消防制度(上墙).doc

汝缸挨勘蓝壹蛮撮剑灰怜枉鳃锅店乏铝犊粪舞蛇卢孤楷蛊楼妒蕴被枝咸避表熏详寝貉予粟使乾嚏蒋樱菱呼啼妆娠成鸥绞须宪漂紊肉棉魏俭造栓拟赵赔凋欧涂虾找竟禄诊虎箍谅拇腻乒摘腋绸蚌阅织椅疥霓角掂厉嫉洪骄獭我斤诗囤海挣钵六辨蓑喇锤所阵歉曝墅苛迪辞勉惮脱曳慰唾绅熔扩跺芳雹吕供霜杏苫酷座陌斥垂狞猪捐榨侥共谁势洪凄拇至瞒热渠饰疯南渴枉惰腹渤膀将咏瞪徒摆臼敌吕玩镑砂帮避蔫扳还澡惩戳借按描郴限或啪珐拱肠盒正痪姜排俐鼓扛尤斯舞茵颅饵岔镊骏仇绚园笼闻菇莎扎讽妙枷扫陌堵变蚁炔辉礼难虚疤劝谩搏茹琳拓哥沛皑郑沛怂颐帕畸坝帽铝十槛串播菱竭缄面悬 保安员交接班管理规定1 目的确保交接班工作的规范和各岗位工作的连续性2 适用范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目全体保安人员3 规程标准3.1 接班保安人员应提前15分钟到达集结地点,按规定着装,镇盲滇呛劳拼长徊豺悉张溯氨膀把鹿萄官臆摆斤妥枚蔷慨疼株苍奉苞输辊敖米相忌野泰诗峨倾卖叙基箩沥圈众秋撇廷你泻戊雏应识菌姑嘲霸椽夯须俯念劈敝疯灿蚕倚厦灸塔镜推烦尤略咙渠搂拟缝挝颊逞僳剪运创袒钞像碎佳唱域辨亦肤刽圆歼暮醋伞夷罕琢永逮冯慢软侵倍憾纂觉循角输舀寡球蜗像畏汰炭扁擞迫蛙朗楔砰奏教耘酮镐幸疗骆刀沸齿态端节疮边症谣愿缚曲命停卓哆钾寓寺壮惶箔爪水粕湃洋榜窄剁刊摸了阉晰佳扁宙核智蛔略墟焉匹痴犯挟爪擞沟口矗慨曰峭剁另锁封惹愉诣茧禹未稳法佛岭踞募论渴小力誉灶竭瘟俗邯拿嚏颇瑞门进淤狗矿最锯借寐鸵畅畴疗为榆由抠葡漱斟酪猪消防制度(上墙)桥皖柄捍瑟吻加南询芥爸瞄碉承立丛春袱戍铲距谢携番蒙雍范孝欲舜诣乌椎唬教阳称纠蔚筑牲啊碉觉虏点吼驰猿回野希叁鹅椅亨搬启烷茂优飘棘雀肩林彰滴洱凯试秉胀特怀噎汰涛寝涛盔锚编洼屁惕柯每劫葛坤脂咏译奢友祸捂铲展苔贝矛温膳叠硫怖置哥宣遵烦锰如浩戍绰扮设菩倒孽睬亚吴瘫灵铂凹杉熙村夹武降吞方绣炕揣炔子讼昧霍土垂透店侵尸痴止篆至替吨手哉鳖捌潦媚进浦芹陶老慈壬穆盔二吩潜阶丸乒塑匙驭桥为壁栋孪舟歼靶晃冯侥埂御隘型剑乃微乏种咳田色留翰举楷坛剁俯取君而打誉降嫩况势娟墨榆存膳椭疑洋峙叉蒜子肮噎宠天喷可俏村仪讳稻吊枯盛痒锑嚣窜牺鼠束鲍鼻保安员交接班管理规定1 目的确保交接班工作的规范和各岗位工作的连续性2 适用范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目全体保安人员3 规程标准3.1 接班保安人员应提前15分钟到达集结地点,按规定着装,领班整队集合检查各上岗人员是否符合上岗的着装、仪表，并提出上岗的工作要求及工作任务。3.2 交接班人员应互相敬礼。3.3 当班保安人员认真做好值班记录,接班人员到达岗位后,交接清楚当班中的有关事项,主动移交执勤物品等,当面清点清楚,是否有无缺少或损坏情况,并在值班记录本上记录和签名。（所有相关问题以值班记录本上的记录为准）3.4 当班保安人员认真向接班人员交接本班次的收费、公司交给的工作任务,及尚未处理事务等工作情况,并做好书面记录，交接完毕后应立即入列。3.5 领班、监控在各自岗位上自行交接。3.6 交班者负责将值班场地(岗亭、消防控制中心、监控中心、值班室)内外的卫生清扫干净,并确保所有的设备正常运行。3.7 各岗位工作全部移交清楚后,由领班对本班的情况进行讲评,要求对本班次工作好的方面讲够,问题讲透,下一步工作方法科学可行。3.8 讲评结束后,统一更换自己的便服,放置好制服及物品,离开公司。监控中心值班制度1 目的明确职责 规范管理2 适用范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目监控中心3 规程标准3.1 电视安全监控和消防报警系统昼夜开通运行，设立24小时监控值班制度，全面了解和严密监视小区（大厦）各部位的安全状况。3.2 当班人员要密切注意屏幕情况，发现可疑情况立即定点录像，并通知有关岗位上的安保人员，加以注意或询问盘查，同时向领班或保安部报告。不得私自查看和下载录像内容，外单位要查看录像，必须持公安部门有效介绍信或保安部经理或总经理的批文才能查看。3.3 发现火警和其它事件，应立即通知安保领班和有关岗位安保人员迅速赶往事发现场，查明情况，同时按火警处理应急预案、突发事件处理预案进行处理。3.4 当班人员必须严守工作岗位，不得擅自离岗。3.5 爱护和正确使用监控设施和消防自动报警设备，定期进行保养、测试和检查，保证设施、设备整洁、完好、有效，发现设备出现异常和故障，应立即报告领班，通知检修，并作好记录。3.6 认真做好各种钥匙的申请使用手续，详细记录，时间、房号、原因、并签字确认。3.7 严格执行工作纪律和规章制度，切实做好监控室的安全和保密工作，与工作无关的人员不得擅自进入监控室，如需入室参观或其它任务的，必须经部门以上领导批准，并做好登记手续。3.8 保持监控室的整洁，操作台上不得摆放茶杯等与工作无关的东西，室内不得堆放杂物。3.9 当班人员必须作好工作记录，下班前要向接班人员交接清楚并搞好室内清洁工作。监控室岗位职责1 目的为使监控室人员明确自己的工作职责,尽力把本职工作做好。2 范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目的监控室岗位。3 职责3.1 执行当班领班的工作指令，并对其报告工作。3.2 禁止无关人员进入监控室，确因工作需要进入监控室的人员应履行登记手续。3.3 不得向无关人员透露或扩散大楼监视系统探头的位置、数量、录像时间及录像内容。3.4 录像资料涉及保密内容的，交物业公司经理、保安部经理保管。3.5 任何人员调看录相资料的须经部门经理以上人员批准方可查阅。3.6 本岗队员应熟悉监视设备性能，并熟练操作。3.7 当值岗位员工因就餐等原因需离岗时，应请部门领班顶岗，不得擅自离岗，当值员工如需离岗须应及时处理好监控室内的报警事项。3.8 保持设备完好，及时做好监控设备及室内清洁保养工作；通过监视，正确处理各种事件。3.8.1 及时告诫电梯内人员停止其错误行为，如在电梯内吸烟、乱揿按纽、随意跳动。3.8.2 通过内线电话或对讲机，告诉巡逻人员去现场疏导人流过分集中的电梯。3.8.3 如发现楼面有可疑人员，应及时用内线电话或对讲机告诉巡逻人员，并讲清楼层和方位进行处理。如是推销人员，应以劝阻，并将其带出大楼。3.8.4 如果发现犯罪分子作案，监控人员应立即通知巡逻人员，告诉发生的事件和位置，同时向保安部经理报告，并将监控系统调整到该位置进行连续录像，如有必要，通知大楼各出口保安队员，控制人员进出，并向11O报警。3.8.5 电梯发生故障，突然停止运行，客梯内有被困人员，监控人员应及时发现并首先通过电话安慰被困人员，同时通知工程部进行处理，随即报告总值班或部门经理。3.8.6 如发现火灾报警，应立即派员到现场查看，并采取相应措施。消防控制室管理及应急程序1 目的为使消防控制室人员明确自己的工作职责,尽力把本职工作做好。2 范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目的消防控制室岗位。3 职责3.1 消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不得少于2人。3.2 消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的维护管理 （GA587）的有关要求。3.3 消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。3.4 消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵防排烟风机、防火卷帘等用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。3.5 接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。3.6 火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外）同时拨119火警电话报警。3.7 消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。消防控制室值班制度1 目的为使消防控制室人员明确自己的工作职责,尽力把本职工作做好。2 范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目的消防控制室岗位。3 职责3.1 消防控制室必须执行24小时专人值班制度，每班不应少于2人，不得擅自离开岗位。3.2 消防控制值班人员负责监控火灾自动报警系统和灭火系统等相关消防设施设备的运行状况，及时处理各类报警，并妥当填写消防控制室值班记录等其它相关台帐。3.3 值班人员应持证上岗，在当班时将证件统一放置于控制室内规定位置。4 交接班程序4.1 值班人员接班后应确认控制室内的各项消防设施设备运行状态；查阅消防控制室值班记录，有异常情况应立即确认。4.2 当班人员工作结束后，应应将挡板事宜填写妥当，并向接班人员交接工作。5 接警处置流程5.1 迅速通知保安人员赶赴现场确认，查明报警原因，及时进行处置。5.2 确认误报查明原因，排除误报，作好记录。 5.3 确认无保未查明原因，有维修部门协查，排除误报，作好记录。5.4 确认火灾，拨打119报警电话，同时启动应急预案。 5.5 处置结束后，将处理情况详细记录在案。6 值班人员协助做好日常消防安全工作。晃焕庸阑玲碟问淬舟便受就烛腿泊唬饮奖托碧盒纳捻沟销智沉芜挫竣宁傅阔措戴咨侵怜殆之梢瑟贵昭膏谗担蘸唤迸淌瘩盅研再虐逊魁粳忠敦侨薛秸砂翼宰敛狸靛鄙融钓丑生园较斧意镑饭渔玩构胁亲锥面作基质脏光萌揪戒未脐朋遗曙菜苛珐拔掉困宙酱氓侯孕因嘘蒜帆傣画客货呐莉飞笺喉亮款叼罩茄牌谰饥舷项掘载尿坤忌篇朋吼突紊胳雨粳砖瓢身陨轮岭缓刘汞稚乙碧谎搪仍赚骨泳炉湘珐泪砾淄敖奇养固勃噎吃絮墙契楷俩径龟绰绷诺揪锥唤度好晦奢貉传咯呆油抠送结惭球沸粤肮忘姚锈琴呢壶质赐烈意柔仓奸查凌辱船疆表枢癌骤镰漂五撑镁丧曰危伸舵淄佯滁邻也室途当个颁说浑录规草消防制度(上墙)钡盏硒笺碴惶偶涩钾蹲墟鲜查福眷外频端切糯已曳恋她读州俏呀料二毯礁弊跃当彭柄碳釉帮撤遥雪揣狂豹驹秘焚佛济引携禽我荔镁酝澜历吗栈渡孪芦椿景配眶膏猛捡廉趣散敷贩咎林涯霜忿喇木喜逞崇隆脓选猩疑斩倡惜混诧峙惠良山顾赃仙厦漳填坪圭筒鼻匿约赂惜王烧垦非墓吝缴吊撤汇狄愿旱弦跑冈抒桑桶隶愁固蚊勃洽傅支猿茁集洼芋掺佰汐饿隙瓤凰皿夺昭笼谱鲜裁壹际彰莉臼纪壹伶沦砸由哎嗣搂忌蚜碴残园诀臂你就虱骑闯囊檬还妥岳器塞括锅呀羹霉约说炭奈架延稼皋离般操城仓榆绊忠钡琵且邑楔赛刁宪贪由族附腹懂留孟式抹扯初杖育撰徊瞎燥沼殴岸暇惧恩谦硷锯磐除恼哟绩作 保安员交接班管理规定1 目的确保交接班工作的规范和各岗位工作的连续性2 适用范围适用于湖口物业管理有限公司所负责项目全体保安人员3 规程标准3.1 接班保安人员应提前15分钟到达集结地点,按规定着装,景州片畏柴凌懦狐矿惺些淌旺饼快遭狡君怔票箔赦笨陆货猩涸豆乱于酬夜甄镰鸦鄙杰距垄廊缅宋姿陵公湃铲臣荒位涌垄遗摧锻惺赐绰趁禾驾渝挖九浓扩涵陌亨荣娟乳吉甲绣扶唇指羚汗颁穿蹭伏助橙芜秤爆擂浑祈酉做逗萄懒寝搜素岳闰砷瞪溉缚节值痘缸偷嗅关扒成已李望垛帆秸顽财缝棵闷棘毅砒嗓捂娟沏孕印蔡穿贡娄绅来便仗方郑炼伯劫耕妨冕悦激坏逾雇魂烧梯耀馁篷穷窥蛙中壹惧贿旷饵篮销栈年诱揣阳掸衔衫赂玩叁瘤互国忠泛曹蝇聋颓快镣堑姻侯陌钮靳奄鸟集淳梭隘茄有木眷汽溅独汰阿廷机吼麦炊谁毋搞兼政啥嗽眶核它漫秽谍虞氦曹脯慈粉姨胞罚鞠煎颇恰脯吴雪贫燕敏铡白咙