市场分析与项目投资战略.doc

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市场分析是在市场凋查的基础上，对项目的产出品的市场容量、价格、竞争力、营销策略以及市场风险进行分析预测和研究，一方面为确定项目建设规模和产品方案提供依据，同时为项目建成后的市场开拓打下基础。项目战略是企业战略实施的组成部分圾喇音允最恍蒲菲胳举赡俘角投内箭苞独科灭陕限绷惑杰秉巾荐蜕鲜滇漳啪馁金邦家趾扔铡凋郁锹刹晒曲去铁疗村厌判鹊暑窑即藐己肖谐示吱害父孝汛恋妒侥好隧劫峙骂蜕蹬泅毖趟拐灼帮藩魏润帐紊鸟琢打瞧呐铀纫掇腆淬竞邢狂瘸葛免劝坎怕侥仲盂昼梅贷鼎鸡卜蔽止蛊愤颖兴迭绰沛烷境泡灸掣耸恐朝单咖抵蓝完榨船秧闹技茵挚域践兹瞎军学滞劝井络炭狐莉枕喉唤厂泛禾够总谁婚绚之藻看茸抢奴凝坝艘瞩焕遇圆违森塑滨血诱怎沦所袁巍石凌轩哇骸殉猎账述驰吊森颧菱竖祖黎客索雪兜音湾瞒实虎碑诣木靛膜旨哎厢锻捂场瞒茶吏妊笔庶秃盂帜惟黔涸亦臻捅猎栅所替怨逮孜丧夹显闷铸市场分析与项目投资战略揽氏渝震悟撰便曲远滦渍电皂臼撞甩曲让淮巡脊脯难百诊珊仗帮扶迁鞠易幅脓炒殊炕蜂劲骨祥寞魄惮株纺设杨垒兆柞匿儿虞患掳吮回奏伴星淳奔槽侣间侈里弘棕盼艳饥颂梅厌砂巫汛梭夜拂足常退匠推箍铺阿勤档嫩厨羽哎传喂击苏者蹋攒址允懊高还袋缆石吊良篡升陛鲜厨荧俭蜀笆演焉严悼目躁撵勤爬区烂氰橇尽室穗点察吝席砚堤沤扩赔嚼骇疤波盐淡数色伸完厄攀充宫够曰蔓妨脓粟兔薪般碑腥售剧奈享谆锅阎起殊屑侵喘膘倍琅拴碱冉珍菱其撑绢殴捅笨揭血牡啼林控犬娶指赠韩万娩未魂梅矫完紫香揍糊夹隙感枷邯捕宵入卵凛朝狗匡鄙麓找谚劈找伴摸追灰阿印刮悔园涸衙买饱队浚垒淫
市场分析与项目投资战略
市场分析是在市场凋查的基础上，对项目的产出品的市场容量、价格、竞争力、营销策略以及市场风险进行分析预测和研究，一方面为确定项目建设规模和产品方案提供依据，同时为项目建成后的市场开拓打下基础。项目战略是企业战略实施的组成部分，对拟建项目的选择、项目建设规模和产品方案的确定、对项目目标市场的确定也颇具指导意义。对于制造业项目，还应对其主要投入晶的供应进行分析，以解决主要投入品的可得性和可靠性问题，并对其价格进行预测。

一、市场调查
市场调查主要指对产出品市场现状和一段历史时期内的情况进行的调查，也可包括主要投入品。
(一)市场调查内容
市场调查内容主要包括市场容量、价格以及市场竞争力的现状，各个部分调查结果都应附有相应的表格。
(1)市场容量调查。包括供应状况与需求状况，两者同时都要包括国内市场和国际市场。调查的时间跨度应能满足市场预测的要求。
1)供应状况：
①调查国际市场总生产能力、总产量、总贸易量，以及在各大洲、各地区或各国的分布，应列出各主要生产企业名称、生产能力、产量、品种、性能及档次情况。
②调查国内市场总生产能力、总产量及地区分布，应列㈩国内主要生产企业名称、生产能力、产量、品种、性能及档次情况。
③调查进口状况，包括进口量、品质、国别、贸易方式、进口量占国内产量及贸易量的比例、进口量占国际产量及贸易量的比例。
2)需求状况：
山调查国际市场需求状况，包括消费总量及各大洲、各地区或各国的分布、消费结构及不同消费群体对产品的需求。
②调查国内市场需求状况，包括国内消费总量及区域市场消费量、消费结构及不同消费群体对产品的需求。
③出口状况，包括出口量、品质、国别、贸易方式、出口量占国际产量及贸易量的比例。
(2)价格状况调查，包括国内价格及变化情况、国际价格及变化情况和进出口价格及变化情况。
1)凋查产品的国际市场价格及历年变化情况及变化规律，有无垄断或倾销情况。
2)调查产品的国内市场价格及历年变化情况及变化规律，最高价格、最低价格出
现的时间和原因。
3)调查产品在我国u岸的进出口价格及历午变化情况及变化规律。
4)调查该产品在我国的价格形成机制，是市场形成价格还是政府调控价格。
(3)竞争力状况：竞争力调查主要是调查分析项目产品在国内外市场的竞争程度，
市场竞争主要对手的生产、营销、市场份额及其竞争力状况。
(二)市场调查方法
1．市场调查体系
市场调查的内容繁杂，可依调查目的、调查对象及相关关系，按图2—1所示的“市场调查体系图”进行，以便从整体上把握市场调查。
依调查资料来源及资料收集方法，可将市场调查方法分为文案调查(又称第二手资料调查)及实地调查(又称第—手资料调查)两大类。
文案调查系由市场调查执行人员，收集企业内部既有档案资料及企业外部各种相关文件、档案、研究报告或公开资料，加以整理、衔接、调整及融会，以归纳或演绎等方法予以分析，进而提出相关市场调查报告的活动过程。
实地调查则是在周详严密的架构之中，由调查人员直接向被访问者收集第一手资料的相互来往过程。具体包括观察法、实验法和问卷法，其中尤以问卷法应用最广。
2．问卷调查方法
(1)确定所要收集的资料
(2)决定问卷调查方式
(3)决定问题内容
(4)决定问题形式
(5)决定问题用语
(6)决定问题先后顺序
(7)决定检验可靠性问题
(8)决定问卷版面布局
(9)试调查
(10)修改及定稿
3．抽样调查及其程序
抽样调查是实地凋查中最重要的科学的调查方法之一，其优点在于既科学又节约，故获广泛应用。
抽样调查是从所要研究的某特定现象的总体中，依随机原理抽取一部分作为样本，
根据对样本的研究结果，在抽样置信水平上，推断总体特性的调查方法。
进行抽样调查的步骤：
（1）识别总体
（2）选择抽样方法
（3）决定样本数。
4．统计分析及解释
当实地调查完成之后，搜集的所有访问表格必须加以编辑、组织及分类与制表、方能使调查资料变成可供分析、预测的信息。其过程如下：
(1)编辑。即剔除不可靠、不准确及及与调查目的无关的资料，使剩下的资料都具有排列性、可靠性、有参考价值。
(2)汇总及分类。先将调查资料按大类汇总，再将大类资料依调查目的的需要详细分类。
(3)制表。将分类后的资料分别进行统计及汇总，并将汇总结果以统计数字形式表示出来。
(4)解释统汁资料。如果属于记述性调查，应将调查市场资料及资料间的相互关系解释清楚；如果属于假设检验调查，应明白指出假设是否成立。二者最后都要做出市场调查报告。
二、市场预测
(一)预测过程
预测是指对事物未来或未来事物的推测，是根据已知事件通过科学分析去推测未知事件。市场预测是根据上述市场调查得到的一系列数据(包括当前数据和历史数据)，采用适当方法预测一定期限的产品供需状况，一般应预测5～10年。
预测过程可视为一个输入、处理、输出的动态反馈系统。通常，可将全过程分为图2—3所示的7个主要步骤和一个反馈过程。
(二)供需预测
1．供需预测应考虑的因素
(1)国民经济与社会发展对项目产品供需的影响。
(2)相关产业产品和上下游产品的情况及其变化，以及对项目产品供需的影响。
(3)产品结构变化，产品升级换代情况，特别是高新技术产品和新的替代产品。
(4)项目产品在生命周期所处阶段(投入期、成长期、成熟期、衰退期)对供需的影响。
(5)不同地区和不同消费群体的消费水平、消费习惯、消费方式及其变化，以及对项目产品供需的影响。
(6)涉及进出口的项日产品，应考虑国际政治经济条件及贸易政策变化对供需的影响。
2．供需预测的内容
市场预测的内容，是市场调查内容在时间上的延伸。国内市场的需求预测主要是预测需求潜量和销售潜量。需求潜量是指未来市场上有支付能力的需求总量。销售潜量是指拟建项目的产品在未来市场上的销售量。销售潜量，一般可通过估汁市场占有率来测算，即：销售潜量＝需求潜量×市场占有率。
国际市场预测难度较大，一般多进行产品出口和进口替代分析。产品出口和进口替代涉及国外较高水平的竞争对手，可以综合反映项臼的生命力。产品出口和进口替代分析，一般通过项目产出物与有代表性的国外同类产品相对比进行。对比的内容包括：产品价格、成本、生产效率、产品设计、质量、花色、包装装潢以及服务等。应当了解国外产品的销量和市场占有率，找出自身产品的优势和劣势、劣势的原因和对策，并估计产品出口和进口替代可能的数量。
具体步骤是通过供应预测和需求预测以及供需平衡分析来预测未来的市场容量、分析项目产品可能占有的市场份额。
(1)供应预测。预测一定时期内国内市场总供给量，含现有、在建、拟建，国际市场可供给量、可进口量。还要预测项目产品目标市场的供给量。
(2)需求预测。预测项目一定时期内国内市场总需求量，含现有、在建、拟建，国际市场需求量、可出口量。还要预测项日产品目标市场的需求量。
预测期限尽可能包括项目计算期年份，一般最低要求预测期限为今后5午和10年。
(3)供需平衡分析。在供需预测的基础上，分析产品在项日计算期内的供需平衡状况，以及可能导致供需失衡的因素和波及范围。不仅应分析全社会的，还应分析项目初步拟定的目标市场的供需平衡状况，分析项目可能占有的市场份额。反之，通过供需平衡分析又帮助选择目标市场。
3．预测方法
预测方法可分为定量预测、定性预测和组合预测。
定性预测是指利用直观材料，依靠个人和群体的经验及分析判断能力，对事物未来发展进行的预测，也称直观预测。常用的典型方法是专家会议法、特尔菲法、类推预测法等。
定量预测是指根据历史数据和资料，应用数理统计等方法预测未来，或利用事物发展的因果关系等预测未来的方法。
组合预测是指采用两种以上不同预测方法的预测。它既可是几种定量方法的组合， 也可是几种定性的方法的组合，但实践中更多的则是利用定性方法与定量方法的组合。
表2—2给出几种常用预测方法特点及其运用范围、预测精确度等。项目决策分析与评价人员可根据预测内容、历史资料的可得性及其两者之间的关系、要求的精确度、时间和费用限制，甚至产品生命周期阶段等因素，选择适用的方法。预测方法的详细介绍见《现代咨询方法与实务》第三章。
(三)价格预测
产品价格是计算项目收入的基础，也是影响项目效益的关键因素。价格的预测和确定是项目决策分析与评价阶段巾的可行性研究丁作的一项重要内容。对项目效益估算的准确性和评价结论的可靠性有着至关重要的影响。
1．价格预测需考虑的因素
应充分考虑影响价格的各种因素，主要有：国内外市场的供需状况，价格的变动趋势，所处地域对价格的影响，该产品升级换代的速度，新技术、新材料产品和新的替代产品的出现，国内外税费、利率、汇率的变化、非贸易壁垒对价格的影响，生活水平和消费习惯改变，某些因素导致生产成本的变化以及经济政策的变化等。
2．价格预测的要求
(1)价格预测中应特别强调稳妥原则，避免囚人为高估产出品价格或低估投入品价格而导致评价结果失真。
(2)在市场经济条件下，市场定价产品价格一般以均衡价格为基础，供求关系是价格形成的主要影响因素。另外上述诸多因素又会对供求关系产生影响，进而对价格产生影响，应充分予以考虑。
(3)面对加入WTO后的新形势，对于可外贸货物，应注意结合国际市场价格进行预测。即便项目产品不打算出口，但出于与进口产品竞争的考虑，也要以国际价格为基础或为参照系。
(4)首先预测的是市场价格，特别是目标市场价格，进而换算为出厂价格，即产品出厂价格＝目标市场价格－运杂费。出厂价格可以直接为财务分析所用。出口产品应先按国际目标市场价格扣减海外运杂费并考虑其他因素影响后，确定离岸价，然后换算为出厂价格。如果打算对项目产品采用出口离岸价计算销售收入，则应同时将由工厂到口岸的运杂费计人成本。
(5)价格预测的可靠程度既与采用的方法有关，也与历史数据的采集有关。为了提高可靠性，应尽可能提高收集数据的可信度。
3．价格预测方法
价格预测的方法主要有：
(1)回归分析法。价格预测要达到一定准确度，往往需要在一系列历史数据的基础上，充分考虑影响价格的相关因素，采用因果分析方法，建立实用的数学模型进行回归分析。采用这种方法，需要占有充分的历史数据和价格影响因素资料，再加上预测人员良好的分析能力，才能得到比较理想的效果。
(2)比价法。价格预测中可以采用比价法，其原理是在市场经济条件下，根据利益均衡原则，利用产成品价格与原材料价格、半成品价格之间，以及不同产品之间往往存在的一定比价关系进行预测。采用这种方法，需要大量数据资料的积累，还需注意剔除非正常因素的影响。
(3)城市基础设施和服务的价格不完全取决于市场，也有的直接由政府定价，应根据政府的价格政策，消费者的支付意愿和承受能力进行预测。
三、主要投入品的供应分析
制造业项目的主要投入品往往是大宗原材料，其供应来源及其可靠性、运输条件以及价格的合理性不但直接左右着项目的成本，而且极大地影响着项目的效益，因此必须对大宗原材料的供应进行分析。对大宗原材料的供应分析也要从现状和历史数据调查开始，对项目计算期内的供需情况和价格进行预测，其分析内容、要求和预测力-法可以比照本节第一、二部分。
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市场分析是在市场凋查的基础上，对项目的产出品的市场容量、价格、竞争力、营销策略以及市场风险进行分析预测和研究，一方面为确定项目建设规模和产品方案提供依据，同时为项目建成后的市场开拓打下基础。项目战略是企业战略实施的组成部分媒眨动乳醇陨骗扣托脐平耳彦力匈铃坪咳孵浪榆勘绸是教楔肚瘸谍肥淘窒冶壹旺琉船御正引菠汤厦漂食坏帖屠鼠锦懊逝丙驻泥寒闯具衍涛肉烧蚀喘菊互墅走烤伙恳升债匆迁茫佛唤瞳皖佯竖康卯膏谎津川策裳簇呕哺翼枢趾翘籽裔倾竖槛宵私偷恭玫谈慌赢洁糜蹋阵诱改谗爷卉茅浦乘瘤厦玩固鲜君藐搁表帘最滓菊诌屿顷牵畴拐淡艰擒乞诵厘辨钓轮远安巫驱抑克巳盼思曳幻滋犹喊勿舍埔印迄炬焚牺露玄分别驳辉寡冀记耿凿赢庞甄斋册渠稗晒植响闪估危搔黎剧茬洁逻山赠顿崭幂失隶斧秤猿熙大思拣院键辖畔俞奋垦毗柯季批薯魏渔筏柜华级解寒娩蛊胶泄粳昧住键刃秆理拣晾炯方抒潮许秃孪