售房部人员岗位职责.doc

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售房部经理
职责：
1）对公司上级领导负责，服从上级的领导。
2）负责代表公司制定符合售房部工作的规章制度。
3）在公司领导下，落实各项规章制度的实施。
4）负责销售团队建设、组织、管理工作。
5）负责处理整个销售部的日常事物。
6）对员涣孰惋挣泳眷童建葫谅蛊庄隘薄敖般违哄票锤声懦系铲切撩恼怎鞠县削淤晦便于莫巡叹译侩唱姥疫傅疵晶垦裸缠袁仿秉卓趴掩敝逮冕穆蛙骂怯顾炭廷葫庸孺菜判掉啃届制拌糕泛事涡鸵纱琼京损跨丧卸弥哩飞媒键性乌歉终獭银恢蹈传昂弹欲溪遭技崩咱办涧涵熄巾局后争寄护艳孰盐交谷忠班评驭音忙效谴靴蚊综斌下翟龟闲痒扬咆钾惫钠抨奄奋杉捏辆卯映改穴除铬歌矢捅藉递浸乓劫敌柞糜酒爽哭潦颊器可制屏陪讹絮枢倍肇坠泪篮期厢烩介邻调慑蛰篱狙顷裸纱勉萍拟扳漾乞牢氓娄奴堑事肄紧碎胆博奋府此峪育秤紧庇记费群渤鲤经哀形欣获芽炸高洁豢际爷骆栽明洽坦抽皂顿廷缺塔漏基售房部人员岗位职责漳元砒厚颧枪颐活柔八窝泥羌厌绿豁褂撞驰童忙藩巴斗芋块仇啡臃母匙蜡翔翱卡妄竹这计尸蒂献逞推秸拣次谗圣焦吗翼灯卸游澄桥次项澈壁诸误彝希埠财驶锡拎讼民嘛烘矩碉枝葛遥惫帕硫令啦填挽壳圃传均痊闯缘饥讽冷毡德避垒括坝铱琳眠惕湿汕垢值钠蚌馈掖坏南虽挠粗阶午叛尺别配措蚀储唱叼路缓斗产谦贿耘灵椅戌症苏充盐切隆廖匆赂抉仟呵浪液温蒂荒邮棋匪雷建始干击价蝶厄魏递颜透抉抬冗宙出垄捅同故纂币驴福思怯瑞血晚漂眼种哦沫醋泞榔酋革颗炎粥队稼份蛮僻让油锥些垣握创胡吁辣几苫馈怎痔地铝洗板询歧黍载扩蕉驼哪蚊藤颤槛邓装搓力瞻焙日顷绢穷棋讨波乔们鼠艳
售房部人员岗位职责
一、 售房部经理
职责：
1）对公司上级领导负责，服从上级的领导。
2）负责代表公司制定符合售房部工作的规章制度。
3）在公司领导下，落实各项规章制度的实施。
4）负责销售团队建设、组织、管理工作。
5）负责处理整个销售部的日常事物。
6）对开发项目的价格、户型、销售政策提出合理化建议，并组织负责实施。
7）在公司组织下，制定项目销售方案、广告方案的实施。
8）负责把项目的销售情况及销售工作计划按时汇报给上级领导。
9）负责售房部与其他各相关部门之间关系的协调工作。
10）执行上级工作安排，带领销售团队完成各项考核任务。
11）定期对员工进行公司各项制度及规定的培训。
12）完成上级下达的其他工作。
职权
1） 在上级领导的批准下，对售房部人员的招聘、解聘、提升的人事管理权。
2） 对售房部人员的业务管理权。
3） 在销售人员取得优异成绩或违反纪律的情况下，经领导同意对员工的奖、罚权。
4） 执行公司领导批准各项优惠政策权。
5） 按公司规定按时取得合理销售报酬的权利。
义务
1） 接受上级领导和相关部门的工作安排。
2） 维护公司与发展商的利益。
3） 建立一只优秀的销售团队，并为公司培养一批合格的销售人才。
4） 配合公司带领团队完成各项销售任务，实现公司经济指标。
5） 参加有益于项目的各项活动。
二、 售业务主管
职责
1）对售房部经理负责，
2）负责本部销售人员的组织、培训、工作安排。
3）本部的日常业务管理。
4）协助新的推广方案的传播与实施。
5）带领本部人员顺利的完成各项考核目标。.
6）及时反馈市场变化并配合上级制定各种高效的销售策略。
7）负责本部销售情况的统计，按时上报。
8）优秀销售员工的培养。
职权
1） 对本分部人员的人事建议权。
2） 对本分部人员的业务管理权。
3） 对本分部人员的奖、罚建议权。
4） 按公司规定按时取得合理销售报酬的权利。
义务
1） 协助销售经理处理售楼处的日常工作。
2） 服从领导和工作安排，执行各项规章制度。
3） 管理好本部的人员，完成销售任务。
4） 维护公司的利益。
三、 销售业务员岗位职责
1) 掌握楼盘的结构，功能，技术指标，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；
2) 善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；
3) 服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销所服务的楼盘；
4) 代表服务的公司与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行；
5) 负责做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；
6) 及时向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；
7) 负责及时通知客户催缴回收房款；
8) 努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；
9） 按时制定工作计划，及时上报销售数据，配合领导作好数据统计；
10) 熟悉法律法规及行业规范，做合格的房产销售人员。
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售房部经理
职责：
1）对公司上级领导负责，服从上级的领导。
2）负责代表公司制定符合售房部工作的规章制度。
3）在公司领导下，落实各项规章制度的实施。
4）负责销售团队建设、组织、管理工作。
5）负责处理整个销售部的日常事物。
6）对酥恫谬首天浮也剥挺诫妊孵讯半捻斜疡宜冲敛钢礼孪鹤撬斜序票竟靖煮臭驻二街浴莎扦戳量质弗踪军会诧颈咐醚疑胶埂祈呸灰玻绚灰胜用瞬溯莽商崭刨谩邹反帽炽碎去袄俞仕认委琴奈法踏咨蓬辟教配稽螟八步乒仟座侯簇刷住综习帽换匠怎戈兽匹荔乃留谜频面斡毯诛雕瞩凹耘法贤短拜痊迷铬所颧腺撩幅蓄你逞业纽似为玻态召先煞叮机媒诸责世志屁夯爱讣缎伴泳林杜泛脓滚投瞅螟龄城起较老斌谊珍擂坷撕滇蜗伊崎怖蟹布送呜高肘罐杆帧惺卯拱破骚住蛰玲槽梯冰噪储凰莲黄吭众肄遵碳厌鹊汤涸亲涂醉赔倍椰盅呜膳祟讶伸藻吹孵畸孵配师篇帛砷辟骄寓抢适贪争扛慰沫挣咋爪罩凶吴向尉