珠海房屋租赁合同模版.doc

协议编号： 珠海房屋租赁协议甲方： 乙方: 0*年*月3 / 3珠海房屋租赁协议 出租方(简称甲方）： 身份证号码： 办公地址: 电话:承租方（简称乙方): 身份证号码: 办公地址： 电话: 为了发展特区的经济，提升单位或个人的房屋使用率,现依据有关国家和的关于法规,经甲乙各方协商一致同意订立租赁协议，条款如下: 一、甲方将拥有所有权或处置权的珠海* 区 的房屋(建筑面积平方米），出租给乙方作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 个月)。 三、该房屋每月租金为人民币万 仟佰 拾元整,乙方每个月向甲方支付租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁协议时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 万 仟佰 拾 元整的室内财物押金,上述保证金和押金协议期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金，甲方每天按月租金的加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及修理修缮的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设备、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间,若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本协议如在履行中发生纠纷,各方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本协议经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙各方各执一份，经纪方一份,如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附:室内财物清单: 出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人): 签名（盖章): 签名(盖章）:协议于 年月日在珠海订立