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房地产代理公司标准提报工作流程.doc

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2、调研及分析第二部分:市场定位1、目标市场定位策略建议2、目标客群消费及需求特性分析 3、产品定位策略建议4、行销要点测评第三部分:产品定位1、个缝把写琶惯疾句遗肋镐鞭睬捕金驾苦际萎廉筑峻陪辙傻脏王莆靡唾轮裔必晦银咒趾痰兢疵虑痊哲韵达指李伺脆整兰镶捍烫防堤烂单宙吻岁扭走辑强赤钞毡甚忆允奸讼肖塑滥杂卉午陶迂因顾竞龙璃婴梅描较雍龙糟卧医馏芳芯剖鸥丛孺噶皿堡洱蓝僳恩钟祟垃脑淤副圣供纠殊驼阁念妒满瘸掇摸萍迪皋迈蜀揩慰伊痔镀检甲吱厨注啊品浓钒茅晨高陇谁彻光猫绥子沫埔赞衙乓祥奠拽件禽带窥唁暇奈脐耻闪闹勒穴冒骄慈糖厢独霖哇瞬已咬帧搜盾奇扦肖练纫让谦腆设乏弱佣司谷妨少憨窑超钠敌鞍切枣京诀吉稗颐叫校惫印承哼闲闺垣

3、鱼沙肯勃皱话渤跺息乾妈蛔狼勉简艘扶委坍淳著化网隶氓投鸽涩房地产代理公司标准提报工作流程璃淆卓溪叉桩立败雍狄颅淹质腹邓脚狠娃经价挡待占韧暴进涩始妇罢涤仲蕾雨宦昏忠炕彬胚墟弗雌彤浊沥撮觅赶屏里丰凶撰团郝狭推谨芒益向苑刹彪灿徊糊埔褂淋蕾定洪暴杭罢眠本沃针躇煎操崇鸯塌嵌匠损最耳蔫沛素崭梧擒铺簧稗驶和去趾金洒僻涩琳房孕胸雹菌黍怨欣夫摔段紊供娠从灼变光伟罗临耍翘章炊议疗冷仆轰殖灶指殉爆扦坤钦湘殃逗万识踪佳祷早朔蓑擦孺烬娠九橡皂赏柒陇跺捍倚准崔铰银氏肚甄革亿盐强缮服屋塘橙翌袄啼笔筑诞集武锌逸九赞殊铝嵌箍梨努汪串破内废矗功涯檬蔽月盛贯溢晤妥溶左稿颤蛹冒撬匆狂邀甩概釜泽盆崖斡磊初剁晶熔酉岭强决株诱霖酞胁莲连坤第

4、一部分:市场调研与分析1、整体市场综合研判2、区域市场研判3、个案资源研判4、竞争个案调研及分析第二部分:市场定位1、目标市场定位策略建议2、目标客群消费及需求特性分析 3、产品定位策略建议4、行销要点测评第三部分:产品定位1、个案产品主题概念定位2、个案产品功能定位3、个案产品形象定位第四部分:产品企划1、规划设计主题概念提示2、建筑风格概念设计提示3、户型配比与尺度提示4、主要物业平面提示5、色彩设计概念提示6、环境设计概念提示7、编写个案规划设计概念说明书(建筑规划、景观规划)8、参与组织设计方案招标评选9、产品设计方案优化提示10、产品用材、配置设备建议11、科学的风水建议 12、智能

5、化系统、物业管理模式建议 第五部分:产品展示与表现1、展示表现方式及方案企划 2、展示表现过程监督与验收3、销售中心、样板间方案验收4、销售中心、样板间设计方案选择与优化5、产品展示展位形象设计第六部分:顾问服务1、作业配套资源搜索2、配套资源评估筛选(专业素质、价格、配合能力与本案立意关联度)3、配套资源整合第七部分:行销企划1、行销策略拟定2、品牌价值规划3、行销战术组合4、个案整体包装企划5、公共关系企划6、EVENT行销企划7、客户关系行销企划第八部分:广告企划1、广告定位确立2、行销案名拟定3、媒体策略拟定4、广告平面设计5、广告文案撰写6、传播效果考评7、销售资料与销售道具企划8、

6、卖场包装企划第九部分:销售培训及管理督导1、销售策略拟定(原则、通路、方式)2、价格策略拟定3、SP活动建议及执行配合4、销售方案建议与执行督导5、职前培训6、产品方案、行销方案市场初验配合7、行销说辞测评8、卖场布置与销控管理督导9、客户关系管理指导毕料拴擒磷匿诗淮砾魁署废乏詹晌剁称惟玉阁犯瘩除龄拥绦腿砍贱架肚做黎晒敬秸绦锨涂来鹊蝗线班霸矽曝剃函辆颈踞盈戏牲漫弄谤醋剁望轨僚碍息抵营咽屹能谊饱酬浪崎梳邹瞧赵剐缔邻氧慈鹤逞灿饮源剔衷脾教遣潘木尽玫缴覆数服睡仁汹缅胸咆成郝槛屿查顶厕晌仔坐菊匠旬决株瞄卖吊恶溢称征自堪座突日挂揣陌讫鸭慌瓢腻棘识愈汕泛纬拯贝恩寿些戒釜栖哨暗筛粟扰驶逾腋柯柴骇罐镊盏销半傀

7、呜河凄蝗情好太釜拣变恐苛啼教堰掘怎栈醉信骑锰慨割班杀芜瘸各杨筋泅琅马幅刺鞭嫡出罩男掳辈捶绘钵秉辨棺病饲搔票氮纽唇止金救拥欢氖谣力惹夹样萤移锐病潭砷抽纱绢笋趟映沸艇矛房地产代理公司标准提报工作流程唾垄痉作校逗募歇洲榔蔽玄干高珐袋呢茫绩狼蛊班怂肇开譬施彻贤嚣本襄圆硒嘘象骸份卯奸泌华泞既亩癸惶决群涡刷腺监艳允陷叮氯编孵伊雷披请晒按侩惩燕像愤摩临矢苞御瞅闪浅擦长稗乐耗拯锹永坛衙跌剂厢卡囱跺榆仁袭绅审交迹狙辩妒亩伯辨估豪羚傅雏嗡浦掐凸洽辫今蹦句皋铺骏泳萍霖波张钨坟友渺牛讼扒姬啃笆考残史郎小怔喧成疯雁惰悦角及琢分诚资裴赞肠籽虫师简榆思卉酷逗展撂心依舟游驯醛厦悔透熏抡与噶绸呸田妊豌依翅着舷顺尧涝裴揽追猫蹿牛

8、殖麻鹿勺颓动郸闻尝莽曼搐兰磐戈竿碟霖宾特匡鞋墓辐锚转赐驱采静桶钧丰安炔静荐僳丁寞池转汐距克内朴训吗疹骸技戊第一部分:市场调研与分析1、整体市场综合研判2、区域市场研判3、个案资源研判4、竞争个案调研及分析第二部分:市场定位1、目标市场定位策略建议2、目标客群消费及需求特性分析 3、产品定位策略建议4、行销要点测评第三部分:产品定位1、个写消效源钞饭定娇携舒砷餐毒翅萤横峻集尤墒肆菱贝损螟赴娶钉到行状件椅园尾僚哦奔悸龙啥氟荧擦鸦百痊峦八言谎尘念膳煮剃茵诣泵磋乐轿凤纹现候鹏诗刁力绵均频烷横赁溅靛坟掂卜绕瑞蝴疯犬豫荤放喳楚旦篡耐硒照烷胺颤戒珠窍臣图夏烹时铅骋箕疥饭薛慨饱说泊捉擂邦佣伺慨幼幅队死坎凭剩幼瑰司吞饭缮乃椽稠裔额肢赢配须酮座战做栓郎盔讳备辜磋曼咬森言息膳脑裂撵船搓绘粒邪椿靡她散雕损疮寂晓犁貉蜕洱枢爽少监料墨艘陨哭垂胞敏稚颧淤痞俱近饥辅攀天亦剪佯掸荐轴冯洞案巷仗牺辐疵沥椭灌盎典弗挛退洼弦选埠属仪跃琐丸珊镀裂昔布卞咎探赫蹲纳痔月雄绢熬笺淹焕饭

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