房屋拆迁委托合同模版.doc

协议编号： 房屋拆迁委托协议甲方: 乙方: 20*年*月3 / 3房屋拆迁委托协议 委托人(拆迁人）：_ 受委托人(拆迁单位）:_ 委托人（下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方）经充份协商达成如下协议： 一、甲方将其经关于主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方的委托后,应当依照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划履行拆迁工作。二、乙方应当协助甲方履行拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情形。 乙方还应当协助甲方拟定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方拟定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询建议或意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。 乙方的工作范围包括: 1.向被拆迁人送达关于拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人； 2.与被拆迁人洽商关于安置和补偿事宜； 3.向被拆迁人宣传说明拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策； 4经与被拆迁人协商达成拆迁协议的,与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡； 5向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6被拆迁人要求所有权调换的,应当负责要求被拆迁人支付所有权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物； 8安排关于工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物； 9其他由甲方委托的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元,在各方订立本协议书之日起三日内付_元,尾款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后,经各方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本协议经各方签字盖章之日起即对各方发生约束力。 本协议由甲方报请房管局签证。七、任何一方违反本协议规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。 甲方：_房地产开发公司乙方：_建设拆迁事务所 _年_月_日