建筑施工承包合同模版.doc

协议编号: 建筑施工承包协议甲方: 乙方： 0*年*月9 / 9建筑施工承包协议 发包方(甲方)：XX达建筑工程有限公司项目经理部 承包方（乙方)： 依据有关中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法以及关于法律、法规的关于规定,结合本工程的详细情形,本着平等、公正、自愿的原则，甲方将_发包给乙方施工,经各方协商同意,达成如下条款,签订本协议，各方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 、工程地点: 第二条工程内容及承包范围:_第三条 承包方式1、本协议以包工不包料、包质量达到优良样板工程标准、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。 2、包小型工具、扎线、制作机具安装及材料施工现场内的水平、垂直运输。 第四条 工程计价方式 工程量按设计图纸及实际履行量计算，其他项目工程量按本协议关于条款的计算方法进行。 、000以下工程（包括地下室及基础）钢筋加工制作单价元/吨,安装绑扎单价元吨。 2、0.00以上工程钢筋加工制作单价元/吨,安装绑扎单价元/吨。 、柱及剪力墙竖筋电渣压力焊或机械接头按元/个。 4、预应力钢丝制作、安装、张拉单价元/吨。 5、工地记时工按 元/工日计算,9小时为一个工日，发生时必须在4小时内由施工员签发“签工单”,经后勤主管、主管施工员和项目经理签字确认，超过规定时间不予以认证。 第五条 付款方式 、生活费支付按每天实际开工人数每人支付 元/天。 2、工程进度款每月3日前由各班组自行计算本班组实际履行工作量，按实际履行的工程量的70%支付，并扣除已借支的生活费及施工中违章的罚款。 3、分部分项工程做完工人所有退场,甲方支付85%的工程款。 4、工程经政府质监部门验收合格后付清尾款。 5、达不到质量标准,甲方有权单方面解除协议,结算3%,余7%作为赔偿给甲方。 6、结算程序： （)每月底结算当月_日前的工作量，乙方依据有关主管施工员签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序施工主管签字接收,经项目经理审核,报公司工程部结算核定,总经理签字同意后，项目部在下月十五日左右予以支付。 （)乙方应在所有工程竣工验收合格后_天内提出竣工结算，送甲方审核，办理结算。7、本工程采用单价承包制，包括职工或员工工资和劳保费用、工作服用品、工人保险费、工作服、病假药费、回家差旅费等各种补贴以及停电、停水、雨天停工、节目补助等费用,不再给乙方任何补贴。第六条履约保证金 协议签订三天内,乙方向甲方交纳协议总造价的%作为履约保证金。工程竣工验收合格后七天内无息返还。 第七条 工期 、本协议所承包工程的工期定为工作天,工期计算的起止时间是：年 月 日开工,年月日竣工。2、依据有关项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按时或提前履行所有本项目的施工任务。 3、在履约过程中,依据有关变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力的所延误的工期等因素,经甲、乙方签证认可后，进行调整,从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第八条质量要求 1、工程质量达到优良样板工程标准。2、乙方必须按现行施工规范组织施工,本工程执行_及设计图纸和建设单位、监理单位、甲方对工程的质量要求。 、钢筋加工、安装质量要求符合的规定。详细质量要求如下: (1)、钢筋加工：钢筋加工的形状、净尺寸允许偏差0mm,弯起钢筋的弯折位置允许偏差0m，箍筋内净尺寸允许偏差5m。 (）钢筋安装工程:钢筋网长宽允许偏差0m,网眼尺寸允许偏差2mm，绑扎;钢筋骨架,长允许偏差10,宽、高允许偏差5mm，受力钢筋: 间距允许偏差10m；排距允许偏差5mm, 保护层厚度： 基础宽允许偏差1m,柱宽、梁允许偏差mm， 板、墙宽允许偏差3, 绑扎箍筋、横向钢筋间距允许偏差20m, 钢筋弯起点位置允许偏差20m， 预埋件: 中心线位置允许偏差,水平高差允许偏差+,0m， 预埋螺栓： +10,0m， 中心线位置允许偏差2mm。 （3）超过上述质量要求,承担质量违约责任。第九条各方责任 （一)、甲方责任: 1、负责对施工现场的组织指挥、沟通协调和技术指导，对乙方施工进度和质量进行监督管理,督促乙方按协议和规范组织施工。 、负责提供进场参加施工人员的住宿床位及集体食堂饭菜（向乙方收取合理的费用),提供必要的生活设备和住宿条件。、协助办理关于证件、购买保险等业务，费用由乙方负责。 、甲方要派专业人员组织乙方职工或员工进行施工技术、安全、质量、文明施工的培训。开工前，施工技术、安全、文明施工主要负责人组织乙方职工或员工学习公司关于纪律制度,未经过施工技术交底的职工或员工一律未能进入工地施工。5、在开工前天履行“三通一平”（包括进场道路)，接通水、电源,移交临时场地。同时向乙方提交完整的施工(安装)图纸与说明书及关于的技术资料文件资料各份;地质勘探资料文件资料份。 6、提供现场水电接点、材料堆放点及临时设备。 7、基坑的地下管路，如煤气管、水管等,开工前应在施工图中标明。 、甲方依据有关工程量及工程仓库要求保证材料供应到施工现场（材料运至现场50米内，但不提供塔吊运输)，提供施工必要的机械设备,保证机械的正常运转,如逾期供应材料、设备,从逾期_天次日起,按拖延天数顺延工期。 、甲方应及时审定乙方的开料单。 0、甲方因故需变更设计时，应通知乙方,并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料文件资料,按规定办理变更工程手续。1、负责按协议规定同乙方办理结算手续。 （二)、乙方责任：、工作态度方面： （1)尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，拒绝接受甲方现场管理人员组织指挥，严重影响甲方的组织管理，造成不良影响,每次罚款元。顶撞监理人员，造成恶劣影响，每次罚款元。 (）乙方必须指定专职管理人员全天候在施工现场管理，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。如因特殊情形需要离开时,必须委托代理人并引至给现场管理责任人会面选定。（留联系电话以便工作，离开最长时间未能超过小时)，否则每次罚款元。(3）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质。经批准进场的工人进场时须持有效证件,每人交一寸免冠照片三张,特殊工种必须持有上岗证、操作证,并附花名册一式二份、班组与工人签订的内部责任协议；未签订班组内部责任协议，罚班组长每人元。（4)协议期内,未经各方商妥并正式办理解除协议手续，未经甲方允许,乙方不得随意撤离和更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性,如随意更换施工人员，罚款元/次，因此而致使施工现场生产停顿、延误工期等造成的所有经济损失均由乙方单方负责。同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 （5）乙方承包的任务，非经甲方同意，不得分包给第三方。如发现甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 （6)爱惜甲方的所有机械设备和工具，承担本组所有机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损毁的，其修理修缮费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。 2、施工质量方面：按钢筋加工制作安装质量验收规范和各方商定的工程质量标准组织施工,严格依照施工图纸与设计变更通知施工。 （)钢筋表面污垢清理不干净,每处罚款元。 ()每发现一处露筋，罚款元。（3）每次浇捣混凝土梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证混凝土浇灌后的钢筋质量。如未及时修整,影响工程质量每次罚元。 (）钢筋绑扎安装经抽检达不到规范要求,每次罚款元。（5)乙方在施工过程中，必须按质量要求施工,如经质检员及施工员验收不合格的,罚款元/次。 (6）钢筋制安质量要求,以*质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准,未能出现返工现象，因现场验收质量不合格，需要返工，应赔偿因返工造成的材料和人工损失，并罚款元。 （7）每一道工序须经甲方技术人员验收合格后方可进行下一工序的施工，否则罚款元/次。 (8)乙方在施工过程中,发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求,应立即以书面通知甲方,如未及时提出罚款元/次，并由此承担造成的所有经济损失。 （)乙方必须严格依照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验,确保工程质量,在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其存在重大质量问题时,甲方书面通知乙方后,乙方在天内必须采取有效措施更正纠正。否则甲方有权采取措施直至终止协议，乙方在三天内无条件退场,因此所造成的实际损失,由乙方负责。 （10)隐蔽工程在隐蔽前_天，由乙方通知甲方到场检查,并认真如实填写隐蔽记录。若乙方未通知甲方到场检查，单方履行隐蔽工程的,甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格,所有费用由乙方承担。 (11)工程交工验收,应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、关于变更增减的书面资料文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，应提供完整竣工资料文件资料三份。工程变更不大的,由乙方在原施工图上加上注明,提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。、材料使用方面：按严格依照施工图纸、技术交底和协议规定的损耗标准使用材料,节约材料，不得造成人为浪费和超标准损耗,承担浪费材料的责任。 (1)未按指定位置堆放材料或乱堆乱放,加工现场管理混乱,成品料无标牌和标记,每发现一次罚款元。 （)不允许用粗钢筋作梁底保护层垫块,发现一处罚款元。(3）按协助配合比配料,在使用材料中，每次需要分割材料时，必须经过现场施工员同意后方可锯料,否则罚款元/次。 (4）施工中,乙方必须依据有关甲方审定的开料单进行开料，未能浪费材料,如发现擅自开料，罚款元/次。（）未按经审核批准的下料单下料，下多料、下错料,人为地造成材料损失出现1.0m以上钢筋浪费，发现一条罚款元。(）如确有浪费的材料但不加以利用者,发现一次罚款元。 （7)每天务必做到工完场清，否则罚款元，且负责支付甲方派零杂工的工资费用。 4、工程节点进度管理:绝对服从甲方的工程进度安排,按甲方规定的节点履行施工任务,承担因延误工期的责任。 (1）在开工前天履行组织施工图会审、编制施工技术方案和设备、劳动力进场计划，并送交甲方审定，施工进度每天报公司：日报(当晚7点交)周报（当周星期二交)。作为甲方检查监督执行施工计划的依据。 (2)应及时履行规定的节点进度，保证整个工程按计划进行，工程节点进度每拖延一天,必须在下节点提前一天履行,月进度按施工任务每拖延一天，罚款元,总工期每拖延一天，罚款元。(3)应按进度和工程量做好劳动力计划，保证足够的施工力量,否则,因劳动力不足影响工程进度影响整个工程进度,每次罚款元。 5、安全管理责任：必须安全施工，严格遵守安全管理制度和安全技术操作规程，服从甲方的安全管理,承担因违章作业、违章操作造成安全责任事故和工伤事故责任。（1）每个工人入场时，都必须签订安全教育记录卡,提升工人的安全生产意识，少签订一名罚班组长元。 (2）自觉接受甲方技术人员的安全技术交底,并在交底卡上签字，严格本班组自身的安全生产教育，少参加安全技术交底一名罚班组长元。 （3）不准私拉电线用电，宿舍内私拉电线每次罚元，用电炉取暖、做饭每次罚元。 （4）做好防火工作，严禁在现场擅自动火，否则罚款元次。(5）禁止乱动施工现场所有电器设备，需使用电器时,需由电工检查无误后方可使用。如擅自使用电器设备,发现一次罚款元。如违章操作发生触电、火灾及其他事故,乙方要负所有经济、法律责任。 （6）楼层清理杂物时,严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，如发现从楼层上直接往下抛掷杂物者，每次罚款元。且负责引起的所有安全事故的费用。 、文明施工管理责任：必须文明施工文明管理，严格执行项目部所有管理的制度，达到“*文明样板工地”标准。（1)上班时间不得穿拖鞋，如着拖鞋进场作业,罚款元/次。 ()进入施工现场人员必须按规定颜色佩戴安全帽，不戴安全帽罚款元/次，造成自身或他人伤亡事故，乙方负主要责任。不按规定颜色佩戴安全帽罚款元/次（工人戴黄色安全帽、管理人员戴红色安全帽)。 （3)工人进场时统一佩戴甲方配制的工作卡，如发现未戴者罚款元次。丢失需重配时按元工本费收取。 （)工人进场时必须穿甲方指定的工作服,如发现穿便服者罚款元/次。（5）就餐时应按顺序排队,如插队的罚款元次。 （)严禁随地大小便,发现一次罚款元。(7)故意损毁水龙头的,除照价赔偿外，罚款元次。 (8）严禁拆除公共设备,否则罚款元/次。 （）严禁在宿舍内擅自间隔，否则罚款元/次。(10)严禁在宿舍内赌博、嫖娼、吸毒等违法行为,违者罚款元，情节严重者送公安部门处理。 (11）未经甲方允许，施工现场严禁带小孩等无关人员进入或住宿,违者罚款元，同时罚款该班长元。（)不得做违反国家法律的事情,违法者押送司法机关处理。 第十条其他1、关于本工程的施工图纸与说明书和会审记录,以及图表、资料文件资料,各方进行的关于会议，洽谈记录,各方协商同意并经各方当事人签证的关于修改设计的变更资料文件等,都是据以施工和交工验收的技术资料文件资料,也是本协议的组建部分。 2、本协议自签订之日起生效，到工程交工验收和结清工程款之日自然失效。 3、本协议一式三份,甲方执二份，乙方执一份,具同等法律效力。 甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字): 签约代表: 签约代表: 身份证号码：联系电话： 联系电话: 年 月 日 年 月日