河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法.doc

河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法各工程造价咨询企业、有关单位：为进一步加强工程造价咨询行业诚信自律，规范执业行为，保证工程造价成果质量，维护工程造价咨询企业和委托人双方合法权益，促进工程造价咨询行业健康发展，河北省建筑市场发展研究会依据中价协关于规范工程造价咨询服务收费的通知（中价协201335号）组织省内有关单位与行业内专家研究制定了河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法，现印发给你们，本办法自2017年5月1日起执行。附件：河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法河北省建筑市场发展研究会2017年4月28日抄报：河北省住房和城乡建设厅 河北省发展和改革委员会 河北省财政厅 各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局） 中国建设工程造价管理协会抄送：各市造价协会附件河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法1第一条为规范工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进工程造价咨询行业的健康发展，根据中华人民共和国价格法（主席令第92号）、工程造价咨询企业管理办法（建设部令第149号）、河北省建筑工程造价管理办法（省政府令20148号）及中价协关于规范工程造价咨询服务收费的通知（中价协201335号）及有关法律、法规、规章，结合我省实际，制定本办法。2第二条依法设立具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并取得建设行政主管部门工程造价咨询企业资质证书的企业，应按照建设工程造价咨询合同（示范文本）与委托方签订咨询合同，并在承接工程造价咨询业务时向委托方收取工程造价咨询服务费。3第三条工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受社会委托，从事投资估算、经济评价、概算编制与审核、预算编制与审核、工程量清单编制与审核、招标控制价（最高投标限价）编制与审核、施工阶段造价咨询、结算编制与审核、全过程造价咨询服务、工程造价鉴定等与工程造价业务有关的咨询服务，并出具工程造价咨询成果文件等业务活动所收取的费用。4第四条工程造价咨询服务应当遵循公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费的原则（法律、法规另有规定的除外）。5第五条工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的执业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格的服务。6第六条工程造价咨询企业因提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的要求或质量标准，应负责修改完善，委托方不应另行支付咨询服务费。7第七条工程造价咨询合同履行过程中，由于委托方或工程造价咨询企业失误造成对方损失或达不到合同约定要求的，应按双方合同约定的相应条款予以赔偿。8第八条河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准为基准价格，上下浮动幅度为20%，具体收费金额由工程造价咨询企业与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。9第九条 河北省建筑市场发展研究会应引导工程造价咨询企业诚信经营，指导会员单位加强自律，对恶意降低服务费，降低服务质量，扰乱正常市场秩序的工程造价咨询企业采取以下措施：（一）约谈；（二）警告；（三）记入信用档案，通过河北省建筑市场发展研究会网站、内刊、简报等形式通报；（四）取消评选或推荐先进企业资格；（五）报送建设行政主管部门进行惩戒。10第十条 本办法自2017年5月1日起执行，由河北省建筑市场发展研究会负责解释。附件：1.河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准2.建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表3.建设工程造价咨询附加收费表4.建设工程造价咨询日收费标准附件1河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准序号咨询服务名称收费基数(X)划分标准（万元）备注X200200X500500X20002000X1000X100001投资估算投资估算造价0.80.70.60.50.32经济评价投资估算造价0.80.70.60.50.33概算编制设计概算造价32.521.81.64概算审核设计概算造价21.81.51.215预算编制建筑安装工程造价43.532.526预算审核建筑安装工程造价3.22.82.421.67工程量清单编制（或审核）建筑安装工程造价5432.21.8无收费基数时，可按工程概算中的建安工程费用计取8招标控制价（最高投标限价）编制（或审核）建筑安装工程造价21.81.61.41.2依据发布的工程量清单，编制（或审核）招标控制价（最高投标限价）9投标报价分析 （清标）最高投标限价0.60.50.40.30.210施工阶段造价咨询（1）基本收费建筑安装工程造价864计费方式按（1）+（2）计算。需提供驻场服务时，驻场人员另行增加费用1000020000元/人月（2）效益收费审减额+审增额5%11结算编制建筑安装工程造价54.543.5312结算审核（1）基本收费建筑安装工程送审造价4.543.532.5计费方式按（1）+（2）计算（2）效益收费审减额+审增额8%13竣工决算编制建设项目总投资21.51.21.00.814全过程造价咨询（1）基本收费建筑安装工程造价13108全过程造价咨询包括工程量清单编制、招标控制价（最高投标限价）编制、施工阶段造价咨询和结算审核。计费方式按（1）+（2）计算。需提供驻场服务时，驻场人员另行增加费用1000020000元/人月（2）效益收费审减额+审增额5%15工程造价鉴定鉴定标的额1210865注：1.工程造价咨询服务收费根据不同咨询项目的性质、内容采取差额定率分档累进方法计算。2.工程造价咨询服务收费，可针对不同专业工程进行调整，详见附件2。3.需要进行钢筋工程量精细计算的，另计取工程造价咨询附加收费，详见附件3。4.工程造价咨询服务收费按照本标准计算收费，低于每项3000元的按3000收取，超出3000元时按本标准收取。5.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。6.项目划分标准按单项工程计取。7.采用上述办法不便计算的，可参照本办法规定的工日费用标准（详见附件4），由工程造价咨询单位与委托方另行约定。8.如因委托方原因出现重复造价咨询服务时，收费由双方协商解决，参考系数（1.5-2.0）。附件2:建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表序号工程类别专业调整系数1市政工程0.82水利电力工程0.93机场场道工程0.74公路、道路工程0.85城市轨道工程0.86桥梁、隧道工程0.77港口工程0.88井巷矿山工程1.19园林绿化工程1.110装饰装修工程1.211仿古建筑工程1.212安装工程1.213其他工程1.0使用说明:1房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程调整系数为1；2投资额较大，计量和计价相对简单的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程，降低其收费系数；3投资额较小，计量和计价相对复杂的园林、装饰装修、仿古、安装、井巷矿山等工程，提高其收费系数。附件3:建设工程造价咨询附加收费表序号咨询项目名称收费基数（吨）收费标准（元/吨）1工程量清单钢筋精细计量钢筋重量122结算审查钢筋精细计量钢筋重量18附件4：建设工程造价咨询日收费标准序号项目名称金额（元/工日）1有注册造价工程师资格证书及高级职称的造价咨询人员25002有注册造价工程师资格证书或中级职称的造价咨询人员20003其他造价咨询人员1500物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落