产权交易中心组织交易签约操作细则模版.docx

产权交易中心组织交易签约操作细则第一条 为统一规范产权转让交易的组织签约行为，根据企业国有产权交易操作规则和*产权交易中心产权交易规则等有关规定，制定本细则。第二条 *产权交易中心（以下简称“*产权中心”）办理其他类型交易业务的交易签约工作可以参照本细则。第三条 产权转让信息公告期满后，产生两个及两个以上符合条件意向受让方的，*产权中心按照公告确定的竞价方式组织实施公开竞价。公开竞价方式包括拍卖、招投标以及国家法律法规和政策允许的其他竞价方式。第四条 采用拍卖方式的，*产权中心按照中华人民共和国拍卖法和*产权交易中心拍卖操作细则组织实施。第五条 采用招投标方式的，*产权中心按照中华人民共和国招投标法和*产权交易中心招投标操作细则组织实施。第六条 产权转让信息公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，意向受让方应当进行一次性报价，报价不得低于挂牌价。 第七条 转让方和受让方应当在*产权中心组织下，按照*产权中心通知的时间和地点签订产权交易合同。第八条 产权交易合同一般包括下列主要内容：（一）产权交易双方的名称与住所；（二）转让标的企业的基本情况；（三）产权转让的方式；（四）转让标的企业职工有无继续聘用事宜，如何处置；（五）转让标的企业涉及的债权、债务处理方案；（六）转让价格、价款支付时间和方式及付款条件；（七）产权交割事项；（八）转让涉及的有关税费负担；（九）合同的生效条件；（十）合同争议的解决方式；（十一）合同各方的违约责任；（十二）合同变更和解除的条件；（十三）产权交易双方认为必要的其他条款。产权转让方应当事先确定除转让价格以外的其他合同内容，并将事先确定的合同内容向意向受让方披露。第九条 交易双方在签订产权交易合同时，不得对产权交易合同作出与产权转让公告内容有实质性区别的修改。*产权中心依据法律法规的相关规定，按照产权转让公告的内容以及竞价交易结果等，对产权交易合同进行复核。第十条 根据法律法规及相关规定，产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，产权交易合同的生效需经政府相关部门批准的，交易双方应当将产权交易合同及相关材料报相关部门批准。第十一条 本细则由*产权中心负责解释。第十二条 本细则报广东省政府产权市场建设联席会议办公室备案，并接受广东省政府产权市场建设联席会议及其办公室的监督和指导。第十三条 本细则自发布之日起施行。