珠海房屋租赁合同模版.doc

协议编号：　　 　 　 　 　

珠海房屋租赁协议

甲方： 　 　　
乙方:　 　 　

２0**年*＊月

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珠海＊房屋租赁协议

出租方(简称甲方）： 　 　　 身份证号码：
办公地址:　 　 　　　 　 　 　　 　 电话:
　　承租方（简称乙方): 　　 　　身份证号码:
　办公地址： 　 　 　 　　　　 　　电话:

为了发展特区的经济，提升单位或个人的房屋使用率,现依据有关国家和＊＊的关于法规,经甲乙各方协商一致同意订立租赁协议，条款如下:
一、甲方将拥有所有权或处置权的珠海* 　 　区 　 　　　 的房屋(建筑面积　　　平方米），出租给乙方作 　 　　　使用。
　 二、租期从　 　年　 月 日起至　　 年 　月 日止（即 个月)。
　三、该房屋每月租金为人民币　　万 仟　佰 拾　元整,乙方每　　个月向甲方支付租金　 万 仟 佰 拾 元整，并于每 　个月的 　日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
　　四、签订房屋租赁协议时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和　 万 仟　　佰　 拾 元整的室内财物押金,上述保证金和押金协议期满后退还乙方。
　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由　　方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由　　方负责交纳。
　 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金，甲方每天按月租金的５％加收滞约金拖欠租金达　 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及修理修缮的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设备、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
　　十、本协议如在履行中发生纠纷,各方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
　 十一、本协议经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙各方各执一份，经纪方一份,如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　 附:室内财物清单:
出租人(或委托代理人)： 　 　　　承租人(或委托代理人):

　 签名（盖章): 　　　　 　　 签名(盖章）:

　　●协议于 　　年　月　日在珠海订立

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