基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理.pdf

136STONE2023No.11二程造价石材STONE基于BIM技术的建筑二工程造价控制与管理李晓燕（山西离柳焦煤集团有限公司，山西孝义032300)摘要：利用构建建筑工程造价效益预测函数，借助于BIM技术对造价效益控制模型进行构建，然后交互处理工程造价数据与BIM模型，最后对不同阶段的造价进行科学管理。本文在某建筑项目对此创新方法进行应用，验证此方法有助于提升建筑工程施工效率，显著降低无必要开销浪费，切实提升工程建筑的整体经济效益。关键词：BIM技术；工程；管理；控制；造价；建筑引言在施工过程中，项目承包方对人、财、物力进行科学的调配，以最大限度减少施工总成本为目的的过程即为造价管理与控制。通过这项工作的开展，不仅有助于提升建筑项目的施工品质，同时还能明显的提升工程经济效益，最大限度减少施工环节不必要的经济损耗与材料浪费现象。通常，建筑项目的非确定性、非稳定性的要素呈现出多元性，它们都会对工程的整体造价与支出产生明显影响，为了对这些影响进行弱化，本文通过实例来对工程造价控制与管理展开较为深人的研究。1建筑工程实例本次将某地区办公大楼作为案例对象,对造价控制与管理展开分析,表1给出了该大楼的整体建筑情况。表1建筑概况NO某地区办公建筑大楼概况1建筑总高度（m）23.82建筑总面积（m）9415.653建筑基底层面积（m）31546.064建筑结构层数地上结构5层、地下结构2 层地下一层设计用作地下室，整体属于半地下室，地下二5建筑不同层功能层用作车库：地上建筑均用作办公室与技术用房6施工要求质量达到工程设计标准即可注：结构层都需要配置智能喷淋与火灾自动预警系统，满足防火设计基本要求作者简介：李晓燕（19 7 4一），女，预算员，助理工程师本工程结构为框架式，整体设计遵循的是2 级抗震构造，标高低于0.0 0 0（含）的混凝土建筑，对应的环境分类为2 b类。此地区年均气温、降雨量分别为14.8C与0.6 5m，无霜日为2 0 5d，年度日照时间达到2.3千时（四舍五人）。为了更好满足工程造价要求，本次在控制项目造价时引人了BIM技术。2基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理2.1建立建筑工程造价效益预测函数因为项目标价、施工管理结构、经济利润等要素与成本控制的成本模式有着显著的综合效应，为此，本次首先对项目建设费用-效益的影响要素进行了分析，同时还对具体项目的费用-收益预测模型进行了构建，由此对工程造价的约束组织结构进行明确，具体为：A=(a,a2,am)(1)在上式中，建筑工程造价的约束组织结合使用A表示，对建筑工程造价产生影响的诸多指标使用am表示。根据具体工程成本，对工程中与成本具有关联的信息进行明确，并通过下式加以表示。B=(bi,b2,:,b,)(2)在上式中，建筑工程造价成本感知信息使用B表示，通过随后的造价控制与管理，切实有效的增加工程效益，为此可以构建此造价效益的有限元模型，具体如下：(3)137石材2023年11期SHICAI二程造价上式中，造价效益有限元模型使用C表示，将上述有限元模型为基础，将约束平衡设计与BIM技术加以结合，就能对此项目成本效益加以预测。9（4)上式中，工程造价特征向量、某时间节点下工程所用材料在市场中的成本分别使用和q表示，造价在工程建设过程中观测变化值信息分别使用、和8表示。2.2基于BIM技术的建筑工程造价效益控制模型构建为了切实提升施工环节的效益，可以借助于BIM技术完成成本收益分配模型的构建，同时还对此模型加以优化，进一步构建经济型与成本型指数相互之间的利益扩散模型，并对BIM技术进行结合，完成造价效益控制模型构建。Kk+I=Pkmkk(5)mk+1在上式中，控制环节对控制效果产生影响的观测噪声、控制函数分别使用和表示，工程造价控制强度的应力比矩阵则是。以此为基础，在最大预算费用与最小效率门槛之间将BIM技术进行成功运营，打造基于定量的评价状态方程，然后利用此方法聚类项目投资的收益分布，接着在施工项目成本效益分配分析环节对其进行成功运用。2.3BIM模型与工程造价数据交互基于BIM技术的施工成本管理整体上可以细分成四个环节：第一，施工成本设计环节。在实际施工之际，各个领域都需要完成BIM模型构建，然后利用BIM分析，展现出电气设计、整体结构、消防设施等诸多层面的矛盾，进而对施工方案的审查效率进行显著提升，同时还在施工环节实现不同专业的协作。在项目成本设计领域对BIM技术进行运用，能够更好展现项目成本有关要素的相互作用。通过BIM技术支持可以对成本进行科学控制。通过BIM模型能够和项目成本之间的数据进行很好关联，以下给出了具体的实现机理图，见图1。在施工成本设计环节，BIM技术能够更好促进相关主体相互协作，信息高效传递，防范后期施工成本出现明显改变,进而更好的对项目成本进行科学管理。（a）交互机理图（1）（b）交互机理图（2）图1工程造价数据与BIM模型交互机理图2.4工程造价各阶段造价管理在工程造价与BIM模型进行数据交互之后，就能按照施工项目所处差异性阶段完成成本的控制。在招标环节，招标人借助于BIM技术对工程量清单、投标报价加以管理，投标人借助于BIM系统审查施工工程量，从而确保工程项目的报价具有合理性，招投标成本管理过程就是将施工主体的工作流程加以集成，切实提升投标人在工程造价领域的工作效率，招标人能够按照自身需求对项目的经济指标进行明确，从而保障投标主体通过合理的报价展现公司的竞争实力。项目成本建设过程中的管理需要将BIM模式作为重要基础，按照施工环节的价格与工期改变，打造BIM模型，然后利用该模型的参量功能动态调控项目成本，从而更为高效的管理项目成本。在施工环节，可以借助于BIM技术进行综合管理，无须使用分立成本管理模式。在项目完工阶段通过BIM技术构建专门的造价资料库。通过上述三个关键阶段完成整个项目管理，并对相关数据进行收集和处理。基于项目成本合同规定，科学总结工程造价管理效果。在具体应用环节，可以按照本文所提出的管控方法，结合项目的独特性，对项目的成本费用进行明确，同时还给出专门的风险函数。通过构建该函数，对不同指标的权重进行明确，进而获得不同风险指数与相关风险的关联度，进而科学的评价有关项目成本，同时按照评价结果，给出相关策略更好的实现工程造价的管控，并能切实提升工程的整体效益。3实证分析借助于BIM技术完成工程建模工作，在具体的BIM-RECIT系统中，借助于构造族，生成相关构件并138STONE2023No.11STONE二程造价石材表2 有关项目的工程量统计表层数柱儿现浇板儿圈梁儿梁儿过梁砌体墙构造柱统计代地下（-1层与-2 层）29.5625.480.2658.860.091.444.68120.371层13.1215.800.1258.190.641.412.0091.282层12.917.080.1127.990.371.372.1051.93层12.2510.830.1128.140.331.151.9554.754层12.777.860.1123.860.271.061.8947.825层9.469.430.1125.540.551.251.7848.12进行分类。在此环节还能借助于图元、坐标模式对不同构件的空间信息、位置关系进行明确。利用BIM技术对结构框架梁展开建模，图2 给出了建模示意图。图2 结构框架梁的建模演示图在Revi信息模型支持下，能够将传统设计领域的元素与数据加以有效结合，于是就能构成具有关联性的整体。在此模型中，构件信息无疑是核心，借助于此模型就能对建筑实情进行更好反应，而且还能折射出建筑的自身性质与特性，为此，在项目造价管控领域，建模就成为核心环节。在具体造价控制之际，可以按照GMT所构建的工程主体结构模型，通过软件中自带计算工具，对施工所需要的工程量进行科学计算。同时对不同楼层施工所需的工程量加以计算，详细可参见表2。结合以上分析，对传统方法、本文所提出的方法进行对比，分析它们在工程造价管控方面的效果，详细可参见图3。100影工/用车785533101IVVIVII工程阶段文本方法管理后的造价支出一传统方法管理后的造价支出一预期支出金额图3 造价管控效果图4结语由上分析就能得到以下结论：第一，基于图3 给出的造价管控效果可知，本文提出的方法能对施工造价支出控制在预期范围之内，然而，使用传统的方法进行造价管控则超出了预算。由此可见，本次提出的方法在造价管控方面的效果是更好的。第二，在工程建设领域，造价管控的重要性不言而喻。在具体管控环节，需要利用科学的技术对工程投资进行管控与优化，最终能够实现项目效益的最大化。将项目造价成本管控与BIM技术进行结合，能够显著提升成本控制水平，还能对成本管理所涉及到的问题进行一定解决。不过当前有关BIM理论系统的研究缺乏完善性，有关文献资料不够丰富，为此，本次研究还存在着一定局限性，后续还需要对其进行相应优化。参考文献1樊晓艳.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究D.砖瓦,2 0 2 3(0 3):116-119.DOl:10.16001/ki.1001-6945.2023.03.014.2】刘琦.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理D.城市建设理论研究(电子版),2 0 2 3(0 2):3 2-3 4.3夏润炎.基于BIM技术的工程造价精细化管理策略研究D.中国集体经济,2 0 2 2(3 6):42-44.4吴波.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究D.建筑与预算,2 0 2 2(0 9):13-15.DO1:10.13993/ki.jzyys.2022.09.005.5姚海燕.基于BIM技术的工程造价精细化管理分析D.中国建设信息化,2 0 2 2(17):7 0-7 2.6文明球,闫礼国.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理D.中国建筑装饰装修,2 0 2 2(0 8):59-6 1.7周艳丽.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究D.商业文化,2 0 2 2(0 9):9 2-9 4.8】李彦辰.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究D.居舍，2021(27):137-138.