车位租赁协议书.doc

车位租赁协议书甲方姓名：_住址_苑_栋_单元_联系电话_乙方姓名:_住址_苑_栋_单元_联系电话_就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:第一条租赁基本事宜。甲方向乙方提供兴业家园停车位_用于停放车型：_，车牌号码：_,车身颜色:_。2。使用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月，月租金:_元（人民币)，乙方一次性交清全部使用费用.备注或其他协商条件：_。.甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。本合同期内,以防车辆在停车位损害或财务丢失,除非乙方有证据证明其为甲方所为，否则，甲方不承担任何责任。4.租约期满，车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。5租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用,拒绝其车辆进入甲方停车位停放。6车位租金一旦缴付,乙方不得以任何理由要求退还。7。本合同期内,如因甲方需要将车位出售，甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金。第二条本停车位的使用1。乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,且乙方有义务自行了解相关规定。2。乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。乙方停放的车辆内不得有人、生物留置.乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻扰。4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用否则,甲方视乙方自动解除合同.5.乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。6.乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故，由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定,不得乱停乱放,占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭世纪城沁春苑车辆进出卡出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办，否则后果自负。8。乙方联系方式如有变更,应及时通知甲方和小区物业管理处,否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。第三条双方责任。乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔.甲方不承担任何责任，且无协同解决义务。乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益.因乙方原因造成他方损害的,乙方应当赔偿并承担全部责任。第四条保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第五条免责条款1。本合同期内，因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。2本合同期内,因不可抗力原因,如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的，甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。第六条 附则本协议一式两份,双方各执一份，具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。双方签字甲方:_乙方:_身份证：身份证：日期:_年_月_日日期：_年_月_日出租车位协议甲方：乙方:身份证号码:身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜,达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于市路号小区(以下简称本小区）停车位（车位号码以开发商排序为准)。该车位长米，宽米,左侧为停车位/墙体/其他,右侧为停车位墙体/其他，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费、车位租赁费金额(）乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月日前交付。2、物业管理（1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方乙方承担,费用标准为元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责.(2）乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行.如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求.3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。出租车位协议甲方：乙方:身份证号码：身份证号码:甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守第一条、本停车位位置及面积本停车位位于市路号小区(以下简称本小区）停车位(车位号码以开发商排序为准）。该车位长米,宽米，左侧为停车位/墙体/其他,右侧为停车位/墙体/其他,适于停放车辆类型为小轿车甲方应确保本停车位处于适租状态.第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年,自年月日起至年月日止在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费金额(1）乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写元).该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费()交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日前交付.、物业管理()本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方承担，费用标准为元.承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置.乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用.否则,甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。