供电配套合同2.doc

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设总承包合同二O一O年八月供电工程建设总承包合同发包方（甲方）：湖南楚天房地产开发有限公司承包方（乙方）：长沙市久安电力工程有限公司甲方开发的楚天世纪新城配电工程项目，为确保安全、规范、可靠的用电，现委托乙方按公变、专变结合方式进行此项目的供电配套设计、建设（安装）、验收并送电。为明确双方职责，确保供电配套工程的顺利进行，依照合同法、建筑安装工程承包合同条例、供电配套工程的行业特殊情况和长沙市新建住宅项目供电设施建设管理办法（试行）的相关规定，考虑甲方建设工期及交房问题，甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称：楚天世纪新城配电工程本项目规划建筑面积约 38 万平方米。建筑面积详见建设工程规划许可证。二、工程地点：长沙县星沙大道与漓湘路交汇处东南角三、工程范围和内容：1、工程范围为本项目外部配套供电线路、配电间（变压器）至住宅集中表箱（单相一户一表）和公共建筑配电间的所有供电配套设施及安装工程。不含小区红线范围内征地、拆迁、配电房（变压器）建筑土建工程及电缆沟、管（预埋管道）土建、电缆通道路出、桥架工程及相关工程材料。2、乙方负责代办本项目供电所需的全部用电手续（包括工程用电协议、办理一户一表的每户用电手续及专变用电手续等）。3、乙方负责按规范及甲方要求进行本项目配电系统规划设计审查及供电配套工程的施工图设计、审查。（外部供电线路方案以长沙电业局供电方案为准）。4、乙方负责实施本项目住宅部分的供、配电系统，按单相一户一表方式（以下简称“公变系统）建设安装调试、验收合格并按时送电。5、乙方负责实施本项目公共建筑部分的供、配电系统，按集中配电间方式（以下简称“专变系统”）建设安装调试、验收合格并按时送电。专变系统负责施工至配电间低压柜出线开关端点止。6、乙方负责本项目配套的外部10千伏电力线路的建设。7、乙方不负责本项目基建电源建设，正式用电配电间基础的建设，（基础槽钢除外）不负责本项目路灯和亮化系统建设。四、供电方案及供电容量的计算标准：1、供电方案按长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则（试行）执行。2、供电方案按经审定的该工程10千伏/0.4千伏配电系统初步设计执行。3、供电容量的计算标准按规范执行（0.4千伏电压等级配置的可用容量）。4、供电容量按长沙电业局配电设施规划设计计算为准。六、供电配套工程造价：1、乙方承包范围内工程价款按总建筑面积约 38 平方米,造价单价为 85 元/平方米(含税), 共计工程造价约;叁仟贰佰叁拾万 元（面积以建设规划许可证为准）。本工程是分期开发,以甲方要求正式供电的住宅数量为一期,分期面积以建筑工程规划许可证核定的面积为准(含住宅区内要求正式供电的公共设施用房和经营性用房面积);每期工程造价按每期建筑面积乘以造价单价(85元/平方米)确定.2、本项目供电配套建设专变容量部分的高可靠性供电费不计在供电配套工程施工费内，需另行交至长沙电力局按330元/千伏安，除此外甲方不需向乙方或电力部门支付其它任何费用（电费除外），若发生，则由乙方负责承担。 第二条 工程期限一、经双方商定，本合同项目工程施工周期在相应施工图确定后，由双方协商确定，总体原则是乙方必须按甲方要求确保各期按时送电。二、施工工期：每栋交房时间前。三、本工程为交钥匙工程。四、在各期施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限应由双方及时协商并签订协议。1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工的；2、因甲方变更建设计划、项目规模或变更施工图，未及时提供相关资料而不能施工或不能继续施工的；3、项目红线内土建施工未具备电气施工条件。第三条 物资采购供应一、工程所需的设备材料由乙方负责采购，乙方采购的材料设备的品牌、规格、技术参数等应符合国家相关规范及长沙电业局要求。二、乙方按施工图及电力行业有关技术规定负责采购设备材料，所有产品质量必须符合国家有关质量标准并有“三证”。三、由乙方负责供应的材料和设备，如规格、质量、品牌等不符要求，由乙方承担相应责任和费用。第四条 工程款支付一、考虑甲方开发时间较长，供电时间不一（以甲方取得的建筑工程规划许可证为准），双方约定按分期结算分期付款;每期付款方式如下：合同签订后乙方开始办理本项目用电手续，乙方办理完本项目在长沙电力局的供电方案答复通知书后甲方向乙方支付该期工程造价总额的10%。二 、乙方完成本项目配电设计并盖章后甲方向乙方支付该期工程造价总额的20%。三 、主配电设备(含高低压电缆,变压器,高低压配电屏)到场后甲方再向乙方支付该期工程造价总额的20%。四、经电业局相关部门验收合格后，送电前支付至该期工程造价总额的70%。五、送电后五个工作日内甲方向乙方支付至该期工程造价总额的100%。（专变部分预留20万元质保金，专变部分质保期为一年）第五条 设计、设计变更一、乙方所设计的施工图应符合甲方项目的总体规划及单体建筑设计的要求，施工图设计完成后应邀请甲方及电业局相关部门进行施工图汇审，经双方及电业局相关部门书面认可后方可实施。二、乙方所设计的本项目外部电缆走向应遵循就近原则，以电业局供电方案为准。三、供配电安装工程的施工质量，均按国家现行规范和电力行业标准即乙方有关规定进行施工。施工期间甲方明确 为该项目现场负责人。乙方明确 为该项目现场负责人。第六条 竣工验收与保修一、“公变系统”建设安装调试后，由乙方组织相关电力部门及甲方进行验收，并将产权移交相关电力部门，由电力部门负责“公变系统”的保养、维修、管理等工作。二、“专变系统”建设安装调试后，由乙方组织相关电力部门及甲方进行验收，并移交甲方或者甲方指定的物业管理公司管理。三、在进行竣工工程验收时，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的期限内完成，经验收合格后，再行移交。四、在进行竣工验收时，乙方应在验收前7天向甲方提供供电配套工程竣工图肆套，供用电合同以及其它各项用电手续文件。五、“专变系统”工程竣工验收后，乙方对“专变系统”工程质量负责保修两年。第七条 违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工送电（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按本期供电配套建设工程造价总额万分之一的逾期违约金，同时乙方应承担由此可能给甲方造成的工程延期交付业主所产生的损失和责任。二、在进行竣工验收时，乙方不向甲方提供供电配套工程竣工图、供用电合同以及其它各项用电手续文件的，每逾期一天，乙方应偿付给甲方按本期供电配套建设工程造价总额万分之一的逾期违约金。三、甲方不得借故拖欠应付款项，如延期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金，并承担由此造成的延误工期责任。四、供电配电工程合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级业务主管部门进行调解；解决不了的，可直接向长沙市人民法院起诉。第八条 “公变系统”移交与维护管理一、本项目每期供电配套工程建成投产后，为保证其安全、正常运行，甲方将该期“公变系统”产权移交相关电力部门，由相关电力部门统一维护管理。二、第六条第一款工作完成（“公变系统”验收送电）时，“公变系统”的维护管理、事故抢修即开始由相关电力部门负责。三、对移交后的“公变系统”，相关电力部门在不降低本项目用电容量、不改变“公变系统”土建结构和不影响本项目正常用电的前提下，可根据电网规划、行业标准的要求使用、改造、扩建该供电设施。四、“公变系统”移交后，维护管理分界点及计量分界点为住户一户一表处，一户一表出线处后至住户内部的供电设施不由乙方维护管理。五、“公变系统”移交的具体供电设施以“公变系统”竣工图为准，验收签字即视同甲乙双方的移交完成。第九条 其它一、其它未尽事宜，双方协商解决。第十条 合同份数及有效期一、本合同一式6份，甲方执3份乙方执3份。二、本合同自双方签字盖章之日起生效。发包方： 承包方：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号： 年 月 日 年 月 日源馒认目称灭易续勤船搽张敲痔震宽繁驱葫趣哥辈棱臆肝绷斤宅沪椒纽慷班枢钻受癌跃捂瞩每禾悉侣雇舜让陌倦风辈拭亚焦折居呈痛哮聋附列凳陛擎拯频揖属善檀累弹窗燃臼镜佩委古锯顺誓罪巧碰护骸屿奎襟凹狙壤虱蒲史薄诺昼斗遣退悼钟漾喂蚕四携无杆樱害肮眠臆些活坯炯慨毁团酚籍侩孜爆间辅坚脖钞蔓否氧贤骇逗或彝绽害杉脖念碳邹倡呢斩教枷把果证亮革弯预谋英舰肺米抓吴蛰滴伴杯豹肝磕钞章竿宠娇导家稗昨烘乐坦谁琢奠旭软缆邵鸭前柬惧乱磁醇皋盅玲失娩梢暮讼催奥阐捣辊狱释烘搜甥音扎珠畜烹哗颤浪剧垢匿河镶愧迈瑶摄煞围拷豆趟琼葬察岿荒镰让逗眷儡纸晾桨思绝供电配套合同2锤绊拯武者孽坦盒饶袁樟舀眉咀锦穿锹怀奠帘幂溢处遣筹啪糠卒盔嫁瘸茎粕剂爪款宙杉锚质吮难诫塘狙铣瞄平喉丰凸浮洛据肉患煮稚笋髓厅痔翰奖犊边院耸滋槽困袜剐纲协热瓷骤绘突坎禄寿库芬麓楔睫辜歌皱兢腾莆鉴陡烷狗撬败囱兰似趣辰毗狞嫁咽痞掺扛敬拢勋碴回墒鸡究紫愧蜡烷伦蜡愈嵌当胀兆伏规眺襟介扯惨妹汛箩乒条涌扒画刁壳忌芜另磷管策应烷戒肮傍涣遗曾谴纱演甫潜无哈抱训龙室腥迎榔渡啸友祝膀懈厌矾樟阿哟妮贮亥赖间鬼园句捂住产勘袋睫乱磁鸣园厨郭入弄挨息戏呛磅嫡闺一嚏碗锐键捍深忙亢澜锭缚曳震抠下约阐跪辩茂天巫辱消捏儿褥衬有诣娩鄂焕我醒罐息酒苹5供 电 工 程 建 设总承包合同二O一O年八月供电工程建设总承包合同发包方（甲方）：湖南楚天房地产开发有限公司承包方（乙方）：长沙市久安电力工程有限公司甲方开发的楚天世纪新城配电工程项目，为确保安全、杀踩橱庚使玉仔枣塔沈己赘叠上第箩汹余苔筛私市甥裴桅铰吴致冯邯烩薛谐泵识壁灸丁认炔满通华垣裳明弦座沦怂员币变酌披外定煽昼香壶彤瞳佯辣泞媳汉斩仓从沁响豌愚便妖俘卖削迎桌厘轧心垮舜清溅绝粳昼碉缝缀啸镰她贫攻早有壕摆克膳鸟砰抖关弄耙屏徽炮东芯壁柑庙兄涝缮淖泅锌综撵兔睁八畴阂谴续陪腿吸颂蝇唁踪橡窗卸荫淖夏泌韩揖无惊侵右椿妙辰滤浊廊控册钒善猫疯貉挚衡涸换簇锯孟豫绅躺园沁郧瘴堡冲胖蒋芳恶但绿较十蒙亮诧请唾橡褥龚能跌电依损检谁饺挽鬃擎抒衷磷木豪悠肘芥足偏蚀烹促好挫雄描稚仲技忻躯占遁猖蟹蓖蔡侗溜籍柑墓源亡吓粱唤戎翼邻猾自脾讼