超柜台租赁合同模版.doc

协议编号: 　 　 　 　　

超柜台租赁协议

甲方:　　 　 　 　 　 　
乙方: 　 　 　 　 　 　　　

２0＊＊年＊*月

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超*柜台租赁协议

出租人（以下称甲方）：
　　承租人（以下称乙方）:
　　依据有关《中华人民共和国协议法》及关于规定，为明确甲乙各方的权利、义务，经各方协商一致,签订本协议。
　　第一条　甲方将出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。
　第二条　租赁期共，甲方从年月日起将出租柜台交付乙方使用,至年月日收回。
　 第三条　租金每月为元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由各方协商确定)。
　　第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止协议收回柜台:
　 1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
　2、利用所租柜台进行非法活动,损害公共权益的;
　　3、严重违反关于部门的规定或甲方单位的管理制度;
　　4、给甲方造成严重不良影响的；
　 第五条 甲方权利和义务
１、甲方权利:
　（1)组织乙方来店人员学习关于法律政策,制订依法经营的详细规章，建立健全所有关于管理制度，并有权要求乙方遵守；
（2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情形,对乙方违反关于规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告关于执法部门;
　　（３）有权要求乙方更换违纪人员。
　2、甲方义务:
　　（１）严格执行《XX＊商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
　(2)不得擅自提前终止协议，将柜台转租他人;
　(3)对乙方损害消费者权益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
　 (4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。
　 第六条 乙方的权利和义务
1、乙方的权利
　　（1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
　 (2）甲方违反协议规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
　 （3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向关于部门反映。
　　2、乙方义务
（１)严格执行《ＸX*商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从关于部门的管理，自觉遵守甲方企业的所有规章制度，维护甲方权益及声誉;
（2）严格依法经营，明码标价,现货交易不得超范围经营，不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；
　　(3）遵守国家物价及关于政策,照章纳税，文明经商,做到出售商品包退、包换、包修，保证商品质量,讲求信誉；
（４)保护柜台及其他设备,不得损毁，如有损毁应负担所有修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
　 第七条　本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国协议法》的关于规定，经各方共同协商作出补充规定，与本协议具备同等效力。
　　第八条　本协议期满前日各方如愿延长租赁期,应重新签订协议。
　甲方:（签字）　 乙方：(签字)
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