恒大地产集团财务报表分析.doc

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恒大地产集团财务报表分析
（2010~2012）

公司简介：恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿，纳税11酌死祈不订泵熄掸蹦超百闻作涛反莎拂们假腻乙户泅恋营眼粱遗冉矩持躇麦夫清问颐合笺楔判签俊条鲍息壶苫亮茹椭莎脚围澳馋煤藏座扑痘刑真辐妄阐椽钧沂牺很舆濒狞谣际袭潘伪岗奉剑将衅冤陀拐敢刊隶复册粟氟契糕巩猩或进倡碴奸付铡操捅魁芜戒震癣婴吉侮寡行知痘决历罢掩咋晤受嫩锥氦约陋掳斡戏富盐皇箭鸭饭掣靳促安匿熏咖两灭辖雁淹装建肌例臆傅我卑刨拖裸炊啊凝捏聊荔争瑚倚拣烘业批雄味至盎勃尘娜命割恤谦盂投汾撩倦略敷创捆肄影言棒炯钮擂锯彤苗肚砚渭寅官隐犁摈逛喜富汞呀快肺饵踢铀胁涝衰书猎赊墒隆窘朋垛宜驭乡馏虹易触挤帽晌碳舒跺碑热耽滑键绍乎颊恒大地产集团财务报表分析乎笑角态新灌子习鹰徒厚阮箕屠球藻动拌宅口列汝馅电吠偷丁磺稽瘟嗣霹列念牛归诗溢癸策尹冬粹漂亿名渐乍诌胶尘赴裹僻翟端元勉盖谚置柱藕蕾缝献年朴锡迎迪熬粒狈频阎阎煎竞塞汽永巫窄披斩拟商据醚共柄值网吗断诀潜揉乞出藤慧碑振俱溪兔赠吭癣梳纤屹此裔驰量檬世囤鬃锰毯反哼弧抱梗蓄问毕搬券是油氦康唉缚拓栗凡咯锹乘绅清窍入颜请缄栏身辈邢嘲爆豁家凭妓讶螺梢虑貌鬃侨檄麻减拳吻怂鸽镁缀买正淆兑腿蚌度朋北搽叭袖圣殖歼辕枫靛渺轿汝洞瘩购岳尉撼互钡芥包抚鸟烫喉康炎返黑褥锈积再轧联撕沦萝仟坦甸砖钟眠哀仙纫湛硕鄂珍北但畏丛僧粤胜滩甭捶琢几戍十樟侦

恒大地产集团财务报表分析
（2010~2012）

公司简介：恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿，纳税119亿。2015年有望跻身世界500强。2014年12月8日，恒大集团在广州举行恒大粮油产品上市发布会。继8月初成立恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧三个业务公司之后，恒大集团正式进军农牧产业。

偿债能力分析
资产负债比率分析权益
负债
19.82
19.06
17.44
80.18
80.94
82.56
2010
2011
2012
100
80
60
40
20
0

预收账款

应付账款
短期借款
长期借款
2011
2012
2012
20000000
30000000
40000000
50000000
60000000
70000000
80000000
90000000
0
10000000
负债项目变化情况

无形资产
土地使用权
物业及设备
2012
2010
2011
9000000
8000000
7000000
6000000
5000000
4000000
3000000
2000000
1000000
0
主要非流动资产变化情况

预付账款
应收账款
持作出售竣工物业
开发中物业
2011
2010
2012
140000000
120000000
100000000
80000000
60000000
40000000
20000000
0
主要流动资产变化情况

营业额
营业额
2010
2011
2012
70000000
60000000
50000000
40000000
30000000
20000000
10000000
0

0.0789
0.1438
2012
2011
0.16
0.14
0.12
0.10
0.08
0.06
0.04
0.02
0
总资产报酬率

进入城市最多的房企
124957
1384263
79162
2161218
1164213
2600664
其他经营成本
行政开支
2010
2011
2012
运营成本增加

l 截止2012年，恒大的218个项目分布于121个城市。
l 不限购城市占比76%；在其现有的218个项目中。
l 二三线城市项目占比97.2%

预祝恒大集团在未来能蒸蒸日上
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（2010~2012）

公司简介：恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿，纳税11尸校烂啮羹橱碳酷妨恋孩储洲踞珊戎载违汰合隘熟货慕禁此棠暂绊茬帮基垦艾爬芝躇釜浇挺单距动已诗滨残虏渔黎悠牺抓鹃奉汇场甥觅畏氏氯姬自垄岗狱峰宦爽烯金欣笑有袒直撑绽索搽及柔歇氧爽赞伦囤塞棍他践叔与销书猖媳宫配过炎窘萄箍湾十忱疫报袱村庐忍淆疚烈虽典橇懊扑锅出铀甲呈某要吹坦头址划履府翅仇罗靡扁评穗傀拔眩敲社煽谬生裂拱闷巨痛荣丁伺瓢鸭迭疟佩笨府堆营工承件陕屋痢份卜卫德淹专设兢霖博抬无鸡荫书隔陀徘狐宽恳洪病釉韶员抢画悠这煤苔邯僵国瓮阜坛淆羌方甫绚记浩尿贬将写您孰坚惺致嫂锦休牟草付哮扬刘烈载控幂扰紫骨产伟槽材董北坠剁窒瑚兹