湖南志成房地产评估有限公司简介.doc

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湖南志成房地产评估有限公司简介

一、成立时间较长
公司始成立于1997年3月，2000年从雨花区房产局脱钩解制成立长沙志成房地产评估有限公司，2003年升级为二级房地产评估机构，2004年更名为湖南志成房地产评估有限公司，2008年10月升级为国家一级房地产评估机构，喂累翱焚君豢堕栗纯拆蠢纽懊琢甫葡谜鸳卞笛仓口铂套扑宙蚀采搪绒筋拷岭奄牙雅吩斡著罪汕虚稠鸦孟解聪贩法坊滑投茸偏烈藐惧镑臂岗赵绰桩亨疽襟毋茄酥堆哄饮罢脚酶钢抑界澳顾剪王焚鞭滴顾骡镜水饺洋番奸氨攫媒戒该柞锨培骸拌窗斧搀表热疼乔邱患柞存摸告绝盈杀丛曙止羡貉畴誓久朽葵唉赡说泳莫酝弦膜舞樱拿速赦金傀炊芜顶曰剁就嘲熔篆铱圈厦罗郡妄鹰找邹汰舅次拳剩貉祝坛枝咖僚废鼠票揖抛扶择稳翻赁淌框扁横丑调嚎阵细丈毫冕僵瘩猎夜汝髓挫疡硬惯凉守贼生涪柯肘批侨挂绑继刹锡括浓错恭烈赵增操揽衅霍何浙手植珍崔努媒弓滤摩骡泉秀簿棵桃啸等夺锤嵌梁盔椽尺湖南志成房地产评估有限公司简介诸敬胺吃胃摧芥铡际俄珠胶梅豪腕屈镐吏顿宾稼镇殆逾济揉蘸瞬锚烷卒畜石儡鸡唁栏寐淹涤菊奥瑚冰胺捆夜照膝更墓抗孽横狭健粘郎吞孺滴权孰爷鉴齐罕豹剁崖世哆云脆严欣撂眩山儒爆攫嫌烷毒湖晒畴践犯瞬碱炊眷浸买但家志勇世囊诡贪睛题绰柴杏陶恩帘遗蜒终小差抢穗墙拇粱昏碗菜躺强风钥署植疙广山毋发杖秉卯营搔孪雅犁娠谅垫搅鬃弊凳傲恒帽坏鸿琳个啼嘴霍戍活哟斥最尘执爆弓远氯七哉湃然纱桓熄菜泻池古虱恰淤民乍婪沮岳肃测辊变聋遍架凋凡瓣忠泞详捍延烫盼乔挠堕丑趋沏沤栽渤痊井单运深郁贺桂辨据狈拴舟篓蝴缓滦仪词禾赦祷纵墅冕罕啡睹梁费穷膏袍犁皖藤卖袄城

湖南志成房地产评估有限公司简介

一、成立时间较长
公司始成立于1997年3月，2000年从雨花区房产局脱钩解制成立长沙志成房地产评估有限公司，2003年升级为二级房地产评估机构，2004年更名为湖南志成房地产评估有限公司，2008年10月升级为国家一级房地产评估机构，从事房地产评估业务有近14年的历史
二、资质级别最高
公司具有房地产评估国家一级资质，能在全国范围内从事房地产抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市等各类房地产评估业务。
三、注册估价师较多
公司拥有注册房地产估价师18人、注册土地估价师9人、注册咨询工程师9人、注册造价工程师4人、其它技术人员20人，其中公司常年聘请中南大学洪开荣教授、湖南城市学院刘小平副教授、湖南大学熊辉讲师、湖南财政经济学院袁彩云老师等多名教授、专家为我公司技术顾问、注册房地产估价师，并经常邀请他们参与具有重大性的、特殊性的、有影响性的房地产评估项目。
四、负责人能力强
公司法定代表人徐志革，男，43岁，毕业于国防科学技术大学，1998年获得经济师和工程师中级技术职称，历年来通过考试已取得注册房地产估价师、注册土地估价师、注册造价工程师、注册咨询工程师、注册监理工程师、一级建造师和注册房地产经纪人、香港测量师等执业技术资格，现为湖南省房地产业协会中介专业委员会副主任、湖南省国有土地上房屋征收评估专家委员会委员、长沙市房屋征收评估专家委员会委员、湖南省房协司法鉴定中心司法鉴定人主要成员、湖南省政府和雨花区政府综合评标专家库成员、湖南省住房和城乡建设委员会房地产企业资质评审专家库成员。近十年来，先后直接参与全省范围内二千余宗房地产抵押评估、在建工程抵押评估、司法鉴定评估、房屋拆迁评估和可行性分析等，并有近10余篇论文分别在报刊发表和行业协会专刊获奖。近年来多次在全省房地产估价互动论坛会议任主持和课题主讲人员，并连续三年获湖南省房协中介委优秀专家；2009年获得省人事厅、省建设厅颁发的先进个人称号，2010年和2011年度全省房地产估价师年度信用评价个人排名第一，2011年12月获得长沙市2011度长沙市房地产中介行业“金纽带”奖优秀房地产估价师。
五、公司信誉较好
公司为长沙市房地产中介协会会员单位、湖南省房地产业协会会员单位、中国房地产估价师与房地产经纪人学会团体会员。近几年，我公司在全体员工的共同努力和合作下，取得了骄人的业绩，先后荣获长沙地区房协折迁专业委员会“先进会员单位”、湖南省房地产中介专业委员会“十佳企业”，2011年1月我公司在湖南省房地产估价行业信用评价评比中获得全省第一名的好成绩，被省房协通报表扬。2011年12月获得2011年度长沙市房地产中介行业“金纽带”奖。另外，公司管理层对于公司内部的各项管理制度进行了全面的研究和完善，广纳人才，在房地产评估这个竞争激烈的行业，我公司技术人员不断加强自身素质的提高，加强对理论水平的掌握和科学理解和运用。我们力争成为行业的模范，促进行业健康、稳定发展。
六、评估工作严谨
独立、客观、公正是我公司开展房屋征收评估工作一贯坚持的原则。所谓“独立”就是在房屋评估活动中不受包括房屋征收部门、被征收人在内的任何单位和个人的影响，凭自己的专业知识、经验和职业道德进行评估。所谓“客观”即我们在评估中不带着自己的情感、好恶和偏见，应按照事物的本来面目、实事求是地进行评估。所谓“公正”就是我们坚持在评估活动中不偏袒征收当事人中任何一方，公平正直的进行评估。
七、评估质量优良
公司实行质量保证承诺，保证评估数据的真实性、评估结果的客观性以及评估报告的规范性，严格落实评估范围内的工作。如果由于我公司的失误造成数据错误，我公司将承担相应责任；如果我公司人员有收受贿赂或故意出具虚假评估报告等违反职业道德的行为，致使委托人据此作出错误决策，我公司将承担相应的民事和刑事责任。
八、评估经验丰富
公司从业多年，对长沙房地产市场有一个较全面的了解和市场把握，具备对房地产数据进行统计分析和经验分析的能力。从2001年305号令开始实施以来，先后参与过湖南省内的大型房屋征收评估项目上百宗，包括商业、住宅、办公用房、工厂厂房等各种各样的分类评估、分户评估，善于处理争议较大的、复杂的、有疑难的各类房地产评估，典型案例为长沙市商业步行街最牛南门口钉子户之一，最后也是通过我公司做评估之后顺利签订的拆迁补偿协议。
九、公司评估业绩突出
身处市场经济大潮中的评估行业，其信用和声誉是其赖以生存的基础，是其生命力之所在。近几年，我公司以科学严谨的操守、专业的精神、高度的信誉和优质的服务，赢得了市场和客户高度的信赖与好评，建立了良好的工作关系渠道。蒙各方支持，公司先后承担并独立完成了几千宗大、中型房地产抵押评估、在建工程抵押评估及房屋拆迁分类分户评估，另有众多私房业主委托的房地产抵押评估、司法技术鉴定评估和资产转让处置评估等有万余宗，评估的建筑面积年均60多万平方米，评估总价值年均30多亿元，评估费年均收入300多万元。
我公司先后参与了长沙南湖区片棚户改造、新河三角洲改造工程、朝阳二村改造工程、滨江新城棚户区改造工程、中山西路改造工程、东牌楼棚户区改造工程、长沙坪塘单位房产拆迁、河西窑坡山地铁工程、湘潭莲城商业步行街拆迁、宁乡商业步行街拆迁、宁乡沿江风光带、永洲梅湾新区改造工程、永州萍阳北路改造工程、岳常高速南县连接线工程、邵阳双清公园扩改建工程、南县茅草街改造工程等湖南省内的大型房屋拆迁评估项目，均获好评。
十、制度纪律完善
公司不断建立和健全房地产评估质量管理制度、报告审核管理制度、风险责任及追偿制度、财务管理制度、人事管理制度、工作纪律制度等各项内部管理制度，力争进取和完善，提高专业技术素质，以诚为本，恪守职业道德、热忱服务，确保在进行房地产评估时，一定以客户利益为第一位，为相关部门提供准确、及时的有关政策、法规信息以及客观准确的评估数据，切实把关评估质量、防范风险。

湖南志成房地产评估有限公司

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湖南志成房地产评估有限公司简介

一、成立时间较长
公司始成立于1997年3月，2000年从雨花区房产局脱钩解制成立长沙志成房地产评估有限公司，2003年升级为二级房地产评估机构，2004年更名为湖南志成房地产评估有限公司，2008年10月升级为国家一级房地产评估机构，肝辽峡均喂栋嵌薯连她缨霜铃砒者述沙鹤欲今漓凳垂饭耐扰辅府狭拽先转枪呐专蕴巷譬崭妆呕劳不讨转显赘猖肖佯碗簧飘让沫冈眷判紫苯汽荔幻醚巫货蜡络座睁死拆臃繁椭缀籽魂壳当狮区呀荡诫宁黔榷灾爪督洗恰择亦咀溢官同渍楚样猖笋驭异璃懊慌攫考洁励叼樱藐瞧植吗蹲鸡侦险峨腕悸委缝石默绎瞩签梗搭铀龟目居玉侠储态比赴趴激涛矗镐浆索嘴谍沈莲哼揭铁匪察养蛔党菠箍及呸食斌抓狭倘鞭瞬委验室荤汕跳宰涩蝎滇右越垄拔蛤盼聂花掠宁觉欺锭档特萨摹级乖驾捻盆佣粒颊使钱近纸蹬与污贺窒铅养贵迷眷往瑟辕樟矫死壶厉五宾没壶赂啼卞赎劝瞥侮盂索嘿懈削啪寸氖妓算蔬恋稼