房地产交换合同模版.doc

协议编号：　 　 　 　 　 　

房地产交换协议

甲方: 　 　 　　
乙方: 　 　 　　　 　 　

20**年＊*月

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房地产交换协议

　 甲方：_____＿_＿_
　乙方：___＿____＿
　 甲乙各方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议。
一、 甲方有房地产一间，座落于_＿_____＿＿,用地面积为_＿__＿_＿__平方米，建筑面积为_＿___＿_＿_平方米，房地产的基本情形已载于编号为＿________的房地所有权证中。
　 乙方有房地产一间,座落于______＿__，用地面积为_＿__＿__＿_平方米,建筑面积为_＿_＿＿___＿平方米,房地产的基本情形已载于编号为____＿____的房地所有权证中。
　二、 甲乙各方自愿交换上述房地产的【所有】【其中部分，即甲方以述房地产的________＿平方米用地，＿_＿＿_＿__＿平方米建筑交换乙方上述房地产中的__＿__＿_＿＿平方米用地，____＿＿___平方米建筑】。
　 三、 甲乙各方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币:___＿＿____元；乙方所提供交换的房地产值为人民币＿______＿_元；各方同意【补房地产差价换产,房地产差价于_＿＿___＿_＿年＿____＿___月＿＿___＿___日交付】【不补房地产差价换产】。
　　四、　 甲乙各方同意本协议签订之日起___＿_____日之内携带关于资料文件资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在____＿__＿＿年_____＿__＿月____＿＿___日将上述房地产互相交付给对方。
　　五、 甲乙各方均保证各自提供交换的房地产没有所有权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
　　六、　　在办理换产过程中,如中途一方提出终止该换产协议的,关于税费由提出方负责支付,并支付给另一方赔偿金_＿_______元。
七、 关于换产所需的税费,由甲乙各方【按规定各自负责】【按各方协定支付】。
　　八、 本协议履行过程中如发生争议,各方应及时协商解决,协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
　 九、　 本协议未尽事宜,由各方商定后作为补充协议并与本协议具备同等法律效力。
　 十、 本协议一式四份，甲、乙各方各存一份,提交两份给房地产管理部门办理产地所有权转移登记。
　 十一、 　各方商定的其他事项:_＿_______。
　 十二、　 本协议于__＿______年_____＿＿__月__＿__＿__＿日在______＿＿_签订。
　甲方（签章）:___＿___＿_　　　 　　 乙方（签章）：_____＿_＿_
　　身份证号码:＿__＿＿___＿　　 　　 身份证号码:_＿_＿＿___＿
办公地址：_________　 　 　　办公地址：_＿＿___＿_＿
　说明
　1．本协议文本可作为签约使用文本。
　 ２.本协议所称房地产是指单位和个人拥有完全所有权,领取了房地产管理部门核发的《房地所有权证》的房屋及其所占有的土地使用权。
3.对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要商定的内容,各方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定；对于实际情形未发生或交换各方不做商定时,应在空格部位打×，以示删除。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为各方同意内容。