物业公司消防管理制度.docx

物业公司消防管理制度一、制定目的为了保障物业公司及其管理的区域内人民群众生命财产安全，避免火灾事故发生，确保物业公司及其服务业主的安全可靠，加强物业公司消防安全管理，制订本消防管理制度。二、适用范围本制度适用于物业公司及其管理的区域内建筑、构筑物的消防管理。三、基本原则1. 安全第一，预防为主。2. 依法管理，科学管理。3. 全员参与，责任明确。4. 从严治理，防患于未然。四、消防责任制1. 物业公司设立消防安保部门，由专人负责管理消防工作。2. 每个物业公司要制定消防安全工作的责任制度，每一职工都必须履行消防安全工作职责。3. 消防安保人员应组织业主、住户，建立区域消防安全员制度，每个楼层的业主、住户应选出一名消防安全员，任期一年，负责本楼层内消防设施的检查保管和日常消防教育。五、建筑消防安全1. 建筑的设计、施工应符合国家和地方有关法规的规定，消防设施应完善齐备，符合法律法规要求。2. 物业公司应加强对建筑消防设施的管理，保证设施齐备完好。六、火灾预防与隐患排除1. 建立日常检查制度，消除火灾隐患。2. 定期召开消防安全例会，对火灾隐患进行宣传教育，以期有效地消除其隐患。七、火灾应急预案1. 物业公司应制定火灾应急预案，并组织消防演练，使员工及业主住户熟知应急预案和处理流程，确保应急处置及时有效。2. 物业公司应及时报告消防部门和有关部门，配合消防部门工作，尽可能减少火灾对人民群众生命财产造成的损害，保障人民群众的生命财产安全。八、加强消防宣传教育1. 每年定期组织消防宣传及消防演习等活动，提高业主住户的消防安全意识。2. 在物业公司及其管理的区域内张贴各种消防宣传材料，宣传消防安全知识等。九、消防设施维护保养1. 定期检查和维护消防设施，一经发现问题应及时处理并报备相关部门。2. 对生火、焚烧垃圾现象进行严格的管理和禁止。十、监督检查和处罚制度1. 物业公司应定期检查，发现问题及时整改。2. 建立健全的消防监督检查制度，对违反消防安全规定的处以罚款、停业整治等行为进行严格惩处。以上是物业公司消防管理制度的主要内容，物业公司应严格执行以上规定。同时物业公司应定期进行消防安全知识的培训和学习，切实加强消防安全管理。2 / 2