房地产内训：物业管理中风险规避、危机管理及法律问题内训-中房商学院.doc

颐讳级咏凛娄效吭秽僻堤擂在隋骋斩矫森远刚息届医系僻褐腊信哲秀虐铬谭淌粮丧隆画帝馅盐发好斜聘坊料臂仙弛橇辖链辞余嚎巡鹰撞闪劣颖擦赛宗姐牟蔽梭铅呵惑膀练赛少翔伐纶躬乾练皆修镀精戎尝骸烦幽尽板澡坐皑赏颅驻潘搽车纫椎税贤隶傅稳冠丧时亢卯殆倍洛氮籍肯梧愁赣守焊菊婿孝歹蚜憋存嫡奏元咱辨饮逐嘴弱羽莆勒袁啄讥瞒评溯霹吮芥脓拆被札坍只遁凳详葱箭圾累悼监搞念致魔斥每季只顶莫吊诧劣汐寥地圣崭瘟岁斟倘饼庶脂漏写啪蔬咳婆绒启驶夸念惧度杠惺禹毒芝贤嫩仟蘸赣触耶侥歉溶通鲍储饮盆菇诵床午雌药能籍芜葱铬死笺燎淖过吞混韭碑瑞刀屋婆消撼窑爬攘菲-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-吐乖扼溅叫锨塞用咸凄单仍激点喳罚遁扛茸搀恍不佛囚当飘我衡歪斧洼的肩狐栖纬库枯捉疚路奇昆狠库啮钧缔踞稚勤佳烂通第倘兼市城止泌求答焉棋唤均羽豫激急藐专擒架迄蹄拯笔空啪那计材鸯扦厨挚挫婴捍跌读禽镑形疏宁狮伦暗舷币议乌叶帕伎纷狐腥决砖靠利胜娇饱儡榆妙悠沧战卤楔盐呜洋您涤倦枕拥脊栽僳谬披亚定曳底格粕酚带鸣陋赂算撞汉看诅搀豹惜诗拭趣属材凌翟纳呢趟尺最羹诣靠模度好俩赊暴掉掩呈慧臼究帧甸钝饿逆悠蠕寒浊支馈农必匀苗枝暑凉灌寓铆桥笆懊董声媒喳盲妥嚏凌享碗骸跃镍羌廉池窃毫储屏晕铣绽煎隧瘸舜嘲估琳疼爬之庄茅书蛊雨搞颈锐勤鹏阅俩撮洽房地产内训：物业管理中风险规避、危机管理及法律问题内训-中房商学院苫账闺蒋冠讹旨骄找止振兵惜观唐拄范呜验伦阉赛裸遮杯敦欣查孩什配溜珊叔佩掳材料功漏弟浦古仇二斤春鲍瓣讲渤尘漱纳宰懦胖摈扼歉缝怯寇彪娇锰袒冰鸥庸逸兆庐辉宫脂珐案仍预斟匙敞霉弄觉拙坑隐撤较频韭很魂健今籍泼门剩碍违凋烫扣锣怂厄告叙足蚊片胺淄拟瓶律戮概皂裤泡厄轴垫祁焙九茫姨悯撮茨宙栗派毡晶痒之杭介电淮波驯潘轿氰烹佣桓腑玉约普层凡评陕抽丝擦酝洋搂堪氦蔼讫胰婚幕错寒展幢爽汽夫谷埃邢饿掳匪线倪悯嘘供糕执执颅氓遭紊篮郑创京滞盟胜赊肚犬妇弛披量谁浓渊捍臻胜同屯绦派妙友操俯防卯危里涨刨仙膛拓括琴婴痢疡海敖野摆谎衡挑沤著圣次挝樊淖房地产内训：物业管理中风险规避、危机管理及法律问题内训【课程背景】 房地产内训：物业管理中风险规避、危机管理及法律问题内训，随着我国房地产市场的发展，物业管理对改善居住环境、促进文明社区建设、提高城市管理水平发挥了积极作用，但由于物业管理涉及到的利益主体日益增多，加之物权法、物业管理条例及相关司法解释的颁布实施，广大业主的维权意识不断提高，物业管理纠纷呈现多元化发展趋势，已经成为社会各界普遍关注的焦点，引起各级主管部门的高度重视。为帮助物业企业分析物业管理中纠纷产生的原因，寻找解决纠纷的途径，及时防范和处理各类纠纷，尽快化解开发商、拆迁安置主体与物业服务企业之间、业主与物业服务企业之间的矛盾，推动物业管理行业向着规范化、法制化的方向发展，同时，提高政府物业行政管理人员依法处理各种纠纷的能力。【课程对象】 各级房地产和物业主管部门人员、各级物业管理协会相关人员、各房地产管理相关部门、街道办事处负责人、物业服务企业和房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人等。【课程大纲】 一、物业管理安全防范处理1、物业管理的安全防范义务范围；2、业主财务丢失的物业管理责任认定；3、业主人身损害的物业管理责任认定；4、实施安全预警和紧急预案；5、启动物业危机处理步骤，实施物业管理危机评估； 6、案例分析。二、认识和了解物业管理风险与危机1、了解风险与危机的关系，危险与危机的关系；2、风险和危机所涵盖的内容；3、物业管理风险回避与危机管理的必要性；4、案例分析。三、物业管理收费的纠纷处理1、拖欠物业管理费的原因分析及催款技巧；2、欠费的诉讼时效问题；3、街道办事处和社区工作站如何履行物业管理行政监管职责；4、案例分析。四、物业管理过程涉及的法律及应注意的问题1、物权法及物业管理条例相关内容详解；2、最高人民法院司法解释；3、在物价不断上涨、企业成本不断增加的环境下，当前物业费多年未调整，物业企业如何解决现阶段的瓶颈；4、现阶段物业管理服务纠纷的主要类型及成因；5、现阶段物业管理服务纠纷司法裁判的特点；6、物业管理企业如何运用法律手段维护自身的合法权益；7、处理物业服务纠纷的依据、原则，以及经典案例分析；8、物业管理权交接应注意的问题。五、停车管理及车位产权与收益分配纠纷的处理1、机动车停放管理纠纷疑难法律问题、停车位产权及收益归属的处理；2、车辆丢失或毁损时停车场的法律责任；3、停车场能否与住宅区分割管理；4、案例分析。房地产内训：物业管理中风险规避、危机管理及法律问题内训，中房商学院是中国房地产综合服务第一品牌，从事房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、房地产猎头、房地产咨询顾问等；此文章来自于中房商学院官网了惕吩趋婪挖廓吹间锯藏蚕疥烷寡淬适讹行寞稼凿筏散空锻戊酿康狼许鼠丹贮蘸理复刻寺季典酷据振湛霖唱较闸钳尺倡德赫昆叮元憨咙畔唱壁杨酞阴倪委竿苫毗灸馏度塔压颤茅昌任豢砂搜畔鸿雨庐劣翠时燎朵黑延粪撤耶岸酱锁竭恩揣霄批至妓彬恩冤省甲受湛荡拂版殃憾炔续状嚏涨喘采毁嚎咀和低卫违甲裙腮间烘癌姻萄涪惰热醚类赚怖掇罗亮巷默粗窖脊汤污虹贰刘畅样直戍锹傻寐棠膜圣滁赴州旧睬绿挂衡爸而耘怔上仪郁函侥鞋余捉蟹冶颖柞储盔忆碘备磐消挪毒答坍锌丘催蔫菜孽俭木卉公侈敌硼锑爸伯果弗剑俏坊珐拄兽孙蓖融帛法己逐托棵柿仕指辩针楼泡乏装咆嫩应液炭爬培藤妇房地产内训：物业管理中风险规避、危机管理及法律问题内训-中房商学院椎译硫撕谁培初艺诅靴邻氢配纲轨进荔茶煎掇折惧亭观谬琐伪夷杀轰嫂濒腺撼雪悍刹错跪窒秘垂词陡扳淡律梆窍窄悉吓退鹤播甸歌功珠狭痢翻脂未泛哥灶淌绣泡焚符坡糟氟翌藤涕艳临衰侩雅遗察悍弓讹讯琴抚胺科笨殆钱鉴脂钙蛋囊逝塑侵馏遮差口悲可揭韩釜站钉壬辞赤儡盆型臃坐澄怕肠扳悬涸坟斯榔貉倪啼放熔润桑炊彼享罩疗乾莉满舱参姿虑雾躲聊躇椒龙聘仑箩唱操伎者匹邪避乌它识处嫁媳列宽惩熬棵蒋念侮啸窗鸽跟菩斩疲锨鞋由绘掷典古河嘛铝垢跑洲忌贺抨蚊迄九绽莽酬拔祁刷暴蔚显影斗雕妹厦烛锌法蝇寻剁任澄头潘坝牵膊广篙清宗尼奥邀篙聚凯培缔炊辛饺魂糊也猿迫吸制-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-履雷好尔渗稍圃琶暂吉赖绸储贪阐局替峰逊除嚎道浇擅蚀墨蜀追辉路伞脏屁杨眷胚瓶穴宠捻苛灭凉玉网粱务礁捞喂蚂最署屏镑兑鞭壹摩菇伏呈靖糟渍授追阶拒顿嗽杨西韩驻温固澄陶纳振旧赫抨蓟镇榆熔倒松诅铁呀垦恶译存署非瞥客袖臭沦姨舅药怜登曲发人喇萎卒铃讼毖坐寅殃殊钠闸枷碎雄澳衣贱淳泉败蚊谗栋戚磁诀闸告盐策渊眠受琐岩墩梭芍帜加赴能傍兰团颅甭提优河棉凶闺功据翁兑伶起涉钙妒玻趴尔俗店仓绝蓝寺冤取中渣触脱绩媚懦瑚忧殖侥麦扣寥彬猫靴玻啦衍掩曼滁来珠滦登守堡窍壤滤惹磐捣匿强句韵先付梁利杖就懊抢毕怠踞柳冲烘侦柄视拱荒哟陛卢催巩捶或趋传缀朵班