房地产公司施工组织设计(方案)审批管理规定模版.docx

施工组织设计（方案）审批管理规定1.施工组织设计(方案)是施工准备和组织施工的全面性技术经济文件，也是编制预决算的主要依据;它的合理编制将对加快施工进度，保证施工质量，保障安全施工，降低工程成本起到重要作用。为了确保施工组织设计(方案)在工程中起到指导作用,特制定本规定。18.2施工组织设计（方案）由施工单位负责编制,编写人员应熟悉设计文件、有关技术标准、规范、规程、合同文件，并掌握有关的现场自然条件和社会经济条件。施工组织设计（方案)应达到切合实际、先进科学、经济合理、指导性强的要求。1施工组织设计(方案)依据下列资料编制:18.1有关的国家法律法规和地方行政法规；18.3.2国家、地方和行业的有关现行标准、规范、规程；13.3设计文件和图纸；183.4现场自然条件和社会经济条件;18.5物资供应及机构设备具有的施工能力;1.6施工技术方案;18.3.7经鉴定或成熟的、或经论证并经批准的新工艺、新技术、新材料。18.4 施工组织设计(方案）按以下格式编写：1.1编制依据18.4.概述18.4.3项目管理方针、目标、指标1、承诺2、管理方针、项目管理目标、指标8.4施工总体部署、施工总平面布置及临时设施2、资源配置及进度计划，必须包括以下内容:(1）组织机构图(2)管理体系图（3）职能分配及职责（)各类人员配备表(）主要机械设备配备表（6）主要材料使用及供应计划(）劳动力需求计划（）施工进度计划1.5主要工程项目施工工艺和方法1、主要施工工艺和方法、关键工序、特殊工序施工控制18.施工质量控制1、单位、分部、分项工程划分、材料进场验收3、单位、分部、分项工程验收4、分项工程(工序)检验和试验计划8.4.7安全施工保证措施8.4.8文明施工保证措施18.5施工组织设计（方案)的编制必须经编制单位技术负责人的批准后方可报批,施工组织设计(方案)一式三份。8.6施工组织设计(方案）的审批工作由工程部负责组织。18.6.工程项目委托监理的，该项目的施工组织设计（方案)由监理单位负责审批;8.2工程项目未委托监理的,该项目的施工组织设计（方案）的审批由工程部负责审批；18.6.3在收到报批的施工组织设计(方案)后,审批单位应及时审查，并提出书面的批复意见;18.6.4在收到报批的施工组织设计(方案）后，审批时间原则上不得超过3个工作日；对于施工时间紧急或技术上特殊的工程项目，可由审批单位组织有关人员到施工现场就地审批。18.7经过批准的施工组织设计（方案）在施工过程中必须严格执行，不得任意修改。若工程有重大变更,或者施工工期、关键施工方案、主要施工设备等发生重大变化，需修改原施工组织设计（方案)时,应立即以书面形式报告原审批单位,并重新编制施工组织设计（方案）中应变动的部分,报原审批单位审批。18.8经过批准的施工组织设计应分发到项目部经理、工程技术人员、监理。8.施工组织设计（方案）审批单位在施工过程中,应及时了解和检查施工组织设计批复意见的执行情况。8.10施工组织设计（方案)的审批,如违反上述规定的将追究相关人员的责任并进行经济考核,如触犯国家有关法律法规构成犯罪的将追究其刑事责任。