租店铺转让合同模版.doc

协议编号: 　 　　 　 　 　

租店铺转让协议

甲方： 　 　 　 　
乙方: 　　 　 　　 　

2０**年**月

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租店铺转让协议

　　转让方（甲方)：＿_＿____＿____ 身份证号码:_＿__＿＿___＿__________＿__＿＿___＿_

　顶让方(乙方）:＿________＿＿_　身份证号码:___＿＿___＿_＿__＿_______________＿

　 房东（丙方）:__＿_____＿＿__ 身份证号码:＿_______＿___＿_＿______＿＿＿______

　 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　一、丙方同意甲方将自己坐落于__＿____＿＿_＿_街(路）____＿_号的店铺（原为:＿___＿_)转让给乙方使用，建筑面积为__＿＿_＿＿_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁协议,租期到__＿＿__年_＿__＿_月______日止,年租金为____＿_元人民币（大写：___＿__），租金为每年交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且每半年定时交纳租金及该协议所商定的应由甲方交纳的水电费及其他所有费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备所有归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。

五、乙方在＿_＿___年__＿___月＿__＿＿_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__＿＿__元，（大写:_＿_＿__）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他有关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等有关证件的过户手续,但有关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的所有债权、债务均由甲方负责；接手后的所有经营行为及造成或产生的债权、债务由乙方负责。

　 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期__＿___日的，甲方有权解除协议，并且乙方必须依照转让费的＿___＿＿%向甲方支付违约金。如由于甲方原因致使转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____＿_%作为违约金。

　八、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其关于补偿归乙方。

　九、本协议一式三份,三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　甲方签字：_____＿__＿＿＿＿

　日期：___＿_______＿_______＿＿___

　 乙方签字：＿＿___＿＿_____

　　日期：________＿__＿_＿＿＿__＿＿＿＿__

　丙方签字：__________＿_

　日期：______＿＿______＿_________

　 附件:一、原房屋租赁协议

　　二、甲方转让给乙方的所有设备清单