1A420110-常见安全事故类型及其原因---1A420140-工程价款计算与调整.doc

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常见安全事故分类一、建筑安全生产事故分类1、按原因及性质分为四类：生产事故、质量问题、技术事故、环境事故。前两者是主要类型。生产事故：违反操作规程所致质量问题：设计不符合规范及施工达不到要求（违章作业、偷工减料）所致技术事故：工程技术原因导致。技术事故的结果通常是毁灭性的。环境事故：使用环境和周边环境原因导致，即对建筑实体使用不当和自然灾害。2、按事故类别分类 分为12类：物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、爆炸、中毒和窒息、其他伤害。3、按事故严重程度分三类：轻伤事故、重伤事故、死亡事故。二、伤亡事故 1、概念：职工在本岗位劳动或虽不在本岗位劳动，但由于企业的设备和设施不安全、劳动条件和作业环境不良、管理不善以及企业领导指派到企业外从事本企业活动中发生的人身伤害（轻伤、重伤、死亡）和急性中毒事件。2、根据事故造成的人员伤亡或者直接经济损失分为四类：特别重大事故：30人死亡；100人重伤；，1亿元以直接经济损失重大事故：10人X30人死亡；50人X100人重伤；5000万X1亿直接经济损失较大事故：3人X10人死亡；10人X50人重伤；1000万X5000万直接经济损失一般事故：3人死亡；10人重伤；1000万直接经济损失的事故。注意：“以上”包括本数，“以下”不包括本数。三、建筑工程最常发生的事故类型 五种事故：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌。1A420112 常见安全事故的原因一、人的不安全因素1、分为两大类：人的不安全因素和人的不安全行为。个人的不安全因素：心理上、生理上、能力上的不安全因素 人的不安全行为在施工现场的类型：（案例列举题）操作失误，忽视安全、警告； 造成安全装置失效 使用不安全设备用手代替工具操作 物体存放不当 在起吊物下作业、停留攀坐不安全位置 冒险进入危险场所 在机器运转时进行检修、保养等 有分散注意力的行为 还包括：没有正确使用的人防护用品、用具；不安全装束；对易燃易爆等危险品处理错误。二、物的不安全状态 1、防护等装置缺乏或有缺陷； 2、设备、设施、工具、附件有缺陷； 3、个人防护用品缺少或有缺陷； 4、施工生产场地环境不良：现场布置杂乱无序，材料工具乱堆放，机械无防护装置等三、管理上的不安全因素 1、对物的管理失误：技术、设计、结构上有缺陷、作业现场环境有缺陷、防护用品有缺陷等 2、对人的管理失误：教育、培训、指示和对作业人员的安排等方面的缺陷； 3、管理工作的失误：对作业程序、 操作规程、工艺过程的管理失误以及对采购、安全监控、事故防范措施的管理失误。1A420120 职业健康与环境保护控制14420121 施工现场环境保护一、施工环境影响因素的识别与评价 1、建筑施工应从哪些方面着手进行环境因素识别？ 答：应从噪声排放、粉尘排放、有毒有害物质排放、废水排放、固体废弃物处置、潜在的油品化学品泄漏、潜在的火灾爆炸和能源浪费等方面着手 2、建筑施工应根据那些情况对识别出的环境因素进行分析和评价？ 答：应根据环境影响的规模、严重程度、发生的频率、持续的时间、社区关注程度和法规限定等情况对识别出的环境因素进行分析和评价二、建筑工程施工对环境的常见影响(1)噪声排放。 (2)粉尘排放。 (3)运输遗洒。 （4)油品、化学品泄漏。(5)有毒有害废弃物排放。 (6)光污染。 (7)火灾、爆炸。(8)生活、生产污水排放。 (9)建筑材料的消耗。 (10)用水、用电等的消耗。三、建筑工程施工现场环境保护（重点）施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。对现场作业人员进行环境保护、环境卫生等有关法律、法规的教育培训、考核。在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15d以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间应制定降噪措施。需夜间施工，应办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。（光污染）施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领临时排水许可证。污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。施工现场有毒材料、油料，储存和使用都要采取措施，防止渗漏，污染土壤水体。现场用餐人数在100人以上的食堂，应设置有效的隔油池，加强管理，专人负责定期掏油。施工产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应釆取防止扬尘措施。拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空拋掷。施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。 除有符合规定装置外，现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。 施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。施工需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示，并设有标志。1A420122 施工现场卫生与防疫一、施工现场卫生与防疫基本要求(1)施工企业应根据法律、法规的规定，制定施工现场的公共卫生突发事件应急预案。(2)施工现场应配备常用药品及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。(3)施工现场应结合季节特点，做好作业人员的饮食卫生和防暑降温、防寒取暖、防煤气中毒、防疫等各项工作。(4)施工现场应设专职或兼职保洁员，负责现场日常的卫生清扫和保洁工作。现场办公区和生活区应采取灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂等措施，并应定期投放和喷洒灭虫、消毒药物。(5)施工现场办公室内布局应合理，文件资料宜归类存放，并应保持室内清洁卫生。(6)施工现场生活区内应设置开水炉、电热水器或饮用水保温桶，施工区应配备流动保温水桶，水质应符合饮用水安全卫生要求。二、现场宿舍的管理（13年真题）1、宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。2、室内净高2.4m，通道宽度0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。3、现场宿舍内应设置生活用品专柜，门口应设置垃圾桶。4、现场生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。三、现场食堂的管理(1)现场食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方。(2)现场食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板，配备必要的排风设施和冷藏设施，燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。(3)现场食堂的制作间灶台及其周边应铺贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m，地面应作硬化和防滑处理，炊具宜存放在封闭的橱柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开，炊具、餐具和公用饮水器具必须清洗消毒。(4)现场食堂储藏室的粮食存放台距墙和地面应大于0.2m，食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识，各种作料和副食应存放在密闭器皿内，并应有标识。(5)现场食堂外应设置密闭式泔水桶，并应及时清运。(6)现场食堂必须办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗，上岗应穿戴洁净工作服、工作帽和口罩，应保持个人卫生，不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进人制作间。四、现场厕所的管理(1)现场应设置水冲式或移动式厕所，厕所大小应根据作业人员的数量设置。(2)现场厕所地面应硬化，门窗应齐全。(3)现场厕所应设专人负责清扫、消毒，化粪池应及时清掏。五、现场淋浴间的管理六、现场文体活动室的管理七、现场食品卫生与防疫(1)施工现场应加强食品、原料的进货管理，食堂严禁购买和出售变质食品。(2)施工作业人员如发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须要在2h内向施工现场所在地建设行政主管部门和卫生防疫等部门进行报告，并应积极配合调查处理。(3)施工作业人员如患有法定传染病时，应及时进行隔离，并由卫生防疫部门进行处置1A420123 文明施工一、现场文明施工管理的主要内容(1)抓好项目文化建设。(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。(3)创造文明有序安全生产的条件。(4)减少对居民和环境的不利影响。二、现场文明施工管理的基本要求(1)建筑工程施工现场应做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐化（按照平面布置图确定的位置集中码放）、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化。(2)建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗洒、垃圾不乱弃，努力营造良好的施工作业环境。三、现场文明施工管理的控制要点施工现场出人口应标有企业名称或企业标识，主要出入口明显处应设置工程概况牌，大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工和管理人员名单及监督电话牌等制度牌。（13年真题）施工现场必须实施封闭管理，现场出入口应设门卫室，场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。施工现场应建立现场防火制度和火灾应急响应机制，落实防火措施，配备防火器材。明火作业应严格执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管，每层留设消防水源接口。施工现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标志牌，加强安全文明施工宣传。施工现场应加强治安综合治理和社区服务工作，建立现场治安保卫制度，落实好治安防 范措施，避免失盗事件和扰民事件的发生。1A420124 职业病防范一、建筑工程施工主要职业病危害种类 (1)粉尘危害 (2)噪声危害 (3)高温危害 (4)振动危害。(5)密闭空间危害 (6)化学毒物危害 (7)其他因素危害。二、建筑工程易发的职业病类型(1)矽尘肺。例如：碎石设备作业、爆破作业。(2)水泥尘肺。例如：水泥搬运、投料、拌合。(3)电焊尘肺。例如：手工电弧焊、气焊作业。(4)锰及其化合物中毒。例如：手工电弧焊作业。(5)氮氧化物中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。(6) 一氧化碳中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。(7)苯中毒。例如：油漆作业、防腐作业。(8)甲苯中毒。例如：油漆作业、防水作业、防腐作业。(9)二甲苯中毒。例如：油漆作业、防水作业、防腐作业。(10)中暑。例如：高温作业。(11)手臂振动病。例如：操作混凝土振动棒、风镐作业。 （12）接触性皮炎。例如：混凝土搅拌机械作业、油漆作业、防腐作业。(13)电光性皮炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。（14）电光性眼炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。(15)噪声致聋。例如：木工圆锯、平刨操作，无齿锯切割作业，卷扬机操作，砼振捣作业。(16)苯致白血病。例如：油漆作业、防腐作业三、职业病的预防(-)工作场所的职业卫生防护与管理要求(1)危害因素的强度或者浓度应符合国家职业卫生标准。(2)有与职业病危害防护相适应的设施。(3)现场施工布局合理，符合有害与无害作业分开的原则。(4)有配套的卫生保健设施。(5)设备、工具、用具等设施符合保护劳动者生理、心理健康的要求。(6)法律、法规和国务院卫生行政主管部门关于保护劳动者健康的其他要求。(二)生产过程中的职业卫生防护与管理要求(1)要建立健全职业病防治管理措施。(2)要采取有效的职业病防护设施，为劳动者提供个人使用的职业病防护用具、用品。防护用具、用品必须符合防治职业病的要求，不符合要求的，不得使用。(3)应优先采用有利于防治职业病和保护劳动者健康的新技术、新工艺、新材料、新设备，不得使用国家明令禁止使用的可能产生职业病危害的设备或材料。(4)应书面告知劳动者工作场所或工作岗位所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应采取的职业病防护措施。(5)应对劳动者进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训。(6)对从事接触职业病危害作业劳动者，应当组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。(7)不得安排未经上岗前职业健康检查的劳动者从事接触职业病危害的作业，不得安排有职业禁忌的劳动者从事其所禁忌的作业。(8)不得安排未成年工从事接触职业病危害的作业，不得安排孕期、哺乳期的女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。(9)用于预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监护和职业卫生培训等的费用，应按照国家有关规定，在生产成本中据实列支，专款专用。(三）劳动者享有的职业卫生保护权利(1)有获得职业卫生教育、培训的权利。(2)有获得职业健康检查、职业病诊疗、康复等职业病防治服务的权利。(3)有了解工作场所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应当采取的职业病防护措施的权利。(4)有要求用人单位提供符合防治职业病要求的职业病防护设施和个人使用的职业病防护用具、用品，改善工作条件的权利。(5)对违反职业病防治法律、法规以及危及生命健康的行为有提出批评、检举和控告的权利。(6)有拒绝违章指挥和拒绝强令进行没有职业病防护措施作业的权利。(7)参与用人单位职业卫生工作的民主管理，对职业病防治工作有提出意见和建议的权利。1A420125 绿色建筑与绿色施工绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染。 (13年真题：四节)一、绿色建筑评价标准1、绿色建筑评价标准的特点：（1）、是我国第一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准 多目标一一节能、节地、节水、节材、环境、运营； 多层次一一控制项、一般项、优选项，一级指标、二级指标； 综合性一一最终定级是在分别考虑各目标的基础上综合制定，集成了规划、建筑、结构、暖通空调、给水排水、建材、智能、环保、景观绿化等多专业知识和技术。2、适用范围 本标准适用于新建、扩建与改建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。目前已发展至对学校、医院、场馆乃至工业建筑绿色建筑标识的评定。3、评定时段 绿色建筑定义中突出全寿命周期，含规划、设计、施工、运营、维修、拆解、废弃物处理各过程，评价标准提出了对规划、设计、施工及竣工并投入使用1年以上的住宅与公建的评价标识。4、适用性 发展绿色建筑的初衷是针对面大量广的建筑，而不是高端建筑。5、指标体系 组成：节地与室外环境； 节能与能源利用； 节水与水资源利用； 节材与材料资源利用； 室内环境质量； 运营管理。绿色建筑按满足一般项数和优选项数的程度划分为3个等级。6、评价方法（六大指标：四节一环一运） 六大指标相对独立，不能串用。7、定性预定量相结合8、因地制宜：绿色建筑的灵魂。即根据本土的气候、环境、资源、经济和文化五大要素，按照评价标准来制定切实可行的技术措施和选用产品。二、绿色施工要点绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、 现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。(一）环境保护技术要点国家环保部门认为建筑施工产生的尘埃占城市尘埃总量的30%以上，此外建筑施工还在噪声、水污染、土污染等方面带来较大的负面影响，所以环保是绿色施工中一个显著的问题。应采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。(二）节材与材料资源利用技术要点节材是四节的重点，是针对我国工程界的现状而必须实施的重点问题。(1)审核节材与材料资源利用的相关内容，降低材料损耗率；合理安排材料的采购、 进场时间和批次，减少库存；应就地取材，装卸方法得当，防止损坏和遗撒；避免和减少 二次搬运。(2)推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推 广钢筋专业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。(3)门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封 性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。(4)应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原 则，推广釆用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。(5)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采 用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%。(三）节水与水资源利用的技术要点（12年真题）(1)施工中采用先进的节水施工工艺。(2)现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。 现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。(3)项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并 分别计量管理。(4)现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水 源，尽量不使用市政自来水。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。(5)保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续 下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应 进行地下水回灌，并避免地下水被污染。(四）节能与能源利用的技术要点（13年真题）(五）节地与施工用地保护的技术要点(1)临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧 凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临 时设施占地面积有效利用率大于90%。(2)应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地 的扰动，保护周边自然生态环境。(3)红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用 地范围内原有的绿色植被。(4)施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。(5)施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形 通路，减少道路占用土地。(六）发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺(1)施工方案应建立推广、限制、淘汰公布制度和管理办法。发展适合绿色施工的资 源利用与环境保护技术，对落后的施工方案进行限制或淘汰，鼓励绿色施工技术的发展， 推动绿色施工技术的创新。(2)大力发展现场监测技术、低噪声的施工技术、现场环境参数检测技术、自密实混 凝土施工技术、清水混凝土施工技术、建筑固体废弃物再生产品在墙体材料中的应用技 术、新型模板及脚手架技术的研究与应用。(3)加强信息技术应用，如绿色施工的虚拟现实技术、三维建筑模型的工程量自动统 计、绿色施工组织设计数据库建立与应用系统、数字化工地、基于电子商务的建筑工程材 料、设备与物流管理系统等。通过应用信息技术，进行精密规划、设计、精心建造和优化 集成，实现与提高绿色施工的各项指标。1A420130 造价计算与控制1A420131 工程造价的构成二、建筑安装费用项目的构成 （一）按费用构成要素划分（7项） 1、人工费：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特使情况下支付的工资。 2、材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。（包含工程设备） 3、施工机具使用费：施工机械使用费、仪器仪表使用费。 4、企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务 费、税金、其他。检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施 工企业支付。 5、利润：获得的盈利。 6、规费：社会保险费、住房公积金、工程排污费。社会保险费包括：养老、失业、医疗、生育及工伤保险 7、税金：营业税、城市维护建设税、教育附加费以及地方教育附加。（二）按造价形成划分（5项） 1、分部分项工程费：专业工程、分部分项工程 2、措施项目费：安全文明施工费（含环境保护费、 文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。 3、其他项目费：暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。 4、规费：社会保障费、住房公积金、工程排污费、工伤保险。保障：养老、失业、医疗保险。 5、税金：营业税、城市维护建设税、教育附加费以及地方教育附加三、建筑工程造价的计价方式 1、工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 2、综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费 式中：管理费=计算基础管理费费率 利润=计算基础利润率3、全费用单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+措施费+税金1A420133 工程量清单计价的应用1、工程量清单计价的造价组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 分部分项工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润。2、招标控制价作为投标人投标时的最高限价。在招标时公布，不应上调或下浮。 分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。（综合单价计价）3、下列影响合同价款的因素出现，应有发包人承担： 国家法律、法规、规章和政策变化； 省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。4、由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施： 材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承包承担； 施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。5、所有需要填写的单价和合价的项目均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中，竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。不得作为竞争性费用项目：安全文明施工费、 规费、 税金。1A420140 工程价款计算与调整1A420141 合同价款的确定与调整一、合同价款的约定 1、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30d内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 2、非招标工程的合同价格，双方根据工程预算书在协议书内约定。任何一方不得擅自更改。 3、合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。 4、招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 5、目前常用的合同价款约定方式有以下三种： 单价合同：固定单价合同：适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。可调单价合同：工期长、施工图不完整、施工中可能发生各种不可预见因素较多的工程。 总价合同 固定总价合同：规模小、技术难度小、工期短（一般在一年之内）的工程项目。可调总价合同：规模小、技术难度小、设计完整、设计变更少，工期一般在1年之上工程。 成本加酬金合同：适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。二、合同价款的调整 1、价格调整因素可归结为价格、数量以及时间三种情形。 2、市场价格波动采用价格指数进行调整 、价格调整公式 式中：-需调整的价格差额； -约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额；此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回；约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内； -定值权重（即不调部分的权重）；-可调因子变值权重（可调部分的权重） -(指约定的付款证书相关周期最后1d之前42d)各可调因子的现行价格指数; -各可调因子的基本价格指数（基准日期）; 、暂时确定调整差额：在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。 、变更导致合同约定的权重不合理时，合同当事人进行协商，按照商定或确定结果执行 、因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期两个价格指数中较低的作为现行价格指数。 、采用造价信息进行价格调整 合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，、人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；、需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。 、承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合 同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。、承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价 涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。、承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合 同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过5%时，其超 过部分据实调整。、承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用 于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后 5d内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。 3、法律变化引起的调整 基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除市场价格波 动引起的调整约定以外的增加时，由发包人承担增加的费用；减少时，应从合同价格中予 以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。 因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和(或）延误的工期由承包人承担。 因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按合同约定审慎做出公正的确定，总监理工程师应将确定结果以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同当事人有异议，按照合同争议约定处理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行；争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。 4、工程变更价款调整原则：除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。(4)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单（或预算书）中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师 按照合同约定审慎做出公正的确定。任何合同一方当事人对总监理工程师的确定有异议时，按照合同约定的争议解决条款执行。5、不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（摘自2013合同示范文本，教材上引用的1999合同）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担；承包人施工设备损坏由承包人承担；发包人、承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引来或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工，由此增加的赶工费用由发包人承担；。 承包人子啊停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审 批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。1A420142 预付款和进度款的计算一、预付款额度的确定方法预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。承包人对预付款必须专用于合同工程。承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预付款支付申请。发包人应对在收到支付申请的7d内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d内向承包人支付预付款。发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的 7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的14d内将预付款保函退还给承包人。1、预付款额度的确定方法：（1）、百分比法：按年度工作量的一定比例确定，