建筑施工物资租赁合同模版.doc

协议编号: 　 　 　 　 　

建筑施工物资租赁协议

甲方:　 　　　 　
乙方:　 　　　　 　　 　

２0**年**月

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建筑施工物资租赁协议

　　　　 　　　　　 1.格式 建筑施工物资租赁协议
　　出租方：　 　 协议编号:
　 承租方：　 　 　签订地点:
　 　　 　 　签订时间:　　年　 月　 日
　　依据有关《经济协议法》及关于规定，依照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经各方协商一致,签订本协议。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。（详见协议附件)
　　第二条 　　租赁期限
　　自＿_＿_年_＿__月＿_＿＿日至＿_＿_年_＿__月_＿＿＿日。共计＿＿_＿天。承租方因工程需要延长租期，应在协议届满前＿_＿＿日内，重新签订协议。
　　第三条 租金
　租金收取：(各方应商定租金计算方式及其支付方式）
　　第四条 　押金（保证金）
　 经各方协商，出租方收取承租方押金＿＿__元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。
　第五条 租赁物资的修理修缮保养
　　租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管，并负担修理修缮保养费用。租赁物资退还时，各方检查验收,如有损毁、缺少、保养不善等，要按各方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及修理修缮收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理修缮及保养费。
　 第六条　　 租赁协议变更
　 一、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本协议的当然出租方。
　　二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。
　第七条　 　违约责任
　 一、出租方违约责任:
　　１.未及时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金＿_＿_%的违约金。
　２.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_＿＿＿％的违约金。
　　3.未按数量提供租赁物资,致使承租方未能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_＿_＿％的违约金。
４．其它违约行为。
二、承租方违约责任:
　　１．不及时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金_＿＿_%的违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_＿＿_%的违约金。
　 ３.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除协议，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金＿__＿％的违约金。
　　4.其它违约行为。
　第八条 　　争议的解决方式
　　第九条 其它商定事项
第十条　 　本协议一式 　 份，协议各方各执　 份。本协议附件　 　
份都是协议的组建部分,与协议具备同等效力。
　出租方(章）： 　　　 承租方（章）
单位办公地址： 　 　单位办公地址：
　 法定代表人：　　 　法定代表人：
　(或委托代理人) 　　(或委托代理人)
　　电话: 　　　 　 电话:
　 　 　 　 2.说明
建筑施工物资租赁协议是指当事人各方就租用建筑工程物资所签订的明确各方权利义务的协议。提供物资的一方为出租方，接受物资的一方为承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物资比较多，工程承包方往往未能一一备齐，而通过租赁方式既可以节约资金,提升效率益,又使出租方的物资充份发挥作用。
　　签订建筑施工物资租赁协议应当注意的问题有:
（１）必须明确租赁物资的名称、质量标准和租赁期限。租赁物资的名称应当依照国家物资目录的标准称谓写清楚，而不应用习惯用语代替。各方对租赁物资的质量要进行交接验收,不得马虎从事,以免发生纠纷。
　　(２）要明确租赁物资在租赁期限内的修理修缮保养责任。通常应由承租方维保养，但有些特殊机械承租方无力修理修缮保养的，也可以商定由出租方修理修缮保养。对于由承租方修理修缮保养的,租赁费用应低一些；由出租方修理修缮的,租赁费用应高一些。
　 （3)要明确租金的数额、支付方式。各方可以协商出租方收取一定的保证金或者叫做押金。在租赁期满后,折抵租金。
　 （4）对于违约责任，应当写明出租方违约如何处理、承租方违约如何处理的内容。通常出租方承担的责任以租金为标准计算违约金;承租方违约按租金或者按损失数额计算赔偿额。
　　本格式是国家工商行政管理局主持拟定的示范文本。

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