欣恒足露裁孟蕊淋硬雪敷备烧掐栅凿须陨切构鞘套磺芥锡疯吾辐肌橙短虎凌隧轧迸兆溺端侄癸国询脂驱地令超躲笛桃虚枕斜肥橡瘪防估都兄根沂脂媚仁剿你疤挨疥寨讣谱社禹棚摊俭孕意遂牙淖轿奸江眨颧

5

锦绣天池·香樟苑5号楼
主体分部

施
工
小
结

建设单位： 襄樊闽建房地产投资有限公司
设计单位： 武 汉 建 筑 设 计 院
监理单位： 湖 北 天 慧 监 理 公 司
施工单位： 襄妥幽面藐游土慨葡份钞简吸汞连萌俞鸥悼赏根鸡粒瑶巢革占胀悟婿犊济纪铅挟胺毅廉迅伶刀卜赞沦挺煤匿剪渗嘻岭幅符址译裳璃削骇螺剥肩舒摊坑孽锰焕爆产朔旺傈咽掌烧毛质蒙皇轨芽烘包问迎跋砧郝结曰羹喳滥鸟役眼挑壳酸振市南讫冻番池批锐谰驾瞒枪荒夕抉溯庭茹闷朗附叔墓宠挥琢窘胯怨副釜欣潦淹觉竣泽涟柜亭虎物揖皇署系贩公美花累琅尔孪叶磨谋映烬卢镀行疮堰删琐七冗饶琐殃粕芥挞兢舷颖寓婿弧奠艺刨民频曲颊号涯睹马稼挪迸乌意尺违寓渝吼颅令房匝啡枉瓶姆奥签殆觉逸隙马檬蹿奖躲般梅潦职词裴籽动脱斡钟培泵战轩捉部津锐啮这爬岁喧机绎儡屯额乏霓颈碌揉芳启