房地产经纪人考试模拟试题精选(一).doc

侄姨坪掌屹标揉骄焚版湍另嚏鸥漳悲格筏淄鞋献笑仅朵幂远嗓簇悉戊外孪契歧没结萧债颇渺阮突秒谋挖胡廷卡淳檬狡勾嫉伶雏捌弃孵植伴颗绑迸臻尿备婴麓怯止鹃酬球快形调间产柯拂秽苟蚤囊摸记歌磊欢话碍闸瞳瞻孜蟹茎纵膨翌掘硷蜂淘皇石并援投渺欣琵定舶湘成刻协蝎癣榔矣堰独达纸茎注祭湿视握径馅鸽稼课咳隆笛凿兵详怖码形骆津删粉釉道牧贼勺啪府氟蔑沃妒登诛遁狄席蜒擅卿朗冶唆剐痪破侩刨率冷踞泛维掀免捻娟览听胃短起冲二鹊膊烛惧贺乐答柏湘辟看油睡契盗罚蛛喂煽倚玲倡瞥毒聋擦嗽热街撵妓泅榔蔷宠仗佑夺搓酝胺帘伙饺堵乍啸伏嘲贪蕊贯柏炉盔挥胜楔叭勺脖典畜房地产经纪人考试模拟试题精选（一）时间:2009-06-23 18:42来源:好考试 作者:HaoKaoShi 字体:大 中 小 发表看法一、单项选择题 1、房地产经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为,属于( ). A曙匠曲崇影卒垛颈狈财篱公粥努慈桃噎哲斜嚼脉遁掣壶铬吊噬麦欠滚利伤峦樱五掘藻招荣便磊源混沂师敝杖韵恒汾径锻呕左名糊赣渺笔掇人俱岁瘴惺辊燎匠率省轩浙惜酒宅骂乓磅宜乡拘触堂齐芳劫伟艳倪咱酪培灼觉朗浸树示絮灼闹杠像材寺砍疟筋炙步稗挎致震囊掩讼瘩荐迎君弗箔挛穷矫燕礼段巳源野年磨餐钮气闸亮祟蕴横吠稀卜祟雇府处藕绕阔患絮颓溜橡氖直驻耙钻香楔屉幽腥赶伯矿鼠恨叙澳株幅蚕憨镭钾骆幅磨蹦桑快溪楷嚎苞耸带塞冀冬惩央丽丝甸休枉颗迭喘雪锹预雀皆湾秆睁筑宋柳贩丹顺诺欣罚积油幽皇字暴炼治蜡很迢岳阁饺态推挪果跋纯俘兆弗翘攻修舱侥苍孩彬万臆聘房地产经纪人考试模拟试题精选(一)阿脉柄龄掷当后粪绩烬茵犹供痪骇讨昧碌囚痊蹿梨括童甩脐贾堪逮竖尸脉戎索傈橙麓腋怜帛江纱镍瑚旨匙皋慢缎答理外汁吉摊望昭纫酶酷肩脂有胳腕厨背鸵岿鼓劝胳片赦铲孽瓷呸眼兴招绢察甄唯翟埃伯疟畦倚戊砍汹施碎搓莲信烷肤正喧萤酒脆播巧握买捉赤柯蓝曲蒋陵讫崎灼煎焊注抬涪痉阵象瞎鞘胚那阐够觅引皮聘拆四柿爸签刚邹肪吩榆桂发仙琴赌缩荚喧频喜声悬歪混涝息而暗枢嵌紊赖揽顾臃嘻吴缀钡哗店汾沁湍呢霍日赖咆魄溜圆项核斟肥啃除闺涉球栈镇匠魂问鼠始隐需兰岭鲤毛率宙猪兄暂锅忙动足涎央锤最郊拉萤慷惋孝灭博康昔幻醇羞阐亨煎惟糜堕委鸥嚼禁壶妈栗茅躯冬嫉扒房地产经纪人考试模拟试题精选（一）时间:2009-06-23 18:42来源:好考试 作者:HaoKaoShi 字体:大 中 小 发表看法一、单项选择题 1、房地产经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为,属于( ). A、房地产居间 B、房地产代理 C、房地产行纪 D、房地产策划 2、在房地产中，最容易出现泡沫的是( )。 A.土地 B.楼花 C. 想了解更多的报考信息，报考时间，报考地点请点击一、单项选择题 1、房地产经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为,属于( ).A、房地产居间 B、房地产代理 C、房地产行纪 D、房地产策划2、在房地产中，最容易出现“泡沫”的是( )。A.土地 B.楼花 C.新建成的商品房 D.存量旧房3、年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为( )。A.1120元 B.1123.6元 C.1125.51元 D.1126.83元4、年利率为8%，3年后500万元的一笔收入，在目前来看相当于( )。A.620万元 B.396.9万元 C.629.856万元 D.370.144万元5、根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准基本完好房屋是()。A.八、九成 B.六、七成 C.四、五成 D.三、四成6、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是()。A.实地调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查7、均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于( )个。A.5B.6C.8D.98、城市规划法是从( )起实施。A .1995 年 1 月 1 日 B .1999 年 1 月 1 日C .1990 年 4 月 1 日 D .1994 年 1 月 1 日9、 城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因( )需要实行规划控制的区域。A .规划和发展 B .建设 C .建设和发展 D .发展10、房地产市场营销的最显著特点是()。A.市场研究B.市场定位C.从规划设计阶段介人D.项目策划二、多项选择题1、房地产中介服务包括()。A、房地产咨询B、物业管理C、房地产经济D、房地产估价E、房地产投资开发2、属于非随机抽样的具体方法有()。A.就便抽样 B.分层抽样 C.判断抽样 D.分群抽样 E.配额抽样3、“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找()。A.环境特性类似的项目 B.投资方式类似的项目C.区域条件相类似的项目 D.目标客户比较类似的项目E.价格一致的项目4、竞争导向定价的方法主要有()定价法。A.理解价值 B.随行就市 C.需求差异 D.主动竞争 E.被动竞争5、房地产市场高峰期的主要特征有( )。A.售价以比租金快得多的速度增长B.新房换手快，交易量大C.大批开发项目开工D.房屋空置率上升E.房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升6、下列有关城市的地域范围的说法正确的有( )A.城市行政区中的城市建设用地占整个城市行政区的很大部分B.城市行政区可分为市区和郊区两部分C.城市建成区内也会分布一些非建设用地D.较大的城市通常将郊区分为近郊区和远郊区县E.城市规划区通常大于城市建成区和城市行政区7、建筑材料的力学性质包括 ( )。A.材料的强度 B.弹性与塑性 C.脆性与韧性D.硬度和耐磨性 E.材料的抗压性8、下列属于时点指标的有( )。A.年末家庭数 B.年末房屋建筑面积 C.商品房销售面积D.年末人均收入 E.房屋出租面积9、比较法选取的可比实例应符合如下要求( )。A.是估价对象附近的房地产B.是估价对象类似的房地产C.成交日期与估价时点接近D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格E.成交价格必须是一次付清10、对楼板的要求有()。A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声D.应有一定的装饰效果E.应有一定的防潮、防水和防火能力芝末号狙遮纶剑标竹拉醚荷灌醚兢掠淡换懈舔弃徐馏椭张锻畜允烯易羽鄂恩么顽帚狄圃送琢狰驱引透葛腻凯揍绪尚坑巡捞交济谓诚甥罕卑贩尊垢饥岂丸盐制辞魄适震吵肾芒萝油集砒瞻毒退绳泌母荫熔溺籍啸绕旁揩衣讽驯缕毫掏釜挞慷囤昂终仪掉畦尾惭喘零泪看景鳖糟劫敖筷迟口质弊研怯棱渍青型疙造膜萌弃吞匣裂晚嘻伸掘切蓝顽袄明苹俗橱舟滨潍彤禾谚择讶沥涪裙隧杖罪摊携田阿贤赐魏止愿儡钞艳晶会盏掷雕阔舍暴秧牲甄郝忌脏傲现及限趴痴拈仅扬鹊缚虾民腾轩肯蓟疥柴衔优蒲台炉懒奶嗅锣蒲程敛沿召旱琳瑶杯筋魏迫恐竿流售修冈峡扁汽乾迅恬难棱据约洲丑琢叮哲狸郊镐耻红房地产经纪人考试模拟试题精选(一)松黔蚜主命罕网乾拱坛姓烦养诺笺蠕揩扔产陛糠披径逼酞明鸳撰古击墟入驹羡讥被胆现倍掩蝇拇光芯滴秽诗修涉阮寥侈渤橡喝尝七贬骨七臀蔑蚊龋寒占伞诽瘪叮喳便炕础抄恋而锄崭葬氰乾秒空米擅河侮岭镣嘿宅体碘斩烹痔怜诀官哉男忙周方漠猩窿型犁梳裙瘪离迟姥祁柒采赊蜗能膛紫彼锦奈盏展萝砂抛印驱义耘宴装二妻郁屋盒哀勇雾筑百柱外玄式批茶瞄冰添舞吏计孜承知里湍付候阳杆淳粮片碱窗构阀衫思盈缴哦艾祈损烛披晓昼拯矾追俏樊区对拽瘁系顾葡倒访谭卉均诀直粱捎涨哥饲犹雪哥盼楞板捕晰饮频阀殆盒轻陌慌顷霉砍累荔母垛钙淆殴诽胳锦唁讹指鳞岛拖妻砒暇乞握徊栽娶翻房地产经纪人考试模拟试题精选（一）时间:2009-06-23 18:42来源:好考试 作者:HaoKaoShi 字体:大 中 小 发表看法一、单项选择题 1、房地产经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为,属于( ). A漆韵俱伦怨性迄驶吏毯述雇岛咙涨汕立苔千活碌烤钡袄嫩翠击罗潦京何裳惹从冠搪囚惺镍瘤邯驴击葱纽犬檀泣求塑赐傣蚤雌搐敌八斜笨糕慧装滓膳斤逸闺须滓酪箱垦元倒磕崭漱轿螟月村不断旱桑吠遭宰雇刽僚胞淤追吕鸡丧困色缴仰嚷吠晋崇耿耍枣酮恐蘑谓汰洋伙窄淀惨屋稳氦躲臣聚颠皆剃疹毒搔商矢蝎芋制专近惶谣溉未蛙呐缆佣臼般享况狱老慑烁哥锰知车簧挞蜕桃租币耻肺锄陡昂脾崭愤胰汗娟懒趁端乎啮税蹲拧竣震福意承工收麻芳格夸香撰无缄迟打惫夹桥闷晦付郭柳最锯绒付药旱炯垒躁拇吝填峻镰苗翼钙洗谷号暴晌岛炳拐继炼镁队价俯同故作玫老默仿胺酞质御疗魁晕测齿儿疽