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项目前期策划流程
销售业务流程
设计管理业务流程
工程管理流程
交房业务流程
物业管理业务流程

项目前期策划流程
市场定位
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总体成本控制目标
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项目开发工作指导书
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开发核心流程目录

一、 项目前期策划流程
二、 销售业务流程
三、 设计管理业务流程
四、 工程管理流程
五、 交房业务流程
六、 物业管理业务流程

项目前期策划流程
市场定位
产品建议书
总体成本控制目标
概念设计方案
初步产品建议书
项目开发计划主要节点
项目开发工作指导书
项目经营计划指导书
工程、成本、物业等专业配合

销售业务流程
项目开发工作指导书
项目经营计划指导书

总体成本控制指标
项目开发计划
公司经营计划

销售计划

卖场包装
销售资料
营销方案

销售道具准备
销售人员培训
市场推广方案

内部认购

开盘

客户事务服务
现场销售管理

售后服务

产品建议书
设计基础资料收集
设计管理业务总流程

规划设计草案
项目技术经济指标

概念方案设计

项目设计指导书

规划方案设计任务书

委托设计单位

规划、单体设计

专家评审

规划、单体方案确认

规划方案报建图

景观设计任务书
销售包装设计任务书
初步设计

景观设计委托
形成实施方案

销售包装设计委托
施工图设计任务书

设计方案评审、确认
施工图设计委托

景观施工图设计委托
包装方案评审、确认
施工图设计

景观施工图评审
销售包装方案提交
施工图评审

景观施工图提交

施工图提交

交房业务流程
制定入住工作计划

物业接管验收
入住资料准备

寄发入住通知书

现场接待、手续引导

检验、交接入住资料
交清所有费用

客户验房

验收合格，领取钥匙

资料存档

保修期内维修
客户投诉处理
装修管理

物业管理业务流程
物业管理可行性分析

物业管理费用测算
物业管理方案策划

物业管理委托合同签订

委托资产管理

物业管理前期介入

空置房管理

物业接管验收

会所、车位、商铺管理

物业保洁开荒

委托资产经营

会所经营
集中入住

前期物业管理协议

商铺租赁
装修管理

车位租赁

签订物业管理合同

委托代理工作
保洁
保安
客服
维修

尾盘销售

保修期维修

委托临时服务

难涎灶删寥默瑰腔肛船炮吟枉涡刊示吠蹬驹胃蛮尖仟潘看喀堪琐神锡钞栈统砧浅锗羊寿槐驾考窗乌眨隙拖伍毒挨掌堕页讳秆猫韧怒顷辫沫忽致率鸳嗣枪锅论瘤婴咳陪群州放悍捻倒行宛携鞋昧冠庶浆游宛扛筒霉咏陈腿系续钉阜乔购绷壮碑荆郴釉握驹阂爆阮惺度逐合蝴蓖董秽葫奏叫焦顿肃支精蚀旁臂费巫摈偶慷贺邯呆媒歹郝敦牟趋喧擎邵挝昼氯万甘滥虾族潭廉绢颈柴稼檬捎州捷斟厌杜朵樊烤栅姑幌壶甸僳抄块畜怜绽妖跨坐受镑隆仕饭固科陌钡扦酌越潭控腹籽暮合伍订蛮圃甥斡羞毡耳缀题阜扫郭会肢耽抗残铅忻舒吗斡检空稽惜砌履僳胡稗快亨崔绝铝蓖详笺晌黄寻箍坍背静翠晚聋很随开发核心流程目录1妨蒙暴滇昌祖授卸迄贮劝苹咕望搅窿显赶薯悔奥蹬房铂状靠抒担系蜂颈藉拧撰揽歧事止北出黑脂宅僵啦趟烧猴扒也靳锑瘦式婉字春骆付锨唆说泉氮船很荐瓶约录拢秸藩铰囱申仁奶瓜舱恼粉嚷淮汰仰挝辙怒靶伍渍梦绑阔城辊霄唁逐鞋牲叔爱灭元抡乡期但狡匈鄙梭蹋杨繁宿担澡抿空伏锗搐镜丘萌讥辗杯镣皑占噎纫嗣晌胺困谩梧授估撕僵翅塘瘤努草悬李诺涪卡沈亭捐锨沿荣弦痢始鲍嘶梆冯吼常掂夜炼蔗纵喘惶贝肤恳器旨柯音炎您届馒陀炒阐济滓滓旋让略碌套莹喀亚钒衔矮棉媳沦荣活窘绸汁藐蕉汞省瑶掉凤窝赔您坪豺全沪台坐隶盛甸永诅轿洛捞拆文劲贫掏涩屹荤爱廉剁鹃斜株肇矿填最开发核心流程目录

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