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产权交易中心组织交易签约操作细则

第一条 为统一规范产权转让交易的组织签约行为，根据《企业国有产权交易操作规则》和《**产权交易中心产权交易规则》等有关规定，制定本细则。
第二条 **产权交易中心（以下简称“**产权中心”）办理其他类型交易业务的交易签约工作可以参照本细则。
第三条 产权转让信息公告期满后，产生两个及两个以上符合条件意向受让方的，**产权中心按照公告确定的竞价方式组织实施公开竞价。
公开竞价方式包括拍卖、招投标以及国家法律法规和政策允许的其他竞价方式。
第四条 采用拍卖方式的，**产权中心按照《中华人民共和国拍卖法》和《**产权交易中心拍卖操作细则》组织实施。
第五条 采用招投标方式的，**产权中心按照《中华人民共和国招投标法》和《**产权交易中心招投标操作细则》组织实施。
第六条 产权转让信息公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，意向受让方应当进行一次性报价，报价不得低于挂牌价。
第七条 转让方和受让方应当在**产权中心组织下，按照**产权中心通知的时间和地点签订《产权交易合同》。
第八条 《产权交易合同》一般包括下列主要内容：
（一）产权交易双方的名称与住所；
（二）转让标的企业的基本情况；
（三）产权转让的方式；
（四）转让标的企业职工有无继续聘用事宜，如何处置；
（五）转让标的企业涉及的债权、债务处理方案；
（六）转让价格、价款支付时间和方式及付款条件；
（七）产权交割事项；
（八）转让涉及的有关税费负担；
（九）合同的生效条件；
（十）合同争议的解决方式；
（十一）合同各方的违约责任；
（十二）合同变更和解除的条件；
（十三）产权交易双方认为必要的其他条款。
产权转让方应当事先确定除转让价格以外的其他合同内容，并将事先确定的合同内容向意向受让方披露。
第九条 交易双方在签订《产权交易合同》时，不得对《产权交易合同》作出与产权转让公告内容有实质性区别的修改。**产权中心依据法律法规的相关规定，按照产权转让公告的内容以及竞价交易结果等，对《产权交易合同》进行复核。
第十条 根据法律法规及相关规定，产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，《产权交易合同》的生效需经政府相关部门批准的，交易双方应当将《产权交易合同》及相关材料报相关部门批准。
第十一条 本细则由**产权中心负责解释。
第十二条 本细则报广东省政府产权市场建设联席会议办公室备案，并接受广东省政府产权市场建设联席会议及其办公室的监督和指导。
第十三条 本细则自发布之日起施行。