房地产公司结构优化设计作业指引模版.docx

结构优化设计作业指引

编制

xx

日期

xx-7-30

审核
xx
日期
xx-7-30

批准
xx
日期

xx-

修订记录
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修订
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审核人
批准人

xx

xx

1. 目的
在项目方案、扩初、施工图设计阶段，制订限额设计技术指标，指导结构优化设计公司进行结构多方案比较或者召开专家评审等的办法，使结构设计在保证安全和耐久使用的前提下，将土建结构钢筋、混凝土等结构含量控制到合理的低值。
2. 适用范围
适用于项目方案、扩初、施工图中涉及的地质勘查、基坑边坡、基础选型、地下室方案、主体结构选型等整个设计管理过程。
3. 术语与定义
3.1 结构设计优化就是根据建筑物的特点和要求，在满足国家、地方规范、规定实质要求的前提下，指导和协助设计单位设计人员以最低的结构经济指标完成建筑物的结构设计，从而达到实用美观与经济合理的完美结合。
4. 工作流程
4.1 资料提供
4.1.1 项目方案阶段规划设计部、报建部提供规划局、消防局、人防办关于初步设计方案的审批意见书。
4.1.2 成本控制部提交的《项目成本测算书》
4.1.3 规划设计部、工程部提交的用地范围内《地质详勘报告》及水文资料、红线外市政管线配套图及道路图。
4.2 成本部制订《项目结构优化成本指标》，规划设计部配合。
4.3 规划设计部组织筛选结构优化设计单位，成本部配合工作。
4.4 规划设计部编制《结构优化设计任务书》，工程部、成本部配合工作。
4.5 .对成本影响较大的分项设计或者重大的或特别复杂的工程的结构选型，如基础选型、基坑支护方案，地面以下结构，地面以上结构，屋顶结构等应召开结构设计优化专题研讨会，结构优化设计单位、建筑施工图设计单位必须有大于等于 2 套方案的技术经济指标的比较。
4.5.1 结构设计优化研讨会会前的准备工作
规划设计部指导设计单位、设计优化单位分别提供多方案计算比较，并已形成倾向性意见；本公司总工程师掌握主要的研讨议题；规划设计部负责组织聘请公司外的结构专家 3～4 名，工程部、成本部配合参加。本公司组织的研讨会由总工程师主持。为使专家意见更具权威性，也可委托房地局科技委，市建委科技委或市科委等科技协会组织，会议由专家推选的组长主持。
4.5.2. 主持人汇总，宣读会议纪要，收齐外聘专家的书面意见，并将会议纪要， 甲方声明和专家意见一并交设计单位签收。其中甲方声明的主要内容是要求设计单位必须按会议纪要的决议进行结构施工图设计，专家意见中如有与会议纪要决议不一致的，除涉及国家强制性规定外，可仅作参考。
4.5.3 对于重大的或特别复杂的工程，结构设计优化的研讨会可以在总体协调下不

为例分阶段地多次举行。
4.6 规划设计部对结构优化公司的各阶段优化设计成果进行审核确认，由优化设计公司落实。
4.7 最终的优化设计成果体现项目各部位结构钢筋、混凝土等结构含量，成本部负责审核，规划设计部配合。
5. 支持性文件无
6. 相关记录
6.1 《WT-QR-GH32 项目结构优化成本指标》

项目结构优化成本指标.xls

6.2 《WT-QR-GH33 结构优化设计任务书》

结构优化设计任务书.doc