房屋租赁合同(样式三十四)模版.doc

协议编号： 　　　　 　 　

房屋租赁协议(样式三十四)

甲方: 　　 　 　 　
乙方: 　 　 　 　 　 　

２０＊*年**月

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房屋租赁协议(样式三十四)

　 甲方签名(房　主)：身份证号码:
　乙方签名(承租人）：身份证号码:
　 一、甲方将_＿__＿____＿__＿___共层 第层房屋出租给乙方作为___＿＿_＿_______＿_使用。
　二、租期壹年,从年月日起到年月日为止。
　 三、本房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整元（作为甲方净收入),付款方式为押一付三,先付款后入住。乙方需于年月日前支付房屋租金元,并同时支付一个月房租押金元；此日起每三个月为一期，乙方于每期第一个月的日支付租金元,不得拖欠。
　 四、乙方租用后应注意以下事项：
1. 乙方应遵纪守法，不得在屋内进行非法活动，所行后果自行承担有关责任，并按违约处理。
　2．　乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋资产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋资产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3.乙方对租用房没有处理权,未能擅自与人合租、转租或借给他人，也未能改变其用途，否则属于违约。如有此类情形发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
　电、水、煤气、有线电视、宽带及其它设备由乙方使用,租赁期间造成或产生的费用由乙方及时、足额支付,如有失误,造成麻烦，乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。甲方承担供暖费以及物业管理费。
　　以上支付费用收据请乙方自行保存，以备查对。
附:电表底数＿__________；水表底数__________＿;有线电视费____＿__＿＿_____;煤气表数以上数据由乙方自行核对,自行填写。
　　４． 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设备；使用中如有损毁或管道堵塞，应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,造成或产生费用由乙方自理。并按违约处理。
　5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
6.室内吊扇不得使用,如因乙方自行使用而引发的后果由乙方自行承担。
　　五、关于退租、转让的条款
　1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情形下除外)。
　2.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3.协议期内，乙方如出现以下任何情形:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情形下，乙方都必须按协议缴清所有应付费用。
　4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及关于物饰，如所租房内的所用设备有损毁，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　六、关于续租的事项
　 1.原租房者在遵守前期协议的情形下,可以取得优先续租权，但必须在原租期终止日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金各方另行商议；
　 2.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情形下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
七、本协议经甲乙各方协商一致、签名后生效,签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币__________＿_＿_＿_元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据有关本协议条款缴清各种费用所有应付款。
　 八、本协议壹式贰份,甲乙各方各执壹份。
　　甲方签名：
　签订日期：
联系电话：

　 乙方签名:
　 签订日期：
　 联系电话：
　出租房室内物饰移交清单
品　 名
规　格
单　位
数量
备注
双人床

个

电脑桌

张

餐桌

张

英寸电视机

个

电视遥控器

个

电视柜

个

电脑转椅

个

普通椅子

个

木靠背椅

个

床头柜

个

衣柜

组

燃气灶

个

电冰箱

台

全自动洗衣机

台

微波炉

个

房门钥匙

把

组合沙发

套

书柜

个

吸尘器

套

热水器

套

茶几

个

其它

移交人:　　 　　　 　 　　　 　 接收人：
_____＿＿＿___＿_＿＿_年＿__＿＿＿_＿_____＿__月_＿________＿_____日