房屋建筑安全评估合同模版.doc

协议编号: 　 　 　

房屋建筑安全评估协议

甲方:　 　
乙方:　 　　 　 　

2０**年**月

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**房屋建筑安全评估协议

　协议编号：ＢＦ——＊——0209

项目名称:
　委托单位：
评估单位:

**住房和城乡建设委员会
　　*＊工商行政管理局
　　**＊*年九月

使用说明

　 1．本协议文本为示范文本,由**住房和城乡建设委员会与**工商行政管理局共同拟定,供委托单位与评估单位签订房屋建筑安全评估协议时使用。
　　2.本协议文本中所称房屋建筑安全评估，是指专业技术人员通过核查资料文件资料、现场检查和必要的简单测试，对房屋建筑的地基基础、主体结构、建筑构件与部件、建筑装饰装修、建筑设备设备及系统可能存在的使用安全隐患进行分析判断,对房屋建筑的使用安全做出综合评估的活动。
　　3．本协议文本空格部位填写、选择及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。对于实际情形未发生或各方当事人不做商定的，应当在空格部位划“×”,以示删除。
　 4.各方当事人签订本协议时应当认真核对协议内容,协议一经签订，对各方当事人均有法律约束力。
**房屋建筑安全评估协议
　委托单位(委托方）：
　　营业执照注册号:
组织机构代码：
　法定代表人： 委托代理人:
通讯办公地址:
　　邮政号码： 　 　联系电话:
　 开户银行：
　　帐号:
　评估单位（受托方）:
　 营业执照注册号：
　 房屋安全鉴定机构备案编号：
　 组织机构代码：
　　法定代表人：　　　 委托代理人：
通讯办公地址:
　邮政号码: 　 联系电话：
　开户银行：
　帐号:
　　依据《中华人民共和国协议法》、《＊*房屋建筑使用安全管理办法》等关于规定,在自愿、平等、公平和诚信信用的基础上,委托方与受托方就房屋建筑安全评估的关于事宜，协商订立本协议。
第一条　房屋情形
本评估项目所涉及的房屋详细情形见附件一。
　 第二条　评估范围和内容
　　本评估项目的详细范围和内容见附件二。
　第三条　评估标准和方式
　　本评估工作应当执行的标准、规范、规程为:________________。
　 第四条 评估费用及支付
（一)评估费用：
　□ 按间计费：_＿＿＿__＿___＿_____　元/间,共＿______＿___＿____间;
　 □ 按建筑面积计费:_______＿＿_＿_____ 元/平方米,共_＿＿＿______＿____＿ 平方米；
　合计人民币(大写)_____＿＿_____＿＿_＿ 元整（￥__＿_＿＿＿________＿ )。
（二)支付方式：□ 现金 □ 支票　 □　转账
　(三）支付时间:
　 □　一次总付:支付时间为_＿_＿＿_______＿＿___＿____＿＿___＿＿__＿_____＿____＿_＿__＿。
　□　分期支付：＿＿___＿_＿＿＿＿___＿_ 元，时间:＿__________＿___＿ ;
元,时间:_＿__＿＿＿＿＿_______ ;
元，时间:＿___＿_______＿__＿ 。
　　第五条 履行方式及期限
　　受托方应当于本协议签订后 ＿＿＿_____________个工作日内开展现场检查工作,于现场检查检测工作后 _＿＿__＿_____＿____个工作日内依照商定履行房屋建筑安全评估工作,并提交书面安全评估报告＿＿＿____＿___＿＿__＿套。
第六条 异议处理
　 委托方如对安全评估报告结论有异议，可在收到报告起__＿___＿_________个工作日内向受托方提出书面异议，由受托方组织复查并于_＿_＿______＿____＿个工作日内向委托方予以书面答复。
　委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到评估报告后　　个工作日内，向**房屋安全管理事务中心提出评估程序符合性审查或评估结论可靠性审查。
　　第七条 各方主要义务
(一)委托方义务
　　１.在签订本协议时向受托方提交所评估房屋的权属证明和有关技术资料文件资料,并对所提供资料文件资料的真实性、有效性、完整性负责,有关技术资料文件资料见附件三。
　２.在现场评估时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水电条件等必要协助,并依照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装修（如抹灰层）及项目检查履行后修补检查损伤部位等。
　 ３.在现场提供工人＿____＿__＿_＿_＿＿__名,配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助评估工作。
４.依照本协议商定支付评估费用。
　5.采取措施保障受托方评估工作正常进行。
　（二)受托方义务
　　１.严格依照国家和本*有关规定和技术标准，在*＊房屋安全鉴定机构备案证书核定的业务范围内开展评估工作。
　　2．依照商定履行评估任务并提交房屋建筑安全评估报告。
　　3.对评估报告内容的真实性和准确性负责。
4.依照委托方要求对在评估中掌握的关于国家秘密、商业秘密、个人隐私承担保密义务。
　 第八条　违约责任
　 (一）一方无正当理由单方解除协议的，应当承担由此给对方造成的损失。
（二)一方未依照商定履行义务给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
(三)委托方未依照本协议商定向受托方支付评估费用，每逾期一日，应当承担应付金额____＿＿＿＿________ ‰的违约金。
　(四)受托方未依照本协议商定向委托方提交评估报告，每迟延一日，应当承担评估费用__________＿_____‰的违约金。
　　（五）如遇自然灾害等不可抗力致使本协议暂且无法履行的，协议履行期限顺延；致使本协议部分或所有无法履行的,依据有关不可抗力的影响，部分或所有免除责任。
　　第九条　争议解决方式
本协议项下发生的争议，各方当事人应当协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,可依照第　 种方式解决：
　（一)向　＿＿_＿______＿_＿_＿_ 人民法院起诉。
　 (二)由 ＿＿＿＿___＿__＿_____ 仲裁委员会仲裁。
　　第十条 其他
（一）本协议一式_____＿__＿______＿份，委托方执＿_____________＿_份,受托方执___＿_＿＿＿_____＿__份，具备同等法律效力。
　 （二）本协议经各方当事人签字或盖章后生效。
　(三）
　　（四)未尽事宜，由各方协商签订补充协议;关于协议及各方认可的往来电报、传真号码、会议纪要等，均为本协议组建部分,与本协议具备同等法律效力。
　委托方: 　 　受托方:
法定代表人: 　　 法定代表人：
委托代理人:　 　　 委托代理人：
　 年　 月　　日 　 年　 月 　日
　附件一：
房屋详细情形
（提示:可按栋、幢分别填写，宜包括房屋名称、房屋办公地址、竣工时间、建筑规模或面积、结构形式、安全评估或鉴定历史、纠纷等事项。）
　　附件二：
评估范围和内容
　（提示:可编写该项目在评估活动中实际履行的工作，如：地基基础、主体结构、建筑构件与部件、建筑装饰装修和建筑设备设备及系统结构体系等的检查检测。)
　附件三:
有关技术资料文件资料
（提示:可依照《**房屋建筑安全评估技术导则》的规定进行商定。)

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