商品房买卖合同(样式四)模版.doc

协议编号: 商品房买卖协议(样式四）甲方: 乙方： 2*年*月3 / 3商品房买卖协议 甲方:乙方： 甲乙各方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订协议条款如下,以便共同遵守。一、 乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。 二、 商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设备的费用，但不包括建筑税和公证费。三、 付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款4%,计人民币元(其中0%为定金）。待房屋建筑工作量履行一半时再预付3%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、 交房时间: 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 五、 乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若未能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一日计取）。六、 乙方从接管所购房屋之日起，甲方依照国家规定,对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年,暖气保修一个采暖期）。 七、 违约责任: 1.本协议生效后，如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 .甲方如未能按时交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外）,每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、 乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家关于房屋管理规定及度假村管理办法。 十、 甲乙各方如在执行本协议过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如各方未能达成一致建议或意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、 本协议一式九份,正本两份,各方各执一份；副本六份,各方各执三份。正副两本具备同等法律约束力。 十二、 本协议经各方签字盖章并公证后生效。本协议未尽事宜由各方另行协商。十三、 本协议附件: 1.房屋平面位置及占用土地范围图 .度假村别墅暂行管理方法甲方:(盖章） 乙方：（盖章) 法定代表人： 法定代表人:办公地址： 办公地址: 电话: 电话:开户银行: 开户银行： 账号： 账号: