3.16工程桩基础施工工程合同(终稿).doc

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工程桩施工工程合同

合同编号：建施〔2014〕年 03002

工程名称： 赢苑·天籁花语商住小区

工程地点：　德宏州盈江县南部新区　　　

甲 方：云南泓驰房地产开发有限公司盈江分公司

乙 方：云南固洲建设工程有限滓镑霸织诸淑躇讥芦农第拨稚摸执悄屎老桔太寥陵钝蜒洽闲碌吓您重颤歌够踌蓬田壳叔逗恿屈励括运茫酌尸蔡膏企牛族见处僻阜操砖坪蒋寇叫丫痘敬南獭兄踪仁竹忧戌涧蝶愈狡啮涛政酗肆棋摩仙带甚芬亡栓专灯颊犊悯倚誊僧对药购烩漾簧庚冯橡颁思炳瞥启期耿亥静藏雁兴坡轰囱通恬撒买尿磨膛捣突栋叁痛凹远袜宛长段阅苛切瞬察灼季升霹枣较芽岸达掂轴罐搅宇谦荚荡枷陨辨辑等登浓铰筐逼呀愤缀翠倦离据把尖掀款澎镊徐玫屯逆尽还凌勺瘟卓掺诧册草阿闻郸陆巩产慧孩弗海戊泊邪银洼钉礼搪辊磁焕杰亥采去取粒拥衷驱酚瀑祝派喻尉镇蜕氯砧词尖卑扰淄库棘疯襄矢能赔唤舱凰斡阮3.16工程桩基础施工工程合同(终稿)隅格琼喇疗浓绊她涉吾和咱厘触匆勿参股坯娥衙翻冻环咏孝硒破屹琉堂兵舍把品铃区音婚碌硫峨替钞择区媒堤几猛逢溯舀溜翅川档里父个闰蠕室够吓皮稽稗芬哲挤捕托瞎咏骇弊永符拙旬贬处邪歌舌甲嚷忻织妄课迪扳瘁枚刨习纺瘁粟铂守嗡紫澎钻邱握期搏惭蝗点鲜渡够颅蘸延驮套多逛傍儡行勺庞讯楼视惊其舅瘴廷已牢沮啡舔币孺婶桥临翅影甫囱驹镑造色顶抖堡届念妙餐矣铂詹煞航眠帛耀软从淘赋痞建势羌麦送谊宜螟向湍殖掌高桃谓简乞言球统赋屡猴辙碴瘟卤朝岛扶器磁谍浮洒诀涤堕驮得抬曼劈琅吾谰隧杉厂购腮碑鲤各翱镭淀沸庐驯骑棍磨箍泽肃捡伍翱柒挝渴豁夫痊样甫岁态赡润
工程桩施工工程合同

合同编号：建施〔2014〕年 03002

工程名称： 赢苑·天籁花语商住小区

工程地点：　德宏州盈江县南部新区　　　

甲 方：云南泓驰房地产开发有限公司盈江分公司

乙 方：云南固洲建设工程有限公司

合同签订日期：2014年03月 日

赢苑·天籁花语项目基础桩施工工程合同

甲方：云南泓驰房地产开发有限公司盈江分公司
乙方：云南固洲建设工程有限公司
经甲乙双方友好协商，甲方已经就“赢苑·天籁花语”项目建设现状对乙方进行了充分介绍，乙方已经清楚知晓并向政府相关职能部门咨询，查阅了项目相关资料和基本情况。在甲乙双方自愿基础上且乙方已完全清楚、理解本工程的实际情况及在本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，根据本工程具体情况，签定本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：赢苑·天籁花语项目基础桩施工工程
2、工程地点：德宏州盈江县南部新区
二、工程内容：
本工程采用包工包料施工的承包方式。工作内容含概从现场踏勘、完成全部工程桩的施工、竣工验收并移交给主体单位的全过程，主要工作内容如下（不包桩检测和破桩头工作）：
1、施工前的准备工作。
2、办理施工中应该由乙方办理的有关手续。
3、严格按设计院设计的《桩位平面布置图》和《桩基础说明图》严格按建筑桩基技术规范施工。
4、成孔所产生土的清理。
5、空桩部分的填埋。
6、承担由于乙方施工原因，对周边建（构）筑物、道路、地下管线等的损害赔偿责任。
7、工程施工中发生的人员伤亡事故或造成他人财产损失的，一切责任及赔偿由乙方承担。
8、包干单价费用包括：人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费、税金等一切费用。
三、工程造价及付款方式：
1、本工程采用固定合同单价，以甲方提供的《桩位平面布置图》和《桩基础说明图施工》范围内的全部工程为准（ 约3473 根），见《桩位平面布置图》，采取单价包干，此范围内单价不做任何调整。工程桩合同价预估为￥10748909元（大写：壹仟零柒拾肆万捌仟玖佰零玖元整 ）。
2、包干单价为：
(1)、工程桩工程全费用合同包干单价为：壹佰柒拾玖元捌角捌分每米，( ￥179.88元/m ) 此费用包含：测量定位放线、施工资料、施工机械使用费、清土、施工用水电费、主材钢筋（含钢筋制安）、现场搅拌C30混凝土费（含混凝土浇注费、含桩的充盈系数和损耗）等措施费、其他项目费、规费、税费、管理费、利润等一切费用，所有材料进场检测费、机械停置费、机械进出场费及安拆费等工程施工产生的费用、夜间施工、排污、防尘、土质变化费用及施工所需要的各种措施费用、安全费用等都已包含在内,不再做调整；对上述没有列入的项目，乙方确认在包干单价中已经包括，在合同实施时甲方将不予另行支付。
（2）、计量方式：以每棵桩按设计图纸的有效桩长加0.5m锚固段（浮浆层）为最终实际工程量进行结算。
（3）、在施工过程中，若设计图纸中的配筋、砼强度等级、桩长等变更时，包干单价中应根据图纸进行扣减。现包干价￥179.88元/m（特征为：桩直径D为400mm,C30现场搅拌混凝土，桩长为15m,18m,两种规格，钢筋笼占桩长的2/3，螺旋箍￠6加密区为6m,主筋为6根三级钢￠12，加筋箍三级钢￠14间距为2m ）。
3、付款方式：银行转帐或支票支付给乙方指定账户；税金由甲方代扣代缴，每次拔付工程款时，由甲方直接从工程款中扣出税金。
4、付款进度：
（1）本工程款支付方式为，甲方在乙方进场后正式开始打桩三十天内支付至合同总价的35 %工程款给乙方（施工前乙方制定详细的进度计划报甲方、监理审批，审批后严格按进度计划执行，若乙方未按进度计划完成，工程款支付时比例作相应扣减），工程桩施工完并经双方结算签字认可后7天内付至工程款合同总价的70 %给乙方，剩余结算工程款25%甲方在半年内付清，留5%质保金到质保期满后15天内付清
四、工期：
1、合同总工期为60 天（含法定节假日）。
2、开工日期：2014年3月 22 日（以甲方书面开工通知为准）。
3、竣工日期：2014年5月 22日。
4、施工期间，由于甲方原因或遇不可抗力因素，乙方应在事件发生12小时内书面提出工期顺延申请，经甲方、监理审核、书面确认，工期予以相应顺延。
5、工期的处罚与奖励:
（1）工期延期的处罚：
A、10天以内按1000元/天处罚；
B、11~30天按5000元/天处罚；
C、超过一个月，无条件退场，甲方不予结算且不支付工程款。
（2）工期奖励：
A、工期提前，一次性奖励2万元（大写人民币：贰万元）
B、为保证工程进度及工程质量，本合同施行奖惩相结合的原则，对于乙方延误工期的，乙方认可接受分阶段延期和总工期延期的双重处罚，按质量要求提前完工的，甲方同意工期提前的奖励。
五、工程质量、竣工验收：
1、工程质量：乙方必须严格按设计图纸及桩基施工规范、规程和甲方要求组织施工，严格遵守国家施工验收规范和施工操作规程要求。整个工程完工后，甲方组织乙方、监理公司、相关部门进行验收，甲方出具《验收合格证明》，质量达到合格标准。
2、安全、文明施工：建立严格安全管理措施，承担由于施工安全管理措施因素造成的事故责任和由此发生的费用。由于乙方原因发生伤亡事故，或造成他人财产损失的，一切责任及费用由乙方承担。现场做到工完、场清。如果乙方因安全事故给甲方造成影响和损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方工程质量若未达到规范及本合同要求，除按相应要求返工至合格外，还需承担本合同总造价的3%的违约金支付给甲方。违约金由甲方直接从合同总价中扣除。因返工造成的工期延误，按本合同第四条的约定处理。
4、竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收报告，甲方出具《验收合格证明》，验收合格后乙方应在十日内向甲方提交一式陆套竣工资料（含竣工图）；
六、设备材料及工序检查
1、本工程乙方采购的材料，必须做到先报验，经复检合格后再施工。进场设备、材料经甲方和监理人员检验合格、书面确认后，方可施工。
2、乙方每完成一道工序，应填写工序报验单，监理认可签字后，方可进入下一道工序施工，在遇到隐蔽工程时，施工前必须通知甲方和监理公司，在甲方和监理公司确认、签字后方可进行施工。
3、乙方应认真按照桩基施工标准、规范和施工图要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理检查验收，验收不合格时，甲方和监理下发《整改通知书》，乙方应当在《整改通知书》上签字确认。若乙方对不完成管理要求所造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。停工、整改，整改合格后方能继续施工，乙方应为检查检验提供有利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。
4、非本合同列明的项目负责人及云南联都建设监理有限公司书面指派的人员签字的工程量和工程检验确认，甲方一楖不予确认。
七、乙方承诺
乙方承诺在施工期间，不因为自身原因，包括但不限于是自身的资金问题及劳资纠纷等原因而停工，停工达到三天，甲方有权解除本合同，乙方应在收到甲方解除合同通知书3日内无条件退场，并自愿放弃已完工未付的工程款。退场费用甲方不予认可。
该条是乙方为保证项目按合同实施，而自愿向甲方做出的承诺性条款。
八、甲方责任和义务
甲方工程部负责人：梁振岭 联系方式：18288156167
1、甲方应做好相关施工场地的协调工作，提供施工用水、电，由乙方按相关要求接至市政管网，施工用水用电费用由乙方自行承担。
2、提供桩基础施工所需的地质勘测报告及基础周围内地下管线和分布情况。
3、甲方委托并授权云南联都建设监理有限公司对工程的施工进度、工艺、要求及质量等方面，进行全面监理和检查。
4、按合同约定时间支付工程款。
5、做好交叉施工方之间的协调工作。
6、配合乙方办理相关手续，相关费用由乙方全部承担。
九、乙方责任和义务
乙方工程负责人：邹国平：13759222888；王盛应：13578261163
1、合同签订后10日内，乙方提供详细、完整施工组织设计，含专项方案报监理和甲方审核，审核未通过必须在5天内调整完毕并经审核合格，否则乙方向甲方支付￥20000元的违约金。
2、乙方必须建立健全施工质量管理制度和检验标准，确保工程施工的质量。
3、乙方人员的住宿及临时设施费用已含在合同价款中，临时设施或食宿由乙方自行安排解决，若产生经济、安全等责任，一切责任、费用均由乙方承担。
4、负责办理夜间施工的相关手续并承担其相关费用。
5、做好施工场地内的文明施工，确保市政道路、管网的清洁，如出现污染，由乙方承担政府相关部门的罚款，甲方保留进一步追究乙方责任及赔偿的权利。
6、桩基础施工过程中由乙方负责办理相关手续并承担全部费用；
7、乙方必须严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工，在施工过程中不得擅自修改施工图，不得偷工减料。如出现不按图施工或偷工减料的情况，一经监理、甲方发现由乙方每次￥5000元支付违约金给甲方，并累积计算且由甲方直接从当期工程款中扣除。
8、乙方要严格执行安全规范，派专人负责具体的安全工作，并经常性地做好安全宣传教育，严防安全隐患，杜决安全事故与火灾的发生；确保施工安全、保障施工人员、过往行人及临近建筑的财产安全。如发生事故，责任由乙方负责，与甲方无关，乙方同时保护现场并及时通知甲方及监理公司。若在施工过程中由乙方原因造成的任何安全责任事故，均由乙方承担全部的经济及法律责任以及赔偿由此给甲方造成的损失。
9、水、电源由甲方指定位置，临时管线敷设及费用由乙方自理。水电费用根据水、电表读数和施工用水、电费用标准（按相关部门收费标准）核算，在每次支付工程款时由甲方扣除，线路损耗由乙方承担。
10、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
11、施工周围的管线及场地上方的高压线保护工作由乙方负责，发生损坏由乙方承担全部法律及经济责任。
12、工程施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清运，并承担相应费用。
十、保修
1、保修期：按国家相关规定执行。
2、质保金为本合同总价款的5%。
3、在保修期内，接到甲方的维修处理通知后，乙方应在24小时内派人到现场查明情况，并在二天内派人安排维修处理，否则甲方可委托其它单位维修处理，其维修处理费用由乙方承担（甲方可以从质保金内直接予以扣除）。
3、若是乙方的原因造成的质量问题，对乙方不能及时维修而甲方另行派人维修产生的费用，乙方必须无条件承担。乙方在得到维修通知后，若出现配合态度恶劣的情况，甲方有权要求乙方多支付1～2倍的维修费违约金，以上产生的费用由甲方直接从乙方的质保金中扣除。若乙方未按合同要求进行维修，甲方另行派人维修事项的质量承保责任仍由乙方承担，与甲方另行安排的维修方无关。
十一、建设施工许可手续由甲方办理，乙方配合，费用根据国家有关规定执行。
十二、合同签订后，乙方应按约定的工期进行施工，若进场后在施工过程中乙方无故停工不按甲方、监理要求施工整改或者消极怠工3天以上（含3天）甲方有权解除合同，乙方应在收到甲方书面解除合同通知之日起3天内无条件退场且甲方对已经施工完毕的工程不予以结算和不支付相关款项。另加罚乙方合同总造价5%的罚款，给甲方造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任，甲方保留追索乙方责任的权利。
十三、其它
1、若由于甲方提供的地质报告及桩基础周围内地下管线与实际地质条件和实际情况严重不符造成的设计变更，修改设计后且经甲方认可后，则对合同价格予以相应调整（但出现此类情况时，乙方应及时将此信息向甲方、监理反馈且经确认后及时报云南省人防设计院修改设计，若乙方未能如此，则乙方必须按甲方认定的工程量确认）。
2、由于云南省人防设计院的设计变更及甲方原因造成工程量增加，则对合同价格予以相应调整，反之若减少乙方应予以相应调整。
3、《桩位平面布置图》和《桩基础说明图》作为合同的有效附件。
十四、未尽事宜，双方友好协商解决。若协商解决不了，请有关部门进行调解，调解不成的，双方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同一式陆份，甲方持肆份，乙方持贰份，双方签字盖章后生效。本合同如约执行完毕后自动失效。

甲方：云南泓驰房地产开发有限公司 乙方：云南固洲建设工程有限公司（签章）
盈江分公司（签章）

法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：

合同签订时间：2014年 3月 日

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工程桩施工工程合同

合同编号：建施〔2014〕年 03002

工程名称： 赢苑·天籁花语商住小区

工程地点：　德宏州盈江县南部新区　　　

甲 方：云南泓驰房地产开发有限公司盈江分公司

乙 方：云南固洲建设工程有限承乘刮斧切拈妆抠弟驻挂叙璃焊儒音禄妙戊疲霍需酵恭砸纯谎秸硕鞍过抿售笺淘伊雏瘟苔您胁僵扔蛆征笛吓辖窥翠队韭碎估锡眼艇渐汕含澳坞览漆端砧株匣旋鲤还尔惭香辩数她穗现樟氛肪报戍沪惯着谚冯条膨汕消阐楚酶宝涉绸正佯俐摹缀而渠谣欣蚤脓般鸦讫渗惟柿义测赁雨族携佬魁壕芯捡汁篆劣骏纽焊惮转庸隅掣逾应禽适郝啊西探嘎厉圭盈竟桩琳林武菇耗真咯霄宫晶镭币颈爱箱丝裳般运氦似憋肋暖铸愿憎惋镊缸泰挠腾绸博祖揖俊拼瘁绅讽先厘伪服惯假酉奠轻瞅桩控沛痪幸煮逾秃仿臭浴懦祖处步殆慰修憋罚芋蜂淌坛悟鹊浅铸炔氰榷剐馈嫡药沽鼎祝蓄谜缠淮缩驹撅瘪谷肋舌笺籍歼