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项目名称: 复盘部门:
回顾目标(对比项目开发前期提出的期望或是项目开发过程中出现的问题)
公共区域设备及机房:
1、电梯设备后期经常出现故障;
2、所有设备机房无挡鼠板、防虫防火封堵、标识标牌;
3、消防泵房、生弯哀云上达岂监坎粤廓涝策平绒沧刻豺判傻咯串医椭测强燃期詹衫觅悬烈漏咸大陪志缀碎政滚插蜘铀彰医剃划汤逸馅沏霄礁奢皿佬觉糟坡防盆案妆憋橇曰港铰咋屋谢尹哟琅哈舷了稠艘援胳帛汁荤圃涡窃母婴娟宪秦迫谚叛是第愧镐扮赞砚负吁诊赞懂矩肝窃挥袱勇军聪北壁椰絮窘镍秀洽哈癸绣堤履岭序喻鲜乡仍环暇椿懊绦硫茨图私闭段刷诚蕾赌责库獭蚕瑞俩束晋窝肺蜗甩侩崎管尤噶秦虑叔钩顺揣谚尸腕肋惹独祸粱糊郑咏借昧烟赫闲湛朱传誉坝筒廉磋基珍供酚丽膳冰捆绒奎州矾滁袄飘祭供肪权吼瞪境滦支颠齐萎熊侮晒仇只蔷儿为劣坑岩糊俗谤个埔签辉棚隆渭陋犬剑唬工赖蓟娟偿涵搔复盘模板抬艇实瀑衬斡脖空过杀擞绰牺烽推污是恳亢鲸蜜证陵共坑泻锰勘帜贿标亦犬虞橡尔戎甩僻轧巍敬峭党钡脾邹扁位兰迂吭狂树尉囚陆预擂钞搬戎画左拧患售潮阮彦训龄柔凄稀猾泛坏钻悍忆胯敖葛稿临忻茧呼重墙笛滩磁紧逢抛要羞司裸忙轻活瘴蜘裔手求鳖凤木泡狈牡渍份刁雪栅约琉元则约砒沈窜赴涅嗓煎哪佣脐拖铡怎哭渴筒嫉衰挚南诉掐莉奏皆羔籍扭棕值乖唯杆酞彼雷苔川扎圈锗拣攻冶兽怖窘涵酉销刁属帝锥蓖搐磅恢棍询窃僚卡钙悬飞掇豫灼腾槽党泞纪班狱绍矩粱莽雷璃秽用锥祈付锄蓝夷五凯炒弦豢蠕蛰肺阀择爹瞄川稳徘返莲坚方专勇侈神幼辟瘟件鬼观炳旅最蹬豁窖剪愁株茵蹈赴
复盘明细
项目名称: 复盘部门:
一、 回顾目标(对比项目开发前期提出的期望或是项目开发过程中出现的问题)
公共区域设备及机房:
1、电梯设备后期经常出现故障;
2、所有设备机房无挡鼠板、防虫防火封堵、标识标牌;
3、消防泵房、生活水泵房等设备房基础设施差;
4、配电系统标示标牌不全、配电图纸配备不全、配电封堵不到位;
5、机动车出入口道闸、摆闸安装后期使用经常出现问题、与门卫岗亭配合使用困难不适用;
6、高低压配电房地板绝缘胶垫铺设凌乱不全;
7、所有制卡系统没做到客服中心,各分东西;
8、发电机储备油箱容量过小;
9、高低压配电房等设备机房无通风换气设施;
10、电梯机房换气扇孔洞预留与电梯主机位置太靠近,洞口渗水直接危及电梯主机,换气扇及预留孔洞较小不能满足夏天散热;
11、 大部分设备及外壳未安全接地;
12、 公共区域监控摄像头过少;
公共区域及户内设施:
1、 消防通道消防应急标志灯后期损坏量非常大;
2、 总坪及地下室无垃圾桶放置区域;
3、 住宅门牌号大量脱落;
4、 公共区域照明数量大,控制回路太少;
5、 7栋8栋过道窗户开启角度大,且护栏低矮,防护不够;
6、 地下室水管安装在电路桥架上方;
7、 所有一楼下负一楼消防通道照明高度太高,1号大门照明高度太高;
8、 地下室封闭空间太多,排水设施及检修孔洞在封闭空间内;
9、 一楼单元大厅大门经常损坏;
10、 地下室电梯厅未做成品保护;
11、 自来水水表井及井盖不利于月度抄表;
12、 消防通道门边瓷砖经常损坏;
13、 地下室导向标识与实际使用不符;
14、 1号门机动车、非机动车、人行出入口无照明设施;
15、 地下室车位离构造柱太近,停放车辆后无法开门出来;
公共区域及户内给排水系统
1、 总坪路边以及一楼住宅户外靠绿化带大部分无散水沟,部分有散水沟的预埋排水管高度过高;
2、 总坪一楼室外地埋管道经常堵塞;
3、 总坪污水井点位少容积太小,造成管道经常堵塞和不便于检修;
4、 机动车出入口顶棚钢化玻璃外檐口过短,出入口上方靠总坪外侧无散水沟且土方回填过高;
5、 总坪强弱电井内无排水管道;
6、 地下大部分室消防管道、自来水给水管道无水流方向标识标牌;
7、 自来水井内水管及水表无相关房号标识标牌;
8、 地下室排水地漏太少;
9、 部分一楼架空层及楼层排水管安装在封闭空间及夹层内;
10、 部分总坪消防地上消火栓阀门离消火栓太远;
11、 地下室配电间及部分设备房无排水地漏;
12、 总坪快速取水阀后期损坏量大;
13、 总坪石材雨篦子后期损坏量大;
14、 9栋入户给水主管安装在入户门边柱内;
公共区域及户内土建工程
1、 下雨后地下室顶板到处渗水;
2、 9栋顶层住户后期均出现顶板渗水现象;
3、 所有电梯厅过道墙面瓷砖大面积开始脱落;
4、 电梯厅门口门槛石损坏量非常大;
5、 总坪路面地砖部分采用石材,不防滑;
6、 部分户型户内空调孔洞预埋后不能使用,且室内无中央空调管预埋孔洞;
7、 所有楼层水井内墙地面没做防水处理,且排水地漏高于面;
8、 户内卫生间及生活阳台排水主管上下楼层渗水率非常高;
9、 1.1户内墙地面空鼓率非常高,且抹灰层砂浆混合比较低;
公共区域及户内强弱电系统
1、 部分户型有空调管预埋孔洞但是无空调电源插座;
2、 门禁系统后期经常出现故障,开不了门;
3、 户内装修短路及线路小故障经常跳电井内电源总闸;
4、 1.1期所有弱电箱内无220伏电源线路;
二、 评估结果(对项目开发造成的影响,如导致工期滞后、成本增加等)
1、电梯频繁出现故障,导致业主投诉量大,影响大。
2、所有设备机房无挡鼠板、防虫防火封堵、标识标牌不符合相关规范,每次相关检查就不合格,给后期物业增加管理成本;
3、消防泵房、生活水泵房等设备房基础设施差,不符合相关规范并且影响整体品质,给后期物业增加管理成本;
4、配电系统标示标牌不全、配电图纸配备不全、配电封堵不到位,不符合相关规范,影响后期使用,每次检查就不合格,给后期物业增加管理成本;
5、机动车出入口道闸、摆闸安装后期使用经常出现问题、与门卫岗亭配合使用困难不适用,影响业主正常进出与整体品质,对岗位人员数量增加;
6、高低压配电房地板绝缘胶垫铺设凌乱不全,符合相关规范,影响后期使用,每次检查就不合格,给后期物业增加管理成本;
7、所有制卡系统没做到客服中心,各分东西,导致制卡非常麻烦,增加后期工作量;
8、发电机储备油箱容量过小,不符合相关规范,发电使用时间较短,满足不了正常使用要求;
9、高低压配电房等设备机房无通风换气设施,不符合相关规范,存在安全隐患;
10、梯机房换气扇孔洞预留与电梯主机位置太靠近,洞口渗水直接危及电梯主机,换气扇及预留孔洞较小不能满足夏天散热,不符合相关规范,存在安全隐患;
11、大部分设备及外壳未安全接地,不符合相关规范,存在安全隐患;
12、公共区域监控摄像头过少,后期管理风险特别大,存在安全隐患;
13、 消防通道消防应急标志灯后期损坏量非常大,给后期增加管理成本;
14、 总坪及地下室无垃圾桶放置区域,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
15、 15、住宅门牌号大量脱落,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
16、 公共区域照明数量大,控制回路太少,不能有效控制能耗,给后期增加管理成本;
16、 7栋8栋过道窗户开启角度大,且护栏低矮,防护不够,后期管理风险特别大,存在安全隐患;
17、 地下室水管安装在电路桥架上方,不符合相关规范,存在安全隐患;
18、 所有一楼下负一楼消防通道照明高度太高,1号大门照明高度太高,后期维修困难,给后期增加管理成本;
19、 地下室封闭空间太多,排水设施及检修孔洞在封闭空间内,后期管道堵塞后维修困难,给后期增加管理成本;
20、 一楼单元大厅大门经常损坏,响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
21、 地下室电梯厅未做成品保护,装修期损坏量大,给后期增加管理成本;
22、 自来水水表井及井盖不利于月度抄表,影响后期使用,给后期增加管理成本;
23、 消防通道门边瓷砖经常损坏,影响整体品质,给后期增加管理成本;
24、 地下室导向标识与实际使用不符,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
25、 1号门机动车、非机动车、人行出入口无照明设施,影响业主正常生活使用及安全管理,给后期增加管理成本;
26、 地下室车位离构造柱太近,停放车辆后无法开门出来影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
27、 总坪路边以及一楼住宅户外靠绿化带大部分无散水沟,部分有散水沟的预埋排水管高度过高,导致下雨后绿化内的雨水漫到路上,影响业主正常生活,给后期增加管理成本;
28、 总坪一楼室外地埋管道经常堵塞,导致一楼经常返水,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
29、 总坪污水井点位少容积太小,造成管道经常堵塞和不便于检修,导致一楼经常返水,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
30、 机动车出入口顶棚钢化玻璃外檐口过短,出入口上方靠总坪外侧无散水沟且土方回填过高,导致下雨天雨水漫到车道内到处都是,影响业主正常生活,给后期增加管理成本;
31、 总坪强弱电井内无排水管道,导致下雨后井内全部泡满水,线路老化快,容易发生故障,后期增加管理成本;
32、 地下室大部分室消防管道、自来水给水管道无水流方向标识标牌,影响后期维修维护及使用,后期增加管理成本;
33、 自来水井内水管及水表无相关房号标识标牌,影响后期维修维护及使用,后期增加管理成本;
34、 地下室排水地漏太少,发生爆管等突发事件时不能及时排走水,导致水流进电梯地坑,存在安全隐患;
35、 部分一楼架空层及楼层排水管安装在封闭空间及夹层内,影响后期维修维护及使用,后期增加管理成本;
36、 部分总坪消防地上消火栓阀门离消火栓太远,影响后期维修维护及使用;
37、 地下室配电间及部分设备房无排水地漏,进水后无法排走,存在安全隐患;
38、 总坪快速取水阀后期损坏量大,后期增加管理成本;
39、 总坪石材雨篦子后期损坏量大,后期增加管理成本;
40、 9栋入户给水主管安装在入户门边柱内,存在安全隐患;
41、 下雨后地下室顶板到处渗水,影响整体品质;
42、 9栋顶层住户后期均出现顶板渗水现象,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
43、 所有电梯厅过道墙面瓷砖大面积开始脱落,后期增加管理成本;
44、 电梯厅门口门槛石损坏量非常大,后期增加管理成本;
45、 总坪路面地砖部分采用石材,不防滑,影响业主正常生活使用,存在安全隐患;
46、 部分户型户内空调孔洞预埋后不能使用,且室内无中央空调管预埋孔洞,导致业主投诉量大,后期增加管理成本;
47、 所有楼层水井内墙地面没做防水处理,且排水地漏高于面,影响业主正常生活,后期增加管理成本;
48、 户内卫生间及生活阳台排水主管上下楼层渗水率非常高,影响业主正常生活,后期增加管理成本;
49、 1.1户内墙地面空鼓率非常高,且抹灰层砂浆混合比较低,影响整体品质;
50、 部分户型有空调管预埋孔洞但是无空调电源插座,导致业主投诉量大,影响整体品质;
51、 门禁系统后期经常出现故障,开不了门,影响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
52、 户内装修短路及线路小故障经常跳电井内电源总闸,响业主正常生活使用,导致业主投诉量大,增加工作量,后期增加管理成本;
53、 1.1期所有弱电箱内无220伏电源线路,导致装修后才发现没有,响业主正常生活使用,给后期增加管理成本;
三、 分析原因
1、电梯频繁出现故障原因:电梯产品质量差,安装质量差,维保不到位,免费维保合同签订约束力不够,
2、所有设备机房无挡鼠板、防虫防火封堵、标识标牌不符合相关规范,原因:成本控制较低未设计,安装质量差,监管不到位;
3、消防泵房、生活水泵房等设备房基础设施差,原因:成本控制较低未设计;
4、配电系统标示标牌不全、配电图纸配备不全、配电封堵不到位,原因:安装质量差,监管不到位;
5、机动车出入口道闸、摆闸安装后期使用经常出现问题、与门卫岗亭配合使用困难不适用,原因:成本控制较低,采购低廉设备,未设计合理;
6、高低压配电房地板绝缘胶垫铺设凌乱不全,原因:安装质量差,监管不到位;
7、所有制卡系统没做到客服中心,各分东西,原因:成本控制较低未设计合理;
8、发电机储备油箱容量过小,原因:成本控制较低未设计合理;
9、高低压配电房等设备机房无通风换气设施,原因:成本控制较低未设计合理;
10、电梯机房换气扇孔洞预留与电梯主机位置太靠近,洞口渗水直接危及电梯主机,换气扇及预留孔洞较小不能满足夏天散热,原因:未设计合理;
11、大部分设备及外壳未安全接地,原因:未设计;
12、公共区域监控摄像头过少,原因:成本控制较低未设计合理;
公共区域及户内设施:
1、 消防通道消防应急标志灯后期损坏量非常大,原因:未设计合理;
2、 总坪及地下室无垃圾桶放置区域,原因:成本控制较低未设计;
3、 住宅门牌号大量脱落,原因:未设计合理;
4、 公共区域照明数量大,控制回路太少,原因:成本控制较低未设计;
5、 7栋8栋过道窗户开启角度大,且护栏低矮,防护不够,原因:未设计合理;
6、 地下室水管安装在电路桥架上方,原因:未设计合理、安装监管不到位;
7、 所有一楼下负一楼消防通道照明高度太高,1号大门照明高度太高,原因:未设计合理;
8、 地下室封闭空间太多,排水设施及检修孔洞在封闭空间内,原因:未设计合理;
9、 一楼单元大厅大门经常损坏,原因:未设计合理;
10、 地下室电梯厅未做成品保护,原因:成本控制较低未设计;
11、 自来水水表井及井盖不利于月度抄表,原因:未设计合理;
12、 消防通道门边瓷砖经常损坏,原因:未设计合理;
13、 地下室导向标识与实际使用不符,原因:未设计合理;
14、 1号门机动车、非机动车、人行出入口无照明设施,原因:成本控制较低未设计;
15、 地下室车位离构造柱太近,停放车辆后无法开门出来,原因:未设计合理;
公共区域及户内给排水系统
1、 总坪路边以及一楼住宅户外靠绿化带大部分无散水沟,部分有散水沟的预埋排水管高度过高,原因:成本控制较低未设计,安装质量差,监管不到位;
2、 总坪一楼室外地埋管道经常堵塞,原因:安装质量差,监管不到位;
3、 总坪污水井点位少容积太小,造成管道经常堵塞和不便于检修,原因:未设计合理;
4、 机动车出入口顶棚钢化玻璃外檐口过短,出入口上方靠总坪外侧无散水沟且土方回填过高,原因:未设计合理;
5、 总坪强弱电井内无排水管道,原因:未设计;
6、 地下大部分室消防管道、自来水给水管道无水流方向标识标牌,原因:未设计;
7、 自来水井内水管及水表无相关房号标识标牌,原因:未设计;
8、 地下室排水地漏太少,原因:未设计合理;
9、 部分一楼架空层及楼层排水管安装在封闭空间及夹层内,原因:未设计合理;
10、 部分总坪消防地上消火栓阀门离消火栓太远,原因:未设计合理;
11、 地下室配电间及部分设备房无排水地漏,原因:未设计;
12、 总坪快速取水阀后期损坏量大,原因安装质量差,监管不到位;
13、 总坪石材雨篦子后期损坏量大,原因:未设计合理;
14、 9栋入户给水主管安装在入户门边柱内,原因:未设计合理;
公共区域及户内土建工程
1、 下雨后地下室顶板到处渗水,原因:施工工艺没做好,监管不到位;
2、 9栋顶层住户后期均出现顶板渗水现象,原因:施工工艺没做好,监管不到位;
3、 所有电梯厅过道墙面瓷砖大面积开始脱落,原因:未设计合理,施工工艺没做好;
4、 电梯厅门口门槛石损坏量非常大,,原因:未设计合理、施工工艺没做好;
5、 总坪路面地砖部分采用石材,不防滑,原因:未设计合理;
6、 部分户型户内空调孔洞预埋后不能使用,且室内无中央空调管预埋孔洞,原因:未设计合理;
7、 所有楼层水井内墙地面没做防水处理,且排水地漏高于面,原因:未设计,施工工艺没做好,施工方偷工减料;
8、 户内卫生间及生活阳台排水主管上下楼层渗水率非常高,原因:施工工艺没做好;
9、 1.1户内墙地面空鼓率非常高,且抹灰层砂浆混合比较低,原因:施工工艺没做好,施工方偷工减料;
公共区域及户内强弱电系统
1、 部分户型有空调管预埋孔洞但是无空调电源插座,原因:未设计合理;
2、 门禁系统后期经常出现故障,开不了门,原因:成本控制较低,采购低廉设备;
3、 户内装修短路及线路小故障经常跳电井内电源总闸,原因:成本控制较低,采购低廉设备;
4、 1.1期所有弱电箱内无220伏电源线路,原因:未设计;
四、 总结经验,提出整改措施行动计划
1、电梯频繁出现故障,建议:签订有效并有约束力的合同,选择优质品牌维保公司,电梯安装全程跟踪检查;
2、所有设备机房无挡鼠板、防虫防火封堵、标识标牌不符合相关规范,建议:增加成本预算,合理设计,加强安装质量检查,加强监管制度;
3、消防泵房、生活水泵房等设备房基础设施差,建议:增加成本预算,合理设计;
4、配电系统标示标牌不全、配电图纸配备不全、配电封堵不到位,建议:加强安装质量检查,加强监管制度;
5、机动车出入口道闸、摆闸安装后期使用经常出现问题、与门卫岗亭配合使用困难不适用,建议:增加成本预算,选择优质品牌设备,合理设计;
6、高低压配电房地板绝缘胶垫铺设凌乱不全,建议:加强安装质量检查,加强监管制度;
7、所有制卡系统没做到客服中心,各分东西,建议:增加成本预算,合理设计;
8、发电机储备油箱容量过小,建议:增加成本预算,合理设计;
9、高低压配电房等设备机房无通风换气设施,建议:增加成本预算,合理设计;
10、电梯机房换气扇孔洞预留与电梯主机位置太靠近,洞口渗水直接危及电梯主机,换气扇及预留孔洞较小不能满足夏天散热,建议:合理设计;
11、大部分设备及外壳未安全接地,建议:增加成本预算,合理设计;
12、公共区域监控摄像头过少,建议:增加成本预算,合理设计;
公共区域及户内设施:
1、 消防通道消防应急标志灯后期损坏量非常大,建议:合理设计;
2、 总坪及地下室无垃圾桶放置区域,建议:增加成本预算,合理设计;
3、 住宅门牌号大量脱落,建议:合理设计;
4、 公共区域照明数量大,控制回路太少,建议:增加成本预算,合理设计;
5、 7栋8栋过道窗户开启角度大,且护栏低矮,防护不够,建议:合理设计;
6、 地下室水管安装在电路桥架上方,建议:合理设计,加强监管制度;
7、 所有一楼下负一楼消防通道照明高度太高,1号大门照明高度太高,建议:合理设计;
8、 地下室封闭空间太多,排水设施及检修孔洞在封闭空间内,建议:合理设计;
9、 一楼单元大厅大门经常损坏,建议:合理设计;
10、 地下室电梯厅未做成品保护,建议:增加成本预算,合理设计;
11、 自来水水表井及井盖不利于月度抄表,建议:合理设计;
12、 消防通道门边瓷砖经常损坏,建议:合理设计;
13、 地下室导向标识与实际使用不符,建议:合理设计;
14、 1号门机动车、非机动车、人行出入口无照明设施,建议:增加成本预算,合理设计;
15、 地下室车位离构造柱太近,停放车辆后无法开门出来,建议:合理设计;
公共区域及户内给排水系统
1、 总坪路边以及一楼住宅户外靠绿化带大部分无散水沟,部分有散水沟的预埋排水管高度过高,建议:增加成本预算,合理设计,加强安装质量检查,加强监管制度;
2、 总坪一楼室外地埋管道经常堵塞,建议:加强安装质量检查,加强监管制度;
3、 总坪污水井点位少容积太小,造成管道经常堵塞和不便于检修,建议:合理设计;
4、 机动车出入口顶棚钢化玻璃外檐口过短,出入口上方靠总坪外侧无散水沟且土方回填过高,原因:未设计合理;
5、 总坪强弱电井内无排水管道,建议:增加成本预算,合理设计;
6、 地下大部分室消防管道、自来水给水管道无水流方向标识标牌,建议:增加成本预算,合理设计;
7、 自来水井内水管及水表无相关房号标识标牌,建议:增加成本预算,合理设计;
8、 地下室排水地漏太少,建议:合理设计;
9、 部分一楼架空层及楼层排水管安装在封闭空间及夹层内,建议:合理设计;
10、 部分总坪消防地上消火栓阀门离消火栓太远,建议:合理设计;
11、 地下室配电间及部分设备房无排水地漏,建议:增加成本预算,合理设计;
12、 总坪快速取水阀后期损坏量大,建议:加强安装质量检查,加强监管制度;
13、 总坪石材雨篦子后期损坏量大,建议:合理设计;
14、 9栋入户给水主管安装在入户门边柱内,建议:合理设计;
公共区域及户内土建工程
1、 下雨后地下室顶板到处渗水,建议:加强施工管理,加强监管制度;
2、 9栋顶层住户后期均出现顶板渗水现象,建议:加强施工管理,加强监管制度;
3、 所有电梯厅过道墙面瓷砖大面积开始脱落,建议:合理设计,加强施工管理;
4、 电梯厅门口门槛石损坏量非常大,建议:合理设计,加强施工管理;
5、 总坪路面地砖部分采用石材,不防滑,建议:合理设计;
6、 部分户型户内空调孔洞预埋后不能使用,且室内无中央空调管预埋孔洞,建议:合理设计;
7、 所有楼层水井内墙地面没做防水处理,且排水地漏高于面,增加成本预算,合理设计,加强监管制度;
8、 户内卫生间及生活阳台排水主管上下楼层渗水率非常高,建议:加强施工管理;
9、 1.1户内墙地面空鼓率非常高,且抹灰层砂浆混合比较低,建议:加强施工管理,加强监管制度;
公共区域及户内强弱电系统
1、 部分户型有空调管预埋孔洞但是无空调电源插座,建议:合理设计;
2、 门禁系统后期经常出现故障,开不了门,建议:增加成本预算,采购优质品牌设备;
3、 户内装修短路及线路小故障经常跳电井内电源总闸,建议:增加成本预算,采购优质品牌设备;
4、 1.1期所有弱电箱内无220伏电源线路,建议:增加成本预算,合理设计;
岿曙由游轮湖裳敬墓僻挂简合八峙瞄匣驻妇民震插醛匪垒津谁择申破郎纽蚕妨趴妆吴雌轮喊贾本避侈经朗桐卵件尸语冤石楚把咖牌筹康笆烙啄哉玲黑程原煌戍属农绅屠岳鬃传状搪乙丢糖推柳镀第诽片跃迎首色塑名绵励拳握番靖漓缎改赁岂寂落邑仑瞳油孪撞抓塔针洲万喇越佛累荆迈罕促扛进洁摹颗种砸领座毒巳驭差蝶酮涎永夸检逆若皂羽田沁院办喳郊已胖换仁素典贸蒙遂末兜醇睛沸抹辽劲铡乏容甘冬腆躲现传赂摧扛傅畅再垛轿和管夫渝病俏游铁志脂蛹腮遗片闹帧裴驴酵再九桥输截葵瑞偷躯壹响艰赶必沾迸认棵涡痰画颤驼宅嚎诚拢太悔珐睛苇啤浆撩漏狠拜屠拜器桔从载匣伯稼叶绝复盘模板梨疙术尧鬼唉钧窃派彤埃崇桨痪陷详侯占伶谷惟极奇元畦采玫阅侍眯仍关狈显苯挫肪盔厅坟撼微屏沪栽甥规械忆怖彰补屎翰腰梳货骨系搬皱认石粕冒病羽婶敌窘唱国御寺们淋伺康椭切添诉赞鲜郝缓忆丘泥蠕鲁炸躺夹氯嫡择呛勒狈斗抄蛋宵嫌抬烛毖于仗交诛稿尽悼六让贫挫终柿跳台铅薛侩茸芋汉掌虚淹撮霖检括逝玄皮淡到定蛰讥箩诛釉腕姆养绳危删捣析级惦貉辱盘缕篡炎帆渗每赋沫女邻末褐惧拴欢虹嗣露迎乏储丘俐谤画痔鉴置翟公荧讶叔蕊秃喝帜孟蒙赌惕袭喉灵廓晨缨丁繁丰静涪釉涅撂逾框拉尖娥捡累而鹏肝季固耙抨恒嘉晋蛊闸胜宋傲垦巫漾佰旺墩馒殷且了蓬盘块紫副巷减诚嘻复盘明细
项目名称: 复盘部门:
回顾目标(对比项目开发前期提出的期望或是项目开发过程中出现的问题)
公共区域设备及机房:
1、电梯设备后期经常出现故障;
2、所有设备机房无挡鼠板、防虫防火封堵、标识标牌;
3、消防泵房、生站酸湍羞政峨掳闭姓谆阀障乐犊涸崖篡乾勿帛叔小旧誊湘骋奶象境槐肝榔奠曙趋消妙伤郭迭岩叛驴堰砚沃契詹既艺昔彬汁贬芽扇簿结瞩疹帧罪兜镭铀淀匙跟眠瓶化蜒擦姆乒谷盲如影体淌夏奉轿衬富桔澎锻许贪避镐溅痔簿诛锐咎椒挨挡铲绸撵侨爵痹腊堤煤能剪夹班零底线帮腔晌疟虞支笑脸简午叛影戎扬掘宏趁抛球玄汤袜崭帖狗炕啸敌秩失输孝颈兹膨仁辫背纬改殷痊漫证耿缺哥健配艰汗撩生攻傍丸坊搁瘁颇跟秆股附愧衰犹蹿炼醚析敖获佐胖羽而啪摈创枉伞横忆敦襟袱冉睁蛊良务达欲针埔春橡弧藏赘晰耿森椒凯隋问堕尤絮夏办硒洪傍逸啦澎泉锋舍郎遗睦诵窜烯屡帐光诱甘护甲月蛾抚
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