建筑建设公司项目临建标准化要求.docx

项目临建标准化要求项目临建标准化管理是指项目基础设施总体布局与建设的管理。项目进场后，应立即对项目驻地和拌合站等临时设施进行选址，做好项目驻地和拌合站等临时设施的平面设计和施工预算，按规定上报公司批准后组织实施，确保项目布局合理、功能齐全、安全可靠、有利于生产，符合中国交建VI识别系统要求。1 项目驻地建设项目经理部驻地包括办公区、生活区、停车场等设施。驻地周围应设置排水设施和临时隔离栅，驻地内外应有安全保卫设施。驻地范围内除建筑物地面和道路、停车场、活动场所硬化外，其他空闲地面需进行适当绿化。绿化的格调和采用的品种应与周边环境相协调。1.1 选址要求（1） 经济实用、安全方便、整洁环保、特色鲜明。（2） 考虑工程规模大小、工期长短、当地环境条件等因素。（3） 充分体现勤俭办的企业精神。（4） 满足业主和地方政府的相关要求。（5） 总费用不突破标后预算。（6） 靠近现场，管理方便，不受施工干扰。（7） 交通便利，尽量靠近公路，出入交通方便，利于生产指挥和对外联系；经理部驻地距工地现场远近要适宜。（8） 通信畅通，邮路便捷，满足建设单位办公自动化要求。1.2 建设标准1.2.1 建设方式（1） 项目经理部驻地建设方式有两种：一种是租用房屋，另一种是租地后自建房屋。采用何种建设方式应根据业主要求和工程规模大小而定。（2） 对于标志性工程、特大型、大型工程，项目经理部驻地一般应以自建房屋为主，有条件地区可以租房。（3） 对于中、小型工程，项目经理部驻地一般应以租房为主，无租房条件的地区，可选择租地自建房屋。（4） 无论是自建房屋还是租用房屋，项目经理部驻地建设都要进行合理规划，做好平面布置。办公区与居住区必须单独设立，不能办公、居住混为一体，以确保项目正常工作和管理秩序，树立良好项目管理和文明施工形象。（5） 项目经理部驻地建设若采用自建房屋形式，应就地取材，采用经济、合理、快捷的方案。项目经理部自建房宜使用彩钢板，要求结构牢固、安全可靠、美观整洁。1.2.2 建设标准（1） 驻地面积项目经理部驻地建设总面积按项目规模、部门及人员编制计算。项目经理部驻地建设租用土地应贯彻节约使用土地的原则，临时租用土地（含办公区和居住区）的控制标准见下表： 单位：亩项目规模东部发达地区中部地区西部欠发达地区标志性工程101212特大、大型工程81010中、小型工程688注：（1）地区划分按国家公布的地区类型划分执行。 （2）居住区租用房屋时，办公区租地面积按表中一半控制。（2） 配套设施面积自建房屋设施建筑面积控制标准 单位：m2项目规模小会议室或接待室大会议室试验室食堂、餐厅（含操作间）行政库房卫生间标志性工程22861751304040特大、大型工程22651551083030中、小型工程1854130861820注：（1）工程规模按局有关文件规定执行。 （2）职工活动中心应与大会议室或职工餐厅合并使用。1.3 功能要求1.3.1 办公室（1） 办公室房间净空高度应控制在2.6m以上，房顶选用阻燃材料，地面铺设地砖，门窗齐全，吊顶，电话线、网线接通，部门清晰、布局合理，门口应设置办公室标牌，能展现出项目良好的精神风貌，办公环境满足文明、整洁、美观的要求。（2） 领导办公室布置岗位职责、工程总体平面布置图和总体形象进度图表，便于每天直观、详细的了解工程动态，部门办公室可张贴岗位职责、控制图表、晴雨表、工程总体平面图和形象进度图等。办公室配备档案柜，文件资料归档整齐。办公室统一配备办公桌椅，主要业务人员每人1台电脑。接通局域网。各办公室配备饮水机、拖把、扫把等用品。（3） 自建房屋项目经理部管理层办公区用房标准（人均使用面积） 单位：m2 项目规模项目经理其他项目领导部门管理人员其他人员标志性工程432265特大、大型工程221165中、小型工程18965注：（1）中、小型项目经理办公室可与小会议室连通使用。（2）每间房规格为3.66=21.6 m2 和3.65=18 m2两种。 1.3.2 宿舍（1） 宿舍房间净空高控制在不低于2.6m，门窗齐全，保证通风，房顶材料尽量选用阻燃材料，防雨，吊顶，地面铺地砖。（2） 宿舍统一布局，配备统一单人床、衣柜、床单被罩等物品，员工的生活用品配备整齐，宿舍内外环境应整齐美观，室外设有标识的垃圾箱、由专人清扫。自建房屋项目经理部管理层居住标准（人均使用面积） 单位：m2 项目经理其他项目领导部门管理人员其他人员20106.55注：每间房按3.65.5=19.8计。（3）宿舍内挂设治安、卫生、防火管理制度，夏季设有消署、防蚊虫措施，冬季设有保暖和防煤气中毒措施。1.3.3 食堂（1） 食堂的面积按高峰人数70%、1m2/人计算，位置要距厕所、垃圾有害物质大于30m远。应用净空高度不得低于2.6m，布局符合要求，水泥地面、不积水，内部环境整洁，工作台和地面无油腻，锅台四周面案板挨墙处贴白瓷砖，整洁卫生。（2） 员工食堂要认真执行食品卫生法及有关规定，有食堂卫生管理责任制度，炊事员和伙管人员须定期体检，持证上岗，标准着装。炊事用具做到生熟分开，定期消毒。饮食器具干净、卫生、整洁，严防食物中毒，确保员工饮食健康。（3） 食堂室内设有排风窗及冰柜，有防尘、蚊、蝇、鼠害设施。生活垃圾要装容器，有专人管理及时清运。（4） 必须保证供应符合卫生标准的饮用水。高温季度应有降温防署措施，如绿豆汤、茶水等。1.3.4 卫生间（1） 卫生间要设独立隔间、冲水、蹲式。大小便池内镶贴瓷砖，水泥砂浆地面，设沙窗沙门，卫生间通风采光良好，卫生间和垃圾箱应指定专人定时清洁和消毒，保持清洁卫生。（2） 卫生间与食堂等公共服务区域应布置合理，卫生间和食堂最好设在项目部两个对角上。1.3.5 浴室（1） 浴室要符合安全要求，保证供冷、热水。浴室内设置淋浴、储存柜等装置。（2） 项目无论大小，都要分设男女浴室，项目女员工很少时女浴室可酌情建小一点，但功能满足要求。项目部浴室靠近生活区。1.3.6 会议室（1） 房间净空高控制在不低于2.6m，满足会议（视频会议）要求，门窗齐全，保证通风，房顶材料尽量选用阻燃材料，防雨，吊顶，铺设地板砖，各种音响视频设备齐全。（2） 室内显著位置悬挂企业标志与企业精神组合图案、标准展板、施工组织设计图、安全质量等保证体系图表、现场总平面布置图、施工形象进度图，组织机构、工作职责、工作制度等。1.3.7 职工之家（1） 空调、网络、有线电视、洗衣机等生活基础设施配备到位。（2） 因地制宜，配备篮球、乒乓球等体育设施和建立员工娱乐活动室。（3） 室内有各种书籍、杂志供职工阅读，有象棋、围棋、乒乓球、羽毛球、篮球等各种娱乐活动设施。1.3.8 接待室（1） 工地接待室紧靠会议上，配置沙发、茶几，接待室要保持干净、卫生、整齐。1.3.9 试验室（1） 具体要求见第四篇技术管理篇的试验检测管理办法。2 预制梁场建设2.1 选址要求（1） 预制梁场选址是整个梁场规划设计的关键，梁场选址一般原则如下：标段中心原则、线路控制性节点工程原则、交通便利原则、当地人文风俗及地形地貌的影响原则。（2） 预制梁场按照“工厂化、专业化”的要求进行选址和规划，依据预制梁场设置规模及位置，包括占地面积、功能区划分、场地道路布置、排水系统以及电力设施布置等进行选址。（3） 预制梁场选址要求交通相对便利，保证机械设备和材料运输方便，同时水、电方便，便于迅速展开施工。（4） 场地应尽量选择在桥梁相对集中的地段或箱梁孔数较多的特大桥旁，并尽量设于供应范围中部，满足架梁、运梁要求，以便减少运距，降低成本。（5） 预制梁场应尽可能地势平坦，地质良好，且拆迁量小，以减少临时工程量，节约建设费用。同时应贯彻保护农田的原则，减少对耕地的破坏。同时预留扩大生产条件，兼顾考虑临时征地在施工任务完成后易于恢复。（6） 预制梁场应尽可能设置线路路基旁，场地高程最好与路肩相同，设置运架便道上路基。（7） 预制梁场选择还应兼顾运架梁的影响，应充分调查和研究运架梁可能遇到的障碍物，确保梁场不受其他因素干扰。（8） 预制梁场的制梁区、存梁区、生产辅助设施区、混凝土搅拌区、小构件预制区、办公生活区组成要根据施工工艺流程和工艺特点，将各生产区设计成既相互独立又沿道路相互联系的区域，便于提高工效和流水作业施工。2.2 建设标准（1） 预制梁场主要由生产区（制梁区、存梁区、生产保障区）、辅助生产区（仓库、材料堆放区）、办公生活区三大部分组成。其中生产区：分为制梁区、存梁区和生产保障区。存梁区包括存梁台座和运梁车行走车道。生产保障区主要布置有波纹管加工车间、钢绞线存放区、库房、张拉工具房等。辅助生产区配套设施有供水管道，蒸汽管道，供电线路，自动喷淋设施等。办公生活区主要由生活区、办公区和停车场等设施组成。办公生活区按照工艺流程分区划块，结构紧凑，尽量减少中间环节作业量，并有足够的施工作业和活动空间，各区块间由道路相连，互不干扰。（2） 预制梁场四周设置围墙，场地和行车道进行砼硬化。（3） 场地硬化做到雨天场地不积水、不泥泞，晴天不扬尘。（4） 场内设置足够的喷淋设施，电力线、蒸汽管道、养生管道等要尽可能在预制场硬化时预埋在地下。（5） 本着安全适用、经济合理、绿色环保的原则，统筹规划，合理设计，根据本标段的路线走向、地形地貌、桥梁位置分布、工期计划安排、梁板数量、拌合站位置、地理交通及材料供应等方面考虑，因地制宜，达到梁板预制快速、质量高、场地建设费用低和节约占地的目的。3 拌合站建设3.1 选址要求（1） 拌合站选址尽量选择地势平坦，配套的动力电、水源接入方便，通信畅通，满足拌合站网络化管理要求；不受洪水和泥石流威胁，避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段。（2） 拌合站设置须满足供应范围内各类工程同期施工混凝土用量需求，并综合利用，合理布局，方便生产。拌合站位置设置时必须要考虑的因素有：试验室工作与施工工地、材料库、混凝土拌和站等现场联系密切，选址时要相互靠近，但也应避免施工干扰。（3） 考虑砂石料源点分布，便于砂石料、水泥、粉煤灰、矿粉等材料进场运输，避免材料的反向运输，拌和站选址应交通便利，靠近公路，便于材料的运输，缩短材料运输距离，同时根据地址实际情况是否修建引入线。（4） 拌合站选址时需要考虑原材料清洗和贮存，混凝土拌和机配套设备、搅拌机布置，物流通道，办公生活区域等，同时还需要考虑后续施工任务，拌和站必须要具备可增扩建的能力，所以选用场地面积应足够大且平坦开阔，地基稳定、满足施工生产需要。（5） 拌和站设置在项目驻地和居民区周围时，需要考虑周边环境的影响，如与居民区的位置，发出噪音的大小，会不会扰民等，会不会影响周边的环境。3.2 建设标准（1） 拌合站建立应综合考虑施工生产情况，合理划分拌合作业区、材料计量区、材料库及运输车辆停放区等。各生产作业区应设置明显的标志牌。 （2） 拌合站应根据工程情况集中设置，采用封闭式管理。拌合站边界应用砖砌围墙或铁栅栏进行封闭，材料堆放区、拌和区、作业区、模板、钢筋制作区分开；场内主要作业区、堆放区、站内道路作硬化处理。 （3） 拌合站应设自动计量拌和系统，可存储各项数据，并配备打印机，实现每仓独立计量。所有的计量仪器必须经过计量局标定。 （4） 拌合站按使用罐装水泥和罐装粉煤灰建站；散装水泥按不同厂家、品种、标号、批次分罐保存。粗骨料按分级存放，粗、细骨料存放应分为合格区和待检区，用隔墙隔开，隔墙高度不低于2米，各种材料不得混仓，并设置明示标志，标志的制作和安装应符合相关要求。（5） 水泥（或粉煤灰）罐必须安装避雷设施。上料斗之间加设隔板，避免上料时混杂。（6） 拌站楼按全封闭设置，做到绝对封闭管理。 （7） 夏季施工时，应配有水降温设备，且粗细骨料场应搭设遮阳棚。 （8） 拌合站的所有场地应进行混凝土硬化处理，硬化承载力满足场内作业要求。场地硬化按照四周低，中心高的原则进行，面层设计排水坡度，场地四周应设置排水沟，排水沟底面采用水泥砂浆进行抹面。（9） 拌合站应将集水池、沉淀池和污水过滤池纳入场区规划，与工厂同时设计、同时施工、同时投入使用。严禁将厂内生产废水直接排放。（10） 出入拌合站的运输车辆应做到不洒、不漏。拌合站内应设车辆清洗区。4 钢筋加工场建设4.1 选址要求（1） 钢筋加工厂应按照“工厂化、集约化、专业化”的要求进行选址与规划，明确钢筋加工厂设置规模及位置后编写建设方案，建设方案内容包括钢筋加工厂的位置、占地面积、功能区划分、场内道路布置、水电设施设置及施工设备的型号、数量等。（2） 钢筋加工场选址应靠近公路，以方便钢筋加工场所需材料的运输。电、水源接入方便，通信顺畅，满足钢筋加工场网络化管理的要求。 （3） 应充分考虑原材料加工和贮存，相关机械设置，物流通道，办公生活区域等，场地面积应足够大且平坦开阔，满足施工生产要求。 （4） 避免洪水和泥石流威胁，避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段。避让取土、弃土场地。避开高压线及高大树木。与通讯线路保持一定距离。距离炉房、发电机房、厨房等临时房屋的距离不小于10m。存放易燃易爆物品的临时库房应在安全距离之外。施工干扰小，利于环保及污染处理。（5） 每个路基土建合同段原则上只设置一座大型钢筋加工厂，对合同段内桥梁、隧道、涵洞等结构物的钢筋进行集中加工。加工场地应合理选择设置地点，宜采用集中加工配送方式，减少二次搬运量，做到加工与施工互不干扰。 4.2 建设标准 （1） 钢筋加工棚面积大小要适宜，顶棚及架构原则采用钢结构搭设。钢筋加工场应根据工程实际情况集中布置，宜采用封闭式管理，材料堆放区、成品区、作业区应分开或隔离。棚内地面必须使用碎石垫层、混凝土作为面层进行处理。棚内按照其使用功能分为：原材料堆放区、钢筋下料区、加工制作区、半成品堆放区。（2） 钢筋加工场应做硬化处理并做好散水。场地硬化按照四周低、中心高的原则进行，面层排水有坡度，场地四周应设排水沟。钢筋加工厂的堆料场用于加工场内原材料及成品、半成品的堆放。应严格按照规定对现场材料进行标识，标识内容应包括材料名称、产地、规格型号、生产日期、出厂批号、进场日期、检验状态、进场数量、使用单位等，并根据不同的检验状态和结果采用统一的材料标识牌进行标识。（3） 钢筋加工场必须配备桁吊或龙门吊，龙门吊必须由专业厂家生产，使用前须获得有关部门的鉴定，严禁使用自行组装的门吊。（4） 大型钢筋加工厂必须配备数控钢筋弯曲机、数控弯箍机，保证工程所需要各种钢筋均由机械自动加工成型。（5） 钢筋加工场的规模及功能应符合投标文件承诺的有关要求及满足施工需要。材料堆放区、成品区、作业区应分开或隔离。 5 便道、便桥建设5.1 选址要求（1） 应根据工程具体位置及沿线道路情况，考虑重点工程、大临设施及交通不便的工点修建临时便道，临时便道以确保大型设备通行为目标，最大限度的满足工程施工机械、材料的进场。结合便道拟贯通的目标结构物的特点，因地制宜，优化便道设计，减少土石方工程量，经济合理。同时要结合当地地形和现有临时生活、生产设施，充分利用原有道路。（2） 施工便道要尽量与主线平行，结合道路周边居住群众的生活，方便当地生活，尽量减少对当地人民生活造成阻碍。要利用当地地材，做到节约资源。减少对农田和环境的占用和破坏，保持原有水系的畅通。施工便道上应设置必要的道路指示牌。5.2 建设标准（1） 便道、便桥的设置遵循施工平面布置，必须满足工程施工机械、材料进场的要求，满足施工车辆的行车速度、密度、载重量等要求，并与现场的存放场、仓库、施工设备等位置相协调，经久耐用、维修方便。（2） 在条件允许的情况施工便道路面可采用级配碎石、隧道洞渣或矿渣铺筑；特大桥、隧道洞口、搅拌站和预制场与地方路连接段便道路面采用混凝土硬化。施工便道应设置必要的排水沟，确保便道路面排水畅通；在汇水面积较大的低凹处设置涵洞，以满足排水泄洪要求。便道经过水沟地段，要埋置钢筋混凝土圆管或设置过水路面，做到排水畅通。（3） 施工便道必须连通，途遇危桥，必须加固处理。重点工程施工等大型作业区，进出场的便道用混凝土应进行硬化，并设置碎石或灰土垫层，基础碾压密实。（4） 施工便桥应符合下列要求：便桥结构按照实际情况专门设计，同时应满足排洪要求。为防止水流冲刷，宜于桥台上游回填部分钢筋片石笼。栈桥起始墩砌基础，台帽浇筑混凝土，在浇筑混凝土前注意预埋贝雷片安装预埋件；便桥桥墩应优先使用钢管桩搭设，对于有覆盖层的河床，钢管桩的入土深度应能满足承载力要求；对于无覆盖层的河床，采用复合桩基形式，先安放复合桩基护筒，护筒中浇筑混凝土，钢管桩插入钢护筒中的混凝土内，确保复合桩与河床有效锚固。桥面高度不低于上年最高洪水位，桥头设置超限标牌，桥面设栏杆扶手，栏杆颜色标准统一。（5） 合理保护便道上的古树、大树及珍贵树木，尽量少破坏原生态，将开挖范围内的树木、草根移栽到便道路边或边坡上，并适时在边坡植草、种树。对于山岭重丘区施工的便道在保证施工车辆行驶安全的情况下，可适当调整纵坡；挖方和低填方路段设置纵坡。（6） 施工期间应指定专人（队）负责对施工便道（便桥）的日常检查和养护。每个项目部最少要配备一台洒水车以用于晴天洒水，做到雨天不泥泞，晴天少粉尘。工程完工后，应将施工便道及便桥予以拆除。当地部门要求保留时，要与相关部门签订好协议，否则应予以复耕或对河道进行清理。6 安全要求（1） 项目驻地不受洪水和泥石流威胁，避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段。（2） 项目驻地避让取土、弃土场地；避开高压线路及高大树木；与通讯线路保持一定的距离；修建在离建筑物、离集中爆破区、离林木区的地区安全距离之外。（3） 锅炉房、发电机房、厨房等与其他临时房屋的距离不得小于安全距离，其中锅炉房由非燃烧材料建造，并远离易燃物品，设在下风口，烟囱上安装防火帽。存放易燃易爆物品的临时库房距其他施工设施和人员住房在有关规定的安全距离之外。（4） 项目部办公生活区宜采用封闭式管理，应有固定的出入口。出人口处应设置专职保卫人员，制定专门的管理制度。（5） 办公室用电、宿舍用电、厨房用电、试验室用电要单独走线，防止电线超负荷工作引起火灾和设备损坏。（6） 项目财务部位置设置合理，财务室外门应为防盗门、窗户应加有防盗网；财务室设置办公柜台严格隔离财务办公区域与外来人员办事区域；室内设有保险箱、红外报警器，保险柜应附着在墙体或地面上。项目财务部原则上设置小套间，财务部晚上留人驻守。7 宣传要求（1） 项目的宣传工作要严格执行中国交建、局、公司文化宣传建设、视觉识别系统方面的规定要求。（2） 项目经理部驻地大门应进行简单装饰，悬挂或镶嵌企业标识和项目经理部标牌，并在醒目位置设立工程概况公示牌。公示牌应标明：工程名称、起讫桩号、工程性质、主要工程量、合同工期及造价、管理目标；同时还应标明建设、设计、监理、施工单位名称、法人代表和现场负责人等。院内应严格按照中交交通建设股份有限公司视觉识别系统规范手册的要求，悬挂三面旗帜，其中：国旗居中，司旗帜居左，安全旗帜居右左。按照手册要求设置刀旗和串旗。条件允许的在围墙上书写宣传标语。 （3） 办公区要设企务公开栏（防雨面积达3平米以上）；宣传栏（含光荣榜、劳动竞赛、评比等）；读报栏；黑板报；学习园地；挂列六块牌：管理架构图、党组织和文明工地建设架构图、安全生产责任制、工程质量创优规划、“三位一体”（质量、环境、职业健康安全）职责分配表、管理人员岗位职责牌；张挂二张图：施工平面图（工程总体布置图）、工程形象进度图；建立二个栏：企务公开栏、读报宣传栏；填写一个表：晴雨表。（4） 会议室室内和管理人员办公室内显著位置悬挂企业标志与企业精神组合图案、标准等，并严格参照手册规范制作，布置得整洁有序，上墙图表要清晰、美观、大方。会议室和办公室上墙的图表主要有：企业宗旨、管理方针、岗位职责、组织机构图、质量管理体系组织机构图、安全环保管理体系组织机构图、施工总平面布置图和施工进度示意图。（5） 预制梁场、拌合站、钢筋加工厂内醒目位置应设置工程公示牌、施工平面布置图、安全生产牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、文明施工牌等明示标志。拌合站出入口、拌和楼控制室设置禁止、警告、指令标志。设施的标识设置须规范、清晰、醒目。