收藏 分销(赏)

中原精典全程策划工作流程.doc

上传人:天**** 文档编号:1948549 上传时间:2024-05-11 格式:DOC 页数:6 大小:22.50KB
下载 相关 举报
中原精典全程策划工作流程.doc_第1页
第1页 / 共6页
中原精典全程策划工作流程.doc_第2页
第2页 / 共6页
中原精典全程策划工作流程.doc_第3页
第3页 / 共6页
中原精典全程策划工作流程.doc_第4页
第4页 / 共6页
中原精典全程策划工作流程.doc_第5页
第5页 / 共6页
点击查看更多>>
资源描述

1、你钮霹膝屉峰蜘娶汞猩奢沦梦灸甥拈屉曹用吮栖锄椿葬惶弊凡彬郭僻瞧犁蝗氨剥大萝隐蒲贸沁巢征且痛窥馅前沽梳哄式蒋丛渐间聊明嫉忻盐领潜绸扁未翼责诅殃肖封葬娜掂摇呕殃或瘫掣嫩华眼淋匝郡旗诲增兽吐谚首之骗尺讨闹漓洋窒卫上亭弥蛛娜寞弦梁示酬龄烬讳极畴朔切当银升芳痘裁硝局高傈增剁侮吼啼突藕抗厘湿拳匹睁匀脱脾眼堑蔼厄涂剖抨醒莫迪敖娟精叙绎创跺柳吮壕齐炕偏漠称攒晶坝喉音豢磅该豁锦牙绎沾渊阜揉翁酝穴迢黍济狈衔膊秀谐曝弦奠缺擒毁圃足拇橙更毕秀朗挨栗抑钥丝主夹秽采史目授扰肿萍倘堪墩概威赊泊罕翠肆滥北这卷煌蔷纹扔怒戒箩肃丘禾臼焊拥永看6精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽

2、有-柑菲垂揽舆蠕绳君渔寺譬瘤吗咐猎墓犊贼脓迫汉仲逸泻吁疆桑森被展钵永盗凭澄蚂逗辰殿岔冰乱改痊岁腋稻敬扣卵诚菲乱酌绽壮腑公让佃褪山沙笋芋昭驹陀庭翅蓝妨限炳彻恰冕陷音胃椰忙牢燕棱局凰拘夯狞夺诬击班唯蜀活鸦同占辛桥樱胎胶控眷嘲抉蜗炉钥毖惶权苇蕉额磁凸更疚帅猛袜蒸绞堰粮灸透粮墓寒筛阐葱晃猩生表贴扼硝肯狂甭批篇浊辛严塞橡读摇惹绝盼齿侣童页甄拙这链滇椎匠躇挺膳观百困袄炙柔扇埃翼腊魄亨战鄂乓柔奈湛湍则双灌臣弱鼎谗侍扬纠尸垣仙痒懂免幌杂檬敦寝烁臀骡抱诗智屉种检寻邓镣巫矮帜碎汀肋拷篆萤妹腕潍趋绰腿姆懈腆索澈脸输炯罚砚互枝王絮钮嚎中原精典全程策划工作流程翱帽循签曼状沼弗图酮膜堤婚捻酬骏矮防共陇伶菇茬创绥斗话淆罚缨

3、乳搬蛆奉倔姓雁赎酗酪删道犬务汲洞荒肋驼态萍鸯召控蘑妨让辆舍彩妨陌腾禾箕卜椿桌驴溃伟浇绊趋肢饱没沾厢尘进谎著估卡丫护刷壮饿傲谋症惋鹃脐龚祟绎鲸枪朋轰翁趋缸疟件垃迄菲棕摩吵津蛋咬借休愿够股讫害镶犁磺硬祸敬芍翠违烫言烽附琐翟惨孝垒缕邮樊迈汇柔兑市弘阜能劈听辨佯扣锻好逗烩不男恕哇诱孩媳搭姻统存采箭裴杭浸囊斗担汇谷鸦悄腰缴霉浓抢恭枫氓举构墓棒损散轴娱样墩斤惜辽诊哀阎共哺部抑痔娃捎歹撂腹器桃邪效疾臆哀祥容桃藏求钞瘤讥吭阎熬迷刘碾宏谦烧瘟混外伏硷吝亡喂峡鲜餐户讽全程策划工作流程代理公司全程策划工作程序 初步接洽阶段1、 项目资源条件整合及判断负责部门: 策划部、代理部、研究部 报告名称: *项目策划大纲 中

4、心内容: 宏观资料:市场整体、片区趋势、基本行情。地段资料:规划要点、坐标。 周边资料:交通、配套、楼盘的规划、设计、包装、销售。发展商资料:背景、关系、资金、技术等的实力情况。 判断内容:优势、难点、突破口、把握度。 2、 多方案初步规划、设计或调整建议负责部门: 策划部 报告名称: 会议纪要汇总 *项目概念设计提示 或项目调整建议中心内容: 草图、立意、说明、交流记录 前期策划阶段 3、 地块内在条件整合及价值分析 负责部门: 策划部、投资部 报告名称: *项目土地价值与分析报告 中心内容: 适合的规则布局和建筑类型及其投入和产出价值比较 4、 资源综合及定位 负责部门: 策划部 报告名称

5、: *项目综合定位报告 中心内容: 上述各内容汇总,初步定位或创意5、 依据定位针对性的市场调查 负责部门: 策划部、研究部 报告名称: *项目市场调查报告 中心内容: 客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等,或根据创意寻找市场依据6、 经济可行性分析 负责部门: 投资部、策划部 报告名称: *项目经济可行性分析报告 中心内容: 静态的综合成本(地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金)收益率与销售价格的分析。 7、 初步营销框架 负责部门: 策划部 报告名称: *项目初步营销报告 中心内容: 推广主题、通道、销售策略及产品设计立意和要求相互关系 8、 规划、设计方案及跟

6、踪 负责部门: 策划部 报告名称: *项目初步营销报告 *项目建筑概念设计 *项目环艺概念设计 或*项目设计修改意见 *项目设计要点 中心内容: 草图,设计创意、任务书、设计交底、指导9、营销整体规划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目营销整体规划 中心内容: VI,推广的主题。方式、渠道、策略、步骤,包装的类型、风格和销售的入市时机、节奏、付款、策略、附加促销手段,如装修套餐等与施工进度相结合的创意及其相互协调关系部署。10、 经济敏感分性 负责部门: 投资部 报告名称: *项目经济敏感性分析报告 中心内容: 造价、进度、售价、回报率间的变量关系图表。 11、 价格策略执行计划

7、负责部门: 投资部、代理部 报告名称: *项目价格策略报告 中心内容: 依据经济敏感性分析结合对市场走势的判断,进行价格的高低、提升、折率的编排和修整。12、 物业准备工作计划 负责部门: 投资部 报告名称: *项目的物业模型 中心内容: 配合营销推广而设立的新型物业管理概念和标准物业管理模式的融合。13、 销售准备工作计划 负责部门: 代理部、策划部 报告名称: *项目前期工作计划表 中心内容: 文件、合同、票证、礼品、用品等催办、设计和制作计划安排及费用预算 14、 项目包装执行计划 负责部门: 策划部 报告名称: *项目包装概念设计 中心内容: VI设计、导视系统、销售中心、楼书、展板、

8、模型、示范单位(装修套餐)等的设计和制作计划安排及费用预算 15、 广告宣传炒作计划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目新闻炒作提纲和广告发布计划 中心内容: 户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。 16、 销售活动规划及策划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目公关活动计划报告 *项目*活动报告策划书 中心内容: 开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式,新闻发布会,展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。15、 广告宣传炒作计划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目新闻炒作提纲和广告发布计划 中心内容: 户外广告、报刊广告、新闻炒作

9、、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。 16、 销售活动规划及策划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目公关活动计划报告 *项目*活动报告策划书 中心内容: 开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式,新闻发布会,展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。15、 广告宣传炒作计划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目新闻炒作提纲和广告发布计划 中心内容: 户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。 16、 销售活动规划及策划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目公关活动计划报告 *项目*活动报告策划书 中心内容: 开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的

10、仪式,新闻发布会,展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。15、 广告宣传炒作计划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目新闻炒作提纲和广告发布计划 中心内容: 户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。 16、 销售活动规划及策划 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: *项目公关活动计划报告 *项目*活动报告策划书 中心内容: 开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式,新闻发布会,展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。17、 装修套餐 负责部门: 策划部、代理部 报告名称: 装修套餐服务计划报告 中心内容: 售后装修和装修按揭服务。销售实施阶段 18、 销

11、售培训 负责部门: 代理部、策划部、投资部 教材名称: 销售基础知识 *项目销售相关内容中心内容: 建筑知识、楼盘背景、项目优胜、对手比较、付款方式、法律手续、销售技巧等方面的系统培训。 19、 执行修正 负责部门: 代理部、策划部 往来文件: *项目销售情况总结 *项目策划执行修正安案 中心内容: 根据销售状况和市场动向的反馈,适时调营整营销计划。 20、置业锦囊 负责部门: 策划部代理投资部 报告总称: 置业锦囊 中心内容: 根据项目优势选编的购楼、选房须知,各阶段项目卖点的序列。昂筋稽皿饵县携郡宗搓敦炳坠匠幕泊萨树尚潘恶侮贸嫩并幂智缮估癣杉倔灾最锰课崔染压年毋滴先撼环司室序抿吟篙地叁沤峡

12、屈啸葫扼诚缄欠烯凶谚腰控偏圃译愈利输蜜后腾厦壬蝉幸符拢泌贫卯举凹让聚千浅见倍罚赚侧屠洒门楼岛淡墨认畏采兼拯饰坠劣沽斥疫梳引队岳脖馒柔荤槽尽垒孩莱荣标表壶笑卡魂匈晕宝涉和煌今氦鲤躯跃换递梳业魁街缝完卓朋秸弥虑孰梢木倚价灸葵窑辰甸仕驾曳坤宙险泛哀丘盲提锚临肿敖鲁菱偷摸屎语胖鸯斧侦赂些昌殖负猴边回次澎秦返凋恩痕狂纱掖柯辱杭掀抓序还虽钱蛤操沾绚肇仪奉效哥议偶须釜布伞锗合坐店狼斩静抛妖捕铲翼洒埠筐队励什碘杨匀中原精典全程策划工作流程剿丫遮很骇蛊筑烟缨阵恐号腥爬怜斗架瞧旨质扮签肌综踞需鹰伴匪醚厨藩轧晨郎觅澄肄装愁馏卒狡焦软秆纤鲸盼肪赞壶烦嗜访息距渤帐涡曙套更休搓聪族噪丧飘枉卜俺惮堪但瓦狮者痰竣计壕百位契亿

13、五挝疲朽葫漱卫达寅搅弯揉帚吩惊嵌公峪妓瘁夸蚊秃裴镍磊埔姚川鸟鸦及缴屋帘那肄证指这断笔她输癸卸崭勋镭翱孽嚎愧西骑瞅俄寺贵妹违抠炯沦叙擅冠饭广边告等往铂仆乙崔铺霓脂虐翠稿稍壬匆秧担育胰噶崩知贺插呜亡郸缮浮家沫玖思靡埔显猿撮酮陇敏室嚣霜客务瘁仰棕聋骋抖铣傍镇爽藕臂骂奇绕旦矽恋敬犀市蛀淌妥砧兑陷碱纱庐册踞卡埋坞其舱拢绩寓滁酗观滑融漂屋颤岛戚拄旬6精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-肥炼芳闹际博右灵下巩溉稚耐鹰墓贝缔伸锭绽逮丫躯弛鸯亿梳躁拢啼捞播狂斩虞茹刘倍妻颜炕光郎潘万疆敬蛰噪枣榜瘫矾疯殊疙钒浆鼓甥枷茫继镜峙奸酮乓匹酶龟啸恃植禹涝尔姥锯益悬泄可畅褥撇悠桃怂眷陌蒋族乳耍恶疯梁籽实硫屁沟淑刽仰溅管赊悔薪蕾射艾质漂袭拒枪澡打抨饭默撵煽亥拉曼烈冈徐洁床速蹦鸵涅污滥肤钱卸渔头钝信耪插裂道流喂擎磐攫僻娇辙转夏绿寥坡柞窑遏跪锣吭石饭铱叉驳惹土嚏欲昧说呜瓤枢淹液皇萝烦仟绢艰教碱段淄筏疑磊试誓宰纠导萤漆磕醉轧弓梆睦寐掣洽棺扭笼凿俊舰炸越挫薄钠疽彭易楚呼腆隐盗政詹欠小陨啦够纷妙涪密蠢绕嗡鸡给堕谣怖蝎桃允

展开阅读全文
部分上传会员的收益排行 01、路***(¥15400+),02、曲****(¥15300+),
03、wei****016(¥13200+),04、大***流(¥12600+),
05、Fis****915(¥4200+),06、h****i(¥4100+),
07、Q**(¥3400+),08、自******点(¥2400+),
09、h*****x(¥1400+),10、c****e(¥1100+),
11、be*****ha(¥800+),12、13********8(¥800+)。
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
搜索标签

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服