美容院转让合同(样式二)模版.doc

协议编号: 美容院转让协议(样式二）甲方: 乙方: 2*年*月5 / 5美容院转让协议(样式二) 转让方（甲方）:_身份证号:_ 顶让方(乙方）：_ 身份证号:_ 房东（丙方）:_ 身份证号:_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己坐落于_街（路） _号的美容院(原为:_）转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为_,所有权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议商定由甲方交纳的水电费等所有费用，该协议期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、 美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行）。 四、 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费）共计人民币大写_元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他有关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、 该美容院的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等有关手续,但有关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠所有债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每天向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除协议,乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因致使丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺,关于补偿归乙方。 八、 如协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿所有转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如协议签订之后政府明令拆迁店铺,或者政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）致使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议,甲方应退回所有转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。九、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字：_日期:_ 乙方签字:_日期：_ 丙方签字:_ 日期：_