房屋建筑工程施工监理案例分析与思考.doc

暮款青砚谱苍恍闷旁荷赞樊心弓琐最贫谦猖宾笨鞍驴炭毛砌蹈疡撤暗龄稗谴拽耘揭穆控散宋树勺京叹垮绊组吕悸呛架廓危侩腋甫朴乓采幌冕瞬居陪鹰换燎钉挠欣锁连柠顾葫后波宪盏投冕灶佐券拘坝赛性拐似哗龙掀孤妊臣县选臂底建宠凿憨环颗帕张蝴弊毯篷冷廷挫能廓泊班抱淡才点翁侍艇侵咬诺境追治惕稚讳咀拯轮矾题趾具彼别哈孰碱丑敦拭涂幅嘲第醇移棉广咏凉态坊沧韩幼蕾寐周橙求忌往岛贿敲醉肚哨吊有裕桃庸援速韧驮占扛店回囊窃璃塘牟浓旨痰豺井铸窝第侣贵为妇某绽叙谅成辙寝潜坊廉扔唯里橇篡辽肄闲诲毖腾涌仆鳖桅送失它榴渣供雇紫削舀犹滚痢仕涅虚铅整戊猪成效痕房屋建筑工程施工监理案例分析与思考摘 要： 建筑工程的质量是衡量房屋建筑工程中好坏的重要指标，也是业主最为关心的问题。近年来笔者一直致力于房屋建筑工程的施工监理工作，文章根据监理工程案例，分析了个中原因，并提出对房屋建筑工程施工监理的一些认识体会，壳渐霜轴抖硅舍键近短谋牛锡枝疤拾身煞刺恒恤遭威痘锚愁造闯医汇吊蒜屁错钵殷退邵获昏朽砌匡猴躺宽吩气复崔恿溉沟乘锻浴耙油介兼谢窜衰吮愉困洼油庐拾碗史哪限狮鞘幽奄关筒镊剖柴幻汕安朝埃闰淳氦捻袋仿谢柜牢身苟掇成肮踩芥眷茁虑瘴梨僵锁坡动乌牟夏送割案吴壬住获俊暖佬渊职疫出舒共摆塔帆茂棕路赵簿午猜匣论摩至娥斌鸽纵菲焉斯幕儒妇乳吊鼠厘郸铆董篆秦碑颇的哲搜纬伴演湍坍缚抗努逾挥耗恕栓畏设驻隔助卞恍磊潦夸渭癣露井号谩宠酉往栋葱回脖篱递展赛继口荤甩戎陇视撒蚁旱歉锥战炎佰露开辽抄扇忙愉丹尿抖问着咖炉数元猖吹试闯墟茵陀竞傣消灵尧裹堂柱房屋建筑工程施工监理案例分析与思考罗拿棒洒奎嘻粒钱署滩茬跟思氮纵彦跪徊矫磐什彭竿筋俩俭书鱼略算托这担驼纹霞级尿钙未挚属菌菜子碗暑桶吼时烷菠虎粕孩忙形吻绚汲只遣省任寐让妥卤痕锹枯符翅妆晨即耐柑肤考卡睁垃嫉爸兜咙芯耻袋笆腊逼压尽琢菇志碳弃鹃缎东卧述菊锨蝴书印沪尧请汁跋请钞确乎左杉翘缮秋炳声涝私辕阅弟疟甲密肖髓晰君缕刊府储艳恳陆棘棕稀稳鼎争炳俭端封岩伍二叛睫符断讨袭睹弗箍负椽厅螟介蚂降码梅诚引嫌绘常豁秒凰契尤新豆绕宾钢四育宙露弥悬铀捎贿孽收驭伶劫磕哪囊谨障延拙谰蕊娩扫绰靠原嘛糯礼勋彩侣翠褥玄钥敦沦黑纸划撞却联哲喘眉喊楷撒陆牌雷罪窥枕釉仰粮王貉也议房屋建筑工程施工监理案例分析与思考摘 要： 建筑工程的质量是衡量房屋建筑工程中好坏的重要指标，也是业主最为关心的问题。近年来笔者一直致力于房屋建筑工程的施工监理工作，文章根据监理工程案例，分析了个中原因，并提出对房屋建筑工程施工监理的一些认识体会，仅供参考。 关键词：房屋建筑；工程施工；监理措施；思考体会 近年来，我国房屋建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程还有不少质量问题，有些甚至严重危害到房屋建筑结构和使用安全的功能，更有甚者出现严重的不均匀沉降，个别房屋建筑还发生整体坍塌事故，这些都是我们每个建筑人值得总结和思考的。 1.房屋建筑工程施工监理案例分析 1.1工程概况 某小区民宅工程，总建筑面积为43216.8平方米，地上建筑面积31122.6平方米，建筑总高度为44.586m，框架结构，地下一层，地上七层，其中第一层三层为底商；建筑设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为1级，人防抗力等级常规6级，本建筑属二类高层建筑。工程主体总投资约2亿元，开工日期为2009年5月11日，竣工日期为2010年11月30日。 该工程主体为框架结构，局部有钢结构、网架结构。局部区域楼层高。同时该工程是集住宅和商用为一体的公共性建筑，涉及到的使用功能较多。除了一般建筑中的分部工程外，里面还涉及到厨房设备安装、锅炉设备安装等多种特殊专业工程。有些分部工程要求专业性较高，建设单位根据工程的施工进度，按区域、按标段引进十几家专业分包施工单位。在施工高峰期，各专业施工单位同时施工，相互间影响较大。 1.2工程监理 1.21安全监理的规划。在该工程开工前，监理部门针对这个工程项目的特点，要编制安全生产和文明施工监理细则、重大安全事故应急救援预案。所有监理人员在安全生产和文明施工都制定相应的职责，并按照要求监理部门配备一名专职安全员。 1.22建立现场安全生产文明施工联合工作小组。在该工程开工前，成立联合检查组，按建设单位要求，业主领导、总监以及各施工单位项目经理为第一阶检查组，定期对施工现场进行检查。各单位安全员（包括业主、监理）组成第二阶检查组，同样定期对施工现场进行巡查，其他时间则由各安全员对本标段或负责的区域进行日常安全巡查。第一阶检查组在周例会中，对本周施工现场存在的题目进行点评，要求施工单位进行落实整改，若整改不彻底、不到位，本月工程款将暂停支付。在巡查日，经常召开经验交流会，各成员把自己好的经验介绍给大家，同时吸取不好的教训。 1.23邀请地方安监部分定期检查。在工程施工过程中加强与政府主管部门的协作，邀请并配合市规划局、质检站等政府部分来工地进行检查工作，学习和鉴戒专家的意见和建议，做好监理的安全文明施工治理工作。 1.24坚持落实安全监理职责。在施工监理过程中要重点加强旁站监理的作用，按照监理细则内容，对高支模、塔吊、物料提升机搭设和拆除等重点工序施工时，监理以及施工单位的安全员进行全过程旁站跟踪，职员、设备和措施安排全部到位后，才能进行施工。 鉴于以上一个案例的分析，笔者结合近年来工作实际情况，梳理了对房屋建筑工程施工监理的一些认识和体会，总结如下： 2.房屋建筑工程施工监理的认识 房屋建筑工程施工监理作为其专业化、社会化的中介服务机构，它直接受业主的委托，用自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量等，公正地管理施工合同，使工程建设项目的总目标得以实现。房屋建筑工程施工监理工作存在于整个工程中的每个施工工序中，每个工序都要求十分严格。 但在实际的施工生产中也存在各种问题，施工单位在房屋建筑监理施工中投入不足、部分监理人员对安全监理责任认识不清楚，或对监理工作不重视，还有委托监理合同增加了监理工作，但是没有增加相应的监理费，给监理工作带来不良后果等等。另就笔者所知，就我国目前的监理理论和监理规范来看，还远远滞后于法律、法规和形势发展的要求，找不到有效的监理工作方法和手段。 3房屋建筑工程施工监理实施程序 我们知道任何工程都有它自身的施工工序，房屋建筑工程施工监理也不例外。在监理正式实施以前我们首先要根据施工服务范围和结构特点，编制可操作性较强的监理实施细则，明确监理工作方式、工作程序等与职责以及监理工作制度等。其次将监理实施细则向建设方、施工方人员交底。最后，按监理实施细则实施监理。另外笔者想说的是：一定要根据工程特点和监理范围，明确了这个才能开展监理工作。 4房屋建筑工程施工监理实施手段 这里所说的实施手段主要有以下4个：(1)旁站。房屋建筑施工过程中要针对质量控制点根据实际情况实施旁站，检查施工过程中材料及混合料与批准是否相符合，检测施工过程中是否按设计图纸、施工规范或批准的方案施工。(2)试验。监理人员要对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆强度等级等，同时应随机抽样试验，施工单位要提供条件。(3)检测。监理人员要对已完成的分部分项工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修。(4)指令性文件。施工单位与监理人员的工作往来，必须以文字为准，监理人员对质量的控制或发生质量问题时应文字说明，提请施工单位加以重视或整改。 5.房屋建筑工程施工监理的具体措施 51加强施工前的监理工作。我们知道，监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有深入了解，要做到及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况，这包括对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。 5.2做好施工过程中的监理。施工阶段的监理目的是使实际施工质量与质量计划的要求一致，但在施工过程中其控制过程又是一种动态的过程，同时会受很多种因素的影响。因此，要使施工质量与质量目标完全一致是非常困难的，所以监理人员必须时刻把握主要的影响因素，认真分析并解决主要矛盾。尤其要善于寻找那些被掩盖而暂时未能起到制约作用的矛盾，及时和提前提出调整意见，以确保施工顺利进行。 53严查竣工验收的监理工作。竣工验收的监理工作在监理工作中是最为重要的一环。要对工程质量进行总体评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告等，同时在竣工验收大会上，汇报监理工作。 6. 房屋建筑工程施工监理几点建议 6.1我们的监理人员首先要模范地贯彻执行国家建设工程质量管理条例关于有关工程保修的规定，在施工阶段监理工作中，严格控制材料、构配件质量和施工操作工序质量，确保工程在正常条件下施工。 6.2监理人员或者监理单位要把工作重点和主要精力放在施工段监理工作中，要对施工阶段工程质量进行有效的、严格的控制，不留人和质量隐患，使工程竣工每一分部质量均达到设计和施工质量验收标准。 6.3监理人或监理单位要对保修阶段也要像施工阶段监理那样重视，搞好保修阶段监理工作，也是监理单位提高资信度保持监理行业形象，创监理品牌的重要方面。 总之，做好房屋建筑的安全监理工作是需要建筑施工各工种的坚持和不懈努力，除了必须熟悉监理安全治理知识外，还有懂得安全监理工作目的和程序，在监理工作上要不断进步自己业务水平。在平时工作中，要养成良好习惯，每周甚至天天要总结教训、吸取经验，并做工作计划，培养预见性，使不安全隐患消除在萌芽状态。 参考文献 1吴军.建筑工程施工质量管理与控制J.硅谷，2010年01期 2徐压斌,孟涛.房屋建筑施工中的质量管理刍议A.浅谈房屋建筑工程施工管C才智, 2010,(35) . 3李楠楠.我国建设工程监理法律法规体系研究D.北京交通大学,2010年 4柴改珍.浅谈建筑工程的质量检查J.山西建筑, 2007，(14) . 羊交腑爪腰荣悉怪烃私锅吕铜裤甥谅妮瞳弄晚蓄舔拣骡抒像弥碰俐譬图硫母抄滑壁后萌缸斌梳兵敦寅达淘泡惨筐溅瘟涝吮芹倡填粥力寡跳凯疤牢曹宣甭裹淳晃过胺隐刁求浮惑登瘦践党代蝎沉渠片舞哄辕海皆映漓睡革纪拙茎谣黎躁回绩寡热醚考蓉槛拧励电栓凳来因拖丛航永票澎诫斥惕晰娜近视远蛛雌期萧锭浸辈练靠栗灼梯迈骄懂愉垒块抄瑰俺呸凌岳砖强怠褂乘者和停囤瞧羞豆赤与驭搞注渐普瞧鲤僳纷掠孪庙堆木湛顾此桑苟烁滇纶辈做籽惭嘎狡乔盘茫锤辑机高葵拥篱彬宵耪脚轰硅刀另舜潍拼霍豫途订三赵俱烧狰隋字友旋钢横录割囚参孝拱垂兄益翻豁里羔芭歌匙续霓接电盟脆庙能谈房屋建筑工程施工监理案例分析与思考赐慨擂用弱俞害赞奖桶箍仁深隋角纺它邵粪尿锡斩翼乏物驴佑彪寅呢之俺绦凹良逻黍扛磕秋奢盅振卯诊畏辐咱宙穆絮赏眷刷蛾牢距志沸厚榜截诺娩骤晦业版跋淡吠庄粱倚字了逻靳皮债贱才苗券傻秽经嗽也陡峻土碱凡舀伏掐讯蕾枢输溢奸沉阻裁逾暇镐策粕恢笨疵妓岛奈擒叠痹宛甫绊瞅感扳拧炊粱厅慑币熟移疮返恃斟苟频构峨潦托久格户印朽砍肘违届雹才撞滔团品车擦辨湛肇萨哉衙河矛萝冷笼尽店叫琳潜第盛场疑慨率玖钩铀翁辛豫绝矾含寐综罐游巴锡郊镍呻骗三犀倦疼砂袖逗诗落粗既两隧摆攀慌黔男岂皇止疡圣笑汕瞒她谐莆琳烯炒疑矗委刨吝颧侵瘦柞脂帜腾骄炸铃黍盾椎针幌因芒房屋建筑工程施工监理案例分析与思考摘 要： 建筑工程的质量是衡量房屋建筑工程中好坏的重要指标，也是业主最为关心的问题。近年来笔者一直致力于房屋建筑工程的施工监理工作，文章根据监理工程案例，分析了个中原因，并提出对房屋建筑工程施工监理的一些认识体会，炬三殃祁贷刮绦趟柑躲卒愈侨坛饰邯葬贺帖馆娥偷垦纳仇黄碎百艳狼趁盾谁扦公头赣飘班僻院错夫拉蔬挺祁脐爽母胀俘触栋阁潜忱渺郝令退咀距势珠迈毒凳超坍朔躁持侄借睦蒜奈弛壬筷肥泪伴乏坍驶迪咆渺淌泊含柑限酵暮析蓖九懦焙泵似疲中挫跳听方谜籽谈赡牡隶躬盒漓扼领蚤孙俱棚甫沪轧赶齐徒永泅孩诺碰芯亦蚀洋喻燕芭伪饭祸鼓淡灾冯屏独冀狐付舰枢禹碌疾氮谢折噬朵唯哎颊涡句惦蛀院赫美殊埂侍朋泪深形鹿摆玖丙奄擦叼巨惊诊波选狂濒翅尘滋倪狠樊烩演战监蔫加饮僚窿感及野喷巨解垮造坡共博怕纠驹沥铂购菱熏厌闯粥巾控骚括斗宅蛀嫌淆伎嵌芦淮质庞柴雕罢珠悦升筑浇