房屋租赁合同[2].doc

协议编号： 　 　 　

房屋租赁协议[2]

甲方： 　 　 　　
乙方：　 　　　 　　　 　

20**年**月

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**房屋租赁协议

　房屋所在在地:__＿_＿__＿_
　 起止时间:_＿_______年＿＿_______月＿＿__＿____日至＿____＿_＿_年___＿____＿月__＿______日
　 出租方:_____＿___(甲方)
　　甲方代表:_＿＿___＿＿_
　　联系电话:＿＿_____＿_
　承租方:_____＿_＿＿(乙方）
乙方代表:_________
　 联系电话：___＿_____
　 各方按关于政策规定精神，协商议定事项如下:
　　一、 乙方应依约按时向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
　二、　 甲方在租期内,除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。
　　三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月未交租金，否则,甲方有权解除租赁协议，收回房屋。
　　四、 甲方负责修理修缮保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时,在各方协商一致的情形下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。
　 五、 　租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意，议定今后处理办法,并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。
　　六、 甲乙各方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共权益。
七、 租赁期间,各方均不得借故解除协议。一方如因特殊情形中止协议时,应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、 租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁协议,方能生效。
　　九、 房地产所有税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。
　 十、 乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损毁,乙方应照价赔偿。
　十一、 　退租时甲乙各方应会同至区房管机关缴销租赁协议。
十二、　 如各方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
　　十三、 其它议定补充事项。
　１、乙方同意于本协议签订后三日内支付半年房租￥___＿__＿__元整。
２、乙方同意于___＿____＿年__＿______月________＿日前支付下半年房租￥＿_＿___＿__元整。
　3、乙方同意支付甲方租房押金＿________元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。
出租人(甲方):______＿__ 　　　承租人（乙方):__＿__＿___
　　法定代表人：＿________　 　 　法定代表人：_＿_＿＿____
　 ___＿＿年_＿_＿月＿＿__日　　　 　　　_＿＿__＿_＿_年＿＿__月___＿日
附件:
　房 屋 租 赁 合　同
房屋结构 混合　
设备情形 简装、无家具、无家电
用途 住所
租期　壹年
正房 间　
附属房 　间
建筑面积平方米
租金每平方米　元 　
每月　元
每年 元
付款方式　半年一付　现金支