农村土地承包经营权转让合同模版.doc

协议编号: 　 　 　

农村土地承包经营权转让协议

甲方: 　 　 　
乙方: 　　　　 　 　

２0＊*年**月

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JL—F--＊--032
协议编号:

***农村土地承包经营权转让协议

***工商行政管理局监制

***农村土地承包经营权转让协议

协议编号:

甲方(转让方):
住所：联系电话：
乙方(受让方）:
住所:联系电话:
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《**＊农村土地承包经营管理条例》、《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国民法典》等关于法律、法规和国家关于政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,甲乙各方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致，订立本协议。
一、转让土地基本情形及用途
甲方自愿将其承包的坐落于镇村组的亩土地(详见下表）承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)生产经营。
转让土地基本情形表
序号
地块名称
地类
面积
四 至 界　限
原土地承包经营权证或承包协议编号
东
南
西
北
1

２

3

4

合计(大写）亩（小写)亩

二、转让期限
土地承包经营权转让期限为年,自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让价款为每亩每年人民币元(大写:　　 　）;
考虑物价等因素的商定:
转让价款于年月日前所有支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别商定
1、在本协议签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。
２、转让协议生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。
3、甲方交付的承包经营土地必须符合各方商定的标准。
4、乙方必须与发包方签订新的土地承包协议,经依法登记取得转让土地的承包经营权证。
５、乙方取得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损毁农田水利设备，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
6、乙方必须及时向甲方支付商定的转让费，同时承担与发包方签订的承包协议所商定的义务。
7、乙方有权享受国家和政府提供的所有支农惠农政策与服务。
８、土地被依法征用、占用后补偿费的分配商定：

9、其他商定：
五、违约责任
１、乙方不及时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的％承担违约金。
２、甲方不及时交付土地,每延迟一天，按流转费用的％承担违约金。
3、因变更或解除本承包协议使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除协议,违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。
5、因不可抗力未能履行协议时，一方当事人应及时向发包方通报未能履行或未能完全履行的理由,并应在日内提供证明。依据有关情形可部分或者所有免除责任,但法律另有规定的除外。
六、解决争议途径
甲、乙各方在履行本协议过程中发生争议，各方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院提起诉讼。
七、其他商定
1、本协议自签订之日起生效。
2、经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜，各方经协商一致后可订立补充协议,与本协议具备同等法律效力。
3、其他需说明的事项：
4、本协议一式份,各方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证,相应增加一份）。

甲方(签字）:　　 　 　　乙方（签字):

身份证号:　　 　　　　　 身份证号：

年 月 日　 　　　 　　 年 月　日

鉴证单位：(签章)

鉴证人：（签章)
　　　 　　　 　　年　　月　 日

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