房地产公司建筑材料、构配件和设备管理制度模版.docx

建筑材料、构配件和设备管理制度第一条目的（一）保证施工所用材料、构配件、设备符合质量要求；(二)保障施工材料、构配件、设备供给满足施工需求。第二条 范围(一)用于承包责任范围内的施工材料、构配件、设备。第三条 责任（一）项目部负责做好施工材料、构配件、设备的管理工作;(二）财务部负责做好资金获取与支持。第四条 建筑材料、构配件、设备资料要求(一）建筑材料、构配件、设备供给应有计划的实施;(二) 所有进场材料、构配件、设备必须在进场前完善检验及相关资料的收集;（三）所有进场材料、构配件、设备的检验必须符合法律法规与标准要求，并保留检验合格的证据；(四）所有进场材料、构配件、特种设备资料完整后应报监理审批备案；第五条 建筑材料、构配件、设备供方的选择(一）严格按照工程分包控制程序、采购控制程序要求对供方进行应有的检查及评审，并保证以下内容； 1 供方是合法有效的生产单位； 2供方能够提供材料、构配件、设备质量符合施工质量要求的声明; 3 供方供货能力能够保障工程施工进度要求； 供方具有良好的信誉，并且可提供相关服务帮助完善材料、构配件、设备的管理; 5 合理的售价。（二)供方选择时应尽量选取环保、安全性高的材料；(三）供方选择时应优先选择通过SO0质量管理体系认证的单位；（四)供方选择应保持公平、公正;(五）每2个月对供方实施再次评审，再次评审应增加考虑合作业绩。第六条供方管理要求(一)应保持各供方联系记录,并整理汇总成台帐，方便检索;（二)保持各供方供货的检验记录;（三）以合同或协议方法确定供方责任与义务;（四)保持应有的沟通渠道,保障正常的售后服务权利。第七条 建筑材料、构配件、设备的现场管理(一）施工现场应符合文明施工相关要求，做到整齐堆放;(二)施工现场材料、构配件、设备放置应保证有计划的规划空地,独立存放，并在施工平面布置图上明确堆放区域;（三）施工区域应以周围挡墙为边界,保证不占用道路;（四)模板、钢管、扣件、脚片、木料等要集中堆放整齐,并有标识,待用材料与待检材料,合格品与不合格品应分隔堆放，防止误用；（五）大件物品堆放应便于装运;（六)配电间、易燃易爆品库禁止堆放杂物;(七）堆放物品最高限高应符合要求，禁止不同性质物品无序堆叠；（八)砂石分类围堆,砌体材料成垛,钢筋分类堆放,并都要有标识。灰池要有防护隔离措施,确保灰浆不外溢;(九）仓库内要有货架，材料工具堆放有序、整齐有标识,保持仓库内整洁；(十）不用建筑材料、构配件、设备及时出场。