房地产经纪(居间)合同模版.doc

协议编号: 　 　 　　

房地产经纪（居间)协议

甲方: 　　　 　 　　
乙方:　　 　 　 　

２0**年＊*月

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房地产经纪(居间)协议

*＊房产管理局、**工商行政管理局 监制

　　房地产经纪（居间）协议说明

　 1、本协议所称房地产经纪（居间)，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍,促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动
　2、本协议所列条款未尽事宜,当事人需要另作商定的，各方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在协议后。
　 ３、本协议正文前的“协议编号”由所在的*中心*场或区*场编号、经纪机构或经纪人资格/资质证书号码、协议流水号等３部分号码构成,填写时未能缺项。
4、本协议正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。
５、本协议要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
　6、在签订本协议前,乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的有关证件。
７、本协议条款由*＊房产管理局和**工商行政管理局负责说明。
　房地产经纪（居间）协议

　 （协议编号： 　）

　　经纪机构或经纪人(甲方）
名称或姓名：　 　 　　　　 　 　　　 资格/资质证书号:
住所:　 　 　 　　 　 　　 　 　　 电话：
　 法定代表人： 　　 　 　 　身份证号：
委托代理人：　　 　 　　　 　　　 　身份证号：
资格／资质证书号: 　　 　　 　　　　　　　　 电话:
委托人:(乙方）
　 名称或姓名：　 　　 　　 　　　 　　身份证号:
　 住所: 　 　 　　　　　　 　　　　 电话：
　 委托代理人：　 　 　 　　　 　身份证号:
　住所: 　 　　 　 　 　 电话:
委托人(丙方）
　名称或姓名： 　　 　 　　 　 身份证号：
　　住所: 　　　 　　　　　 　 　 　　 电话：
　 委托代理人： 　　　 　 　　 　 身份证号：
　　住所： 　　　 　　　 　 　　 电话：
　　依据有关《中华人民共和国城*房地产管理法》、《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚信、信用、协商一致的基础上,签订本协议。
　第一条 本协议是甲方向乙方、丙方提供订立协议的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付报酬的协议。
第二条 详细事项条款：
　(1）乙方自愿将坐落于**　　　 　　 区(*） 　　 街(路）　 　　 巷　　　　　 号楼　　　　单元 　　层　　　号，权属证载明的建筑面积 　　 　平方米的房地产 　　　 (转让、出租、交换）给丙方。该房朝向　 　，　　 　 　(所有权证、租赁证)号码　　 　 　　。转让总价款(大写）　　 　 　　 　　 　　 　 人民币。
　　（2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为 　 　 年;租金　 　　　 元/月；年租金（大写）　　　 　　 　　　　　　人民币。
　　（３）交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于*＊　 　 　　 　区(*） 　　 街(路) 　　　 巷 　 　 号楼　 　单元 　 层 　号，权属证明的建筑面积为 　　 　　 　平方米 　　　 （所有权、使用权）的房地产交换给乙方。该房朝向　　　 , 　　 （所有权证、租赁证）号码　 　　。
　（4）丙方向乙方预付定金(大写)　 　 　　　 　 元人民币,于本协议签订之日一次交付。丙方中途反悔,不履行协议,无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行协议,按收取定金额双倍返还丙方。
　　(5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写)　 　 　　　 　元人民币,其中乙方交付 　 　 元人民币,丙方交付 　　 　 　　 元人民币。此项中介服务费于本协议签订之日一次付清。
　(6)乙方与丙方保证提供的上述房地所有权属清楚，没有争议,未被查封、抵押,没有法律、法规禁止交易的情形。
　 第三条 　甲方、乙方、丙方商定的以上事项，如因甲方提供虚假情形，有损乙方、丙方的权益,则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币,损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。
　第四条 　 乙方向甲方提供(转让、出租、交换）的房地产必须真实准确,若因其提供虚假情形给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
　 第五条 　丙方向甲方作出（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的,应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
　第六条　 　本协议签订后,由方负责办理（转让、租赁、交换）手续。
　　第七条 其他商定事项:
　　（１）　　　 　 　 　 　　　　 　 　 　 　 ；
　 （2） 　　　　　　 　 　　 　　 　　 　　 　 　 　;
　　(３）　　　 　　 　 　 　 　　 　 　　　　　　 　　 　　　 　。
　 第八条 协议纠纷的处理
　 本协议在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交关于部门调解。协商、调解不成，商定采取下列第　　 　项方式解决。
　(1)向＊仲裁委员会依法申请仲裁。
　（2）向有管辖权的人民法院起诉。本协议未尽事宜按法律关于规定处理。
　第九条　 本协议一式份，效力等同,方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
　　甲方: 　 　　　 　 　乙方：　 　　 　 　 　　丙方：
(签字或盖章）　　　 　 　(签字或盖章） 　　 　 　（签字或盖章)
年　 月 日　 　　 　 　 　年 　月 日　 　　 　 年 月 日