房屋租赁合同-(个人出租完美版).doc

房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号码：承租人（乙方）： 身份证号码：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成坐落于昆明市华都花园B区_栋_单元_号房屋的租赁协议，并承诺共同遵守。一、租赁期限和用途1.租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。4.房屋内设施清单：二、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币 元整（小写： 元）,按 支付。2.为确保房屋及其附属设施的安全与完好，及租赁期内相关费用如期结算，乙方同意支付给甲方人民币 元整（小写： 元）作为押金。押金在合同终止时，房屋及设施无损坏，押金不计息全额退还乙方。房屋的正常老化情况不在扣除押金的范围。3.租赁开始前甲方应将所有的物业费、水、电、天然气等费用结清。租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业费、水、电、天然气等费用由乙方支付。电表起始度数：水表起始度数：天然气表起始度数：三、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、漏水.火灾等事故自行承担损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。四、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为，否则租金不予退还。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。五、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，甲方应退回乙方剩余的租金，并向乙方支付两个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方应退回乙方剩余的租金，并向甲方支付两个月租金作为违约金。3.房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。4.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：年月日 年月日【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】