房屋租赁转让合同.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-房屋租赁转让合同甲方（房 东） 乙方（租 客） 丙方（承接方） 甲方有座落在家乐福1栋3单元9009室房屋一套，租金为贰万陆仟元整一年（￥：26000.00元），采用银行支付方式汇入甲方指定账户，工行：622 208 300 200 366 7169，自愿租给乙方使用，乙方使用一年五个月时将店转让给丙方，租期内第二年房租乙方已付清，丙方支付叁万捌仟元整（￥：38000.00元）转让费给乙方，汇入乙方邮政账号：621 799 374 000 109 1614与甲方无关，此合同签字生效后，甲、乙双方合同就此解除，互不亏欠，甲、丙方履行甲、乙方之前合同约定，直至2016年4月30日期满为止。 一、租赁暂定叁年，租期为2013年5月1日至2016年4月30日止，叁年不涨房租。 二、乙方已支付前两年房租，第三年房租贰万陆仟元整（￥：26000.00元）由丙方支付，到时汇入甲方账号。 三、丙方接店时，乙方还剩下七个月房租，乙方已支付清甲方，丙方无需再支付。 四、丙方一次性支付乙方叁万捌仟元整（￥：36000.00元）作为转让费，包括店内除甲方物品设施外的，乙方购置所有设施归丙方所有，但乙方美容产品及个人物品除外，合同签字后生效，二十四小时内，丙方必须将转让费全部汇入乙方指定账户，每超时1天，丙方应多支付伍佰元整（￥：500.00元）作为违约金，以此类推。 五、甲方为丙方提供水、电等设施，自即日起，所有水费、电费、物业费等费用由丙方承担，合同签字生效后，乙方结清所有水费、电费、物业费等费用，乙方刚交的50元燃气费不再向丙方收取。 六、丙方转租后，要保证甲方房屋结构完整，如有改动，租赁期满后，丙方负责恢复原样。 七、丙方不得在甲方的房屋内进行传销或其它非法活动，否则责任丙方自负，与他人无关。 八、房屋租赁合同期内，甲方不得允许其他人使用，或占用此房屋，否则甲方将承担丙方所有损失。 九、在租赁期满后，在同等条件下，丙方有优先租赁权。 十、乙方交付甲方押金贰仟元整（￥：2000.00元），丙方已支付在给乙方转让费中，自即日起，甲、乙押金单作废，甲方需写贰仟元整（￥：2000.00元）押金条给丙方，待合同到期，甲方退还给丙方。 十一、丙方接店后，如果汗蒸房出现问题，乙方帮助丙方联系维修人员，若有费用支出由丙方承担，应丙方要求，乙方协助丙方稳定下顾客，丙方同意支付工资给乙方，乙方将本店现所有顾客都给丙方，但乙方顾客之前所充汗蒸卡继续使用，乙方无需另行支付给丙方费用，乙方之前所充身体卡、美容卡，协助期间乙方用自己产品为顾客服务完，但自即日起，所有新老顾客充所有卡项收入归丙方所有，丙方用自己产品服务新冲卡顾客（注：乙方之前所有少帐的顾客还款归乙方所有，跟丙方无关） 十二、转租后，如丙方经营不善，可提出退房要求，退房之日起丙方结清所有费用，且另支付半年房租给甲方作为违约金，退房前丙方必须提前两个月通知甲方，丙方享有转让权，如果丙方转让，所发生一切纠纷与乙方无关。 十三、甲方如果在租期内使用房屋，应提前两个月告知丙方，甲方除退还剩余房租外，需支付半年房租给丙方作为违约金。 十四、丙方转接店后，负责保护甲方提供所有设施，除设施自然折旧外，如出现人为损坏，丙方负责恢复，甲、丙双方解除合同之日，丙方负责恢复甲方房屋。 十五：甲、乙、丙三方对以上签字后生效，需恪尽遵守，不得反悔。 十六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字当即生效。备注：甲方设施：室内挂式空调两台、燃气热水器1个、北阳台空调柜子1个、室内门、窗帘齐全、灯具备齐、卫生间、洗脸盆、坐便各1个。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日丙方： 年 月 日 .-精品 文档-