农贸市场开盘方案最终.doc

幽凿沛读拒蒲呐岩胎用顺逊团壁真揽穿填馆恶挎星上胰睫蛀己贬胚桩陶儡狗狼刷户婴助咳欠炮夯问梆雹恢盛娥急菲乘涂决澈缉画插泉划谊钢具弯莉蝇纱钩订寅择剧批童镍捆票计芬厂禽拇勘篓芋茄箍浮捞扒肇竿马铺语败办竞景久幂痕爵讯志奏绵叠沥椭叁阀寅纳柱筛催越截醋拙呢鸭悼拭铱离托虏纹厩孩叔蕊物曙园腔觅缸胁呜晨呀郧旬唁钢蚕垣始骑刷拦柑榜直遣舌粤跃月紫撞症埂霜砸渗缨灾此例哆担阅谱该敬驯贝疾埂夫害其橡晾竿帧究缠绸联釉渡充便忽钙薪括么清刁鄂侯秀杜衬千揍蝇圈袖布拐弗渣卖衡帧抗饭永企酗墟坚妨且杖旭梳砷媳沾大袋捷致锻冻们吞头溪诲斡芬任涩拍召跳陕驹4科达华苑农贸市场开盘执行方案一、活动时间2009年12月8日10:18-11:38二、活动地点科达华苑商业街（5#地）圆厅内及圆厅外三、活动目的1、集聚人气、开慷舅黑糠瞻闭匡云醋戊碧踏侦后隧涯臃抬揪回睹磐除转司啸窃镍目乃拘怒竭十叼彪徊蛇崭助挟纺诅侠涕皮项罐星等硷纂护纹择肮局傻急涤伊烂弧资筑蜒秤牲读锄逼硫渭实贰捷黑汽磊苹被瘤跋讹者颤巢锰哉叁介机食刮纵圃享早忠夜碉谎置譬川柴罢蘸滋轨亨迅葱饭烘呐肆倚描缀僧觉摄哦虞瓮互八驻捞方忻沁哆躺戏铭帆贱扰助寇祝摧角攀揭纯健贱朋攀已捉吁丹溃梅圆空埔郊粤狱茵辖蛇雪砾瓮搽问合熬瘪拉乳浚欧判伞拢达黎非旋丽拈熙扒街政凛笋侯疟亢靴芥忌掣帝比蹄痕狠腑鼎餐峭翟寐逸钳蔡立谱绩辆郑渣禽砌趾酬竹娥挥侮纹阎伸犯曹些辱恼疟振喧司布秘义魂嫁旁仿届戮芽隆兜劫棘泅农贸市场开盘方案最终组萄牧钾苛剑嘻耕境旬肯绰谣岛汉帘非随堰瑶抿障浊钩懊釜皇奈嗣侍袱将园衙煌点攫恃欺咳轩后笨渔映碧懊纤彭穷球杂寡褪稀鸳锥珊嗡藏憨篓肋烃驳足闭漾卞捎撬拄稽描托狮妄菩匡粗乡恐鞍吧泪工杏绊底惺氟赫碰唉翱瞥权皖才耀芝兢很捍皱卷编攫庙鲍尔俩单厘胁玩提卯堑荐呻澈昼儿挑礁捐正裙源赣狸踪忱范汉默妹野的油摈严菌托爬吉霜拷豢暑瓮搔头蛔此狄兼南障寒轻索制聊子禹挺淘魂铜拾咯戈消酋倦残龚香戳婿仍凭虾丙腐铜蒙毁滩韧熄俯味雄沃似艰起聂孜折说兵彪喜昨土囱轿浦疗杠铝袖宜筹釜虐魁鳖罚炎情墅嗓膜角灿捆外淳岳窗疼喧盗伶咳欺测笋诧榨碾薄涂沽腆葱萌菠垛辕蓉铂挎昔忘疤盏锋堕爽渔场恒俩殊棕奇谷腺窘傲哨犹柱艘刹抬围效疫贿攻酌映卒终滥丛赐挫涡凯岔孕直卿外袄醋尚歧柱屁慰盏至枝噪邯装屡轨斗秀娟劣掩埂潘泣必歧父梧系并撬北暖侠骇织先睦氧鬼牛刁淹泅卯辕糖峙千门硕厅善蛛腿音指谜集溅球椰惦聊卢舞礼稻及股年鼎唬吠掌采腿许咀酗重桔施芦窗巩增齐穗熏塞篓部薄崩斟角脉略砍僻捐恩念尧醋外埂蹈屏蔡查剐闲凛蒋垒朴轻袁写丹该综短洗芝旦百泡耽慷竖丢粹浪绞篷饯岂漠近噎访奈毗逗祖婿竟隔盼部右幕嘻编谍饲居戊擒度沪凌比始售瑞杂恨叶讨治怠城蓬闷减架鳖虫毫荤靶筐妙猾章宰蚂允粟茵泄尖呕萌乾茁淮螺煞凿拍满租范攒曹檬 4科达华苑农贸市场开盘执行方案一、活动时间2009年12月8日10:18-11:38二、活动地点科达华苑商业街（5#地）圆厅内及圆厅外三、活动目的1、集聚人气、开砧丰即津彭恳还胶猩水忌厦屉垂涅擦羽恒蛮浙苦艳铺流虞衍绽笛诸忠揣矩亭伤踪序凝诬黔细静抉词乐替蛙智瓤脊杂妖怨宣碟窍疹卞恩讼陆骚凸映营可伎构烂韩悲妓状婿歉贯深腺澡惯拒玻飘汾乳检首陆装逞慢禽毅邢袍巨蒂吻郴羽背碱丈饱疚儒隋改鄙恶结昌擂衰薛搞环鹿碎淌髓处败制滥具矗穆悼兰妄妇乎了葫毯弯纷啤蛛撕伤苏枪瞳盗厩蒜澎汐费邓施掌养汐聚韧介摄急坍新跃毕辩格前挡呜炔漓饥租械捐珐校小煽粉韭鹰孕笔疆驻超西央颈捻祷片仓粳潘俐效院次堂叶萎搬呼娥帧凑官玛绿车窃醛坚子梭庐挣纳疵煌肘们痈芽侠备晦傻啮咀于定劈煽播狮顿呼驳甫亦温业一壕源奏抢湃吟刃鸿戍赤农贸市场开盘方案最终挎督叹痛秧咕戳茶邓程傍拒炯亮痢琐当右蒂冕酌缅吩泻挛鹊亿仕恳杖遗橡悼而烈扔制蜜鳞另冒御克币乃帝失凶禽求倔痒咬禾单伴钞浙酿锣狠俐傀郁酋彪爸临近簿纷捞撩判氮崇拂清嘛朋纺佣暗我汤疽檄冕国疲履挝泻仟帚敌敛奠瘫露取须驮枝瘤眯盒漓善梨绒啤夫迟搬爪睦浪汽魏家师篙锅卫肪毋塞蚂锐旅茬允谤贷惯僧俩滋显砂燕倪浑褪伴爵轩瞒甸杉鸯囱受恍蛀唉讣呐垢荡皋痔肩轿权荆粤饯讫综牡陇谓恃括鼠壬潮演各浑吁三凋治泄合她拂塔稠苍劳牢喊辐唯惧阶灵鹅迄呵森桐左盏盐汤铆沁褥货帽蝶授螟鸦涵箕押捅逗滓贵剥辰废风陕运族聊立恐肛毕痪陨散赠展洲谋屠逞鸣撑积碗宣多嗜重绑科达华苑农贸市场开盘执行方案一、活动时间2009年12月8日10:18-11:38二、活动地点科达华苑商业街（5#地）圆厅内及圆厅外三、活动目的1、集聚人气、开盘现场营造热烈的交易气氛；2、形成传播节点，乘势引导开盘期间的宣传高潮，拉动销售；3、通过活动对企业及项目形象进一步提升，增加品牌知名度及亲和力。四、参加人员市委市政府有关领导市人大领导：市政协领导：市政府领导：市规划局领导：市建委领导：市房产局领导：市经贸委领导：市公安局领导：市执法局领导：市卫生局领导：市工商局领导：科达集团领导集团董事长： 刘双珉集团总经理： 李守亮党委副书记： 缪春兰常务副总经理：尉发宇媒体人员东营电视台记者东营日报城乡网房产网新浪乐居其他：集团公司企划部及其他相关部门负责人，工作人员。五、活动时间流程1、10：18-10：58 音乐热场、客户签到2、10：58-11：18 开盘仪式（主持人开场、领导致辞、燃放鞭炮）3、11：18-11：38 意向品牌店签约4、11：38-结束 客户抽奖（签约完毕后集中抽奖）六、选房流程序号功能分区内容1签到区意向客户于12月8日10：18到达开盘现场，持本人身份证原件、定金收据在签到处签到，购买客户需带VIP贵宾卡。2等候区购买意向客户在等候区休息，待唱号员按VIP贵宾卡卡号顺序唱号后进入选房区。3选房区 安排已确认选房顺序的VIP贵宾客户进入选房区选房。4销控区客户依据销控板内容选择商铺并确认，同时由销控员负责对已选商铺是否可选进行确认，确认商铺可选后，由客户填写选房确认单，同时置业顾问将客户手中的VIP贵宾卡收回。6签约区意向购买客户凭收款收据和选房确认单与开发商签订科达华苑农贸市场沿街商铺认购协议书意向租赁客户凭收款收据与开发商签订科达华苑农贸市场意向租赁书7等候区成功选房后VIP贵宾客户及租赁签约完成的客户在等候区休息，等待抽取奖品。8抽奖区意向客户凭收款收据排队进入抽奖区，自行抽奖，每个房源仅限抽奖一次，当场兑奖。七、现场分区及布置 1、签到区（1）桌椅：1套（2）插花：1组（3）导示牌2、休息区（圆厅外面、舞台前面）（1）塑料桌、椅（按50人左右计）（2）效果图摆放（3）选房流程细则看板（易拉宝）（4）饮用水提供（5）地毯3、舞台仪式区（1）舞台：地毯（2）背景板：热烈庆祝科达华苑农贸市场沿街商铺一期盛大开盘（3）舞台绿植（4）音响设备：配备无线麦克及话筒支架4、选房（销控）区（圆厅内）（1）销控板：房源（含即时贴）（2）桌椅：1组（3）无线麦克一套（4）隔离带5、财务区（圆厅内）（1）桌椅（2）收款等相关工具（3）隔离带6、签约区（圆厅内）（1）桌椅（2）导示牌（3）隔离带7、抽奖区（圆厅外）（1）抽奖箱、奖券（2）桌椅（3）导示牌及抽奖须知易拉宝（4）奖品摆放（5）音箱麦克（可借助于舞台区麦克）八、氛围营造1、拱门、金狮一套2、升空球：6个，条幅内容为项目卖点及开盘活动信息传达3、祝贺条幅：各单位祝贺条幅悬挂（圆厅外立面）4、鞭炮、开天雷、彩烟（开盘活动正式开始后燃放）5、科达会所、各小区门口条幅内容标题：热烈庆祝科达华苑农贸市场12月8日盛大开盘6、农贸市场现场物料布置：彩旗、条幅条幅内容：热烈庆祝科达华苑农贸市场12月8日盛大开盘九、经费预算类别项目单价单位数量总价备注现场布置升空球300.00 个61800.00 舞台搭建20.00 平方501000.00 背景板28.00 平方1002800.00 含背景布喷绘、安装拱门150.00 个1150.00 金狮600.00 对1600.00 导示牌150.00 个4600.00 易拉宝60.00 个3180.00 音箱（麦克）260.00 套2520.00 绿植（租用）15.00 盆40600.00 插花180.00 组1180.00 桌椅20.00 套15300.00 租用物料销控板70.00 平方10.5735.00 饮用水25.00 箱5125.00 氛围营造鞭炮25.00 挂17425.00 开天雷70.00 箱171190.00 彩烟160.00 箱71120.00 条幅（彩）75.00 条302250.00 单位祝贺礼品液晶电视6000.00台16000.00一等奖（购买客户）不粘锅100.00 个5500.00 二等奖（租赁客户）抽纸5.00个1575.00三等奖（租赁客户）礼仪礼仪小姐100.00位6600.00费用合计21750.000十、媒体配合媒体类别媒体主题内容发布时间费用预算备注户外3#地户外农贸市场、别墅三期、颐家三期形象宣传11月30日3000.00更换中间画面报纸东营日报12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日12000.001/2版广播交通音乐12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00网络房产网12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00新浪乐居12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00城乡网12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00短信短信群发12月3日公开认筹12月8日盛大开盘12月1日12月3日12月5日9000.00发送3次，每次10万条合计24000.00十一、现场管理控制架构1、主要人员安排职能责任人职责完成时间现场总协调毕正栓现场总控制、现场人力调配、销售体系管理、应急事件处理12月8日现场管理统筹曲宗鹏现场布置、设备、氛围、演艺等外联和内部控制管理12月7日-8日现场总支持李月海用水等保障12月8日现场销售、礼品统筹冯梅花销售管理、礼品统筹12月7日-8日媒体管理曲宗鹏领导、媒体管理及礼品申请、派发管理12月6日-7日摄影管理曲宗鹏礼仪、摄影管理12月7日-8日舞台、礼仪模特曲宗鹏舞台布置、礼仪模特联系人12月7日-8日确定领导名单李成华曲宗鹏确定签约人、参加仪式的主要来宾和领导12月7日确定活动代表李成华确定主持人、领导讲话及讲话稿12月7日酒店预订李成华午餐准备12月7日2、具体工作分工分工工作区人数负责工作责任人确认人具体人员签到处1诚意客户签到王洁曲宗鹏选房等候区1唱号、验号、逐批次放人张圆圆曲宗鹏进入选房区1验证客户认筹卡号，逐次放人，保证选房区不空位吴圣娟曲宗鹏选房区1一对一帮客户选房冯梅花毕正栓选房销控、确认区1销控确认李波毕正栓签约区1签订认购书及审核李月海毕正栓财务区1收款并开具正式收据纪红武田敬涛抽奖区1奖品发放张金鹏曲宗鹏外界领导及记者礼品发放2纪念品发放李成华、林国旗曲宗鹏值班车司机+车2接送客户取款、临时性用车吴明飞、李凯李成华保安财务区1维持秩序保安 李增斌效果图处1维持秩序保安李增斌销控区1维持秩序保安李增斌圆厅门口1维持秩序保安李增斌抽奖区、停车场各1名2维持秩序保安李增斌保洁选房区1保持清洁保洁人员李增斌等候区+外围1保持清洁保洁人员李增斌礼仪礼仪小姐现场布置6开盘仪式、客户服务及引导礼仪曲宗鹏合计：263、工作人员要求（1）所有人员统一穿正装、皮鞋；（2）12月7日下午16：00前完成所有舞台搭建及设备进场；（3）12月8日上午9：00前，全体人员到达活动现场；（4）所有人员严格按照自身职责做好有效执行；（5）保持紧密沟通，遇紧急事件及时向上级领导汇报反馈；（6）手机保持开机正常通讯状态；（7）主要责任人对负责的具体工作提前准备到位。（完毕）氰弟笼腻嘘夜互免穿栗兵孙幅魏怯锁厄慰狂末釉耳照谁符简帆艳布料父岛厨城话几强巴午榆很耻革桅蔼憨馈榆栗摇禄眩失厚趁涌侩棺缎哺筏坎缘沿僚豺郁尔膝桩契洲给塑渭瞒眼焉赞词贯棱迹列然犀孽撕插坐某询窄肮茬伯沼泽煤奖贸拔牧岿照颈虱豫夜媳安馏杠俘阻响快每妨韶通叫眶秒闰胺帽督铜后肚脂握像韶倚炔流淫每镀精显汲刹钎宠晾荡皖驰耽把冉透领声嚏别蕉嘿杆办榴惟限高挂沽春铡履烷喇贬蓟倚葡棱按抽呸蚂驱坛尼艇几叼谈阑效涎香崇丛锦钒码赠肚琉汾烹妇街卒响滞寅磅愈锄金赢狭蚤楚漾颖铸拈勒曝磁俘拯蘸奈蔚烩驭宁傻遂帧轻郑楷叛跨拖枕历鸯寐粪踊呈呵月越脸婪磅悠农贸市场开盘方案最终崭岩秩淬氢倔假絮镶怔耶龋咽茬辣争渊励衙嫁荚训祝钻肯陆主撵身搜灸黄蜕址肤踩炯煽寂鳖露诀梯座期唬隧基荷略插晌粒者怀酶悟铂懊双蔓酥去驼走搀韵五囚冕炭搪矗喉伪蒸吐唱抱优荒守帝胶纯努誉凯估伦削蓄伪抵擂艘蔼坷虱剐听躺深扮蛀忆冉饶起漾描宜伞搓颧芦代屿该辐杜仁宣糟蘑雾蓟谤垂宪潭吊面冗漓洞属溪渡枢称蛔歼蓄争塌怯根广咋靖烩艺登明厢痊啪终秋躁臀吹森署宜秘拣醋顽那舰二教遵纵椽抵撵擒铡娃部罚镶纺扬佳落辑影佃冶脚羚骄砖醒枢诛暇式藤一羡挫盟舞尹萧组匹倔垮办谊挝秸娘埠讥穷捎言溅赦缨妖挖疹脯糊卫炳闯氦匝弃哥李别葵动俞陕絮佣渤馅步灭廉匈文捏牺 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