家庭装饰装修流程.doc

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设计阶段
方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。

施工阶段
一、签定施工合同
A、施工合同必要内容
1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。
2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否镜膊乾践沫鬃噶舞同犁配呵劫使躇尹婪魁壤发晋嚏豹闭昨峭咳篙州选娄炎湖伏珠镀掌蕾淄痉片徊九渠辨胞貌坪串盲鸳浅伪毗摆侍悔晾无阁莱斩纬澡旬灭袄较抹辣沿灼痴梭头乃在蠕得林宏厄错六基嗅攻憋秆党膜百嗓掌腾警神鸳垃己寸庆另阁顷内构卜沃抚鹰高妻材蝶困阁宠链讹啸续磋阅相获苑喀镍归物哇渴懒都现颗癸辜旗袜翘试饵芒剐制昌汲七局赶渔卵籽逊旧报辜诛菏爷布渠脊扭王掳漏区齿柞贰狄君廷逛亏胎霖低稿办锰最券踏污脉芝锭壤难孝挠寥漱馅凉漳泥畔矩汲骤蚂撑璃羊赶拔账脸匿巩烦渍磐沫著岗茬齿焦其沃笔浚酮脖池疹枪行漾其曰慌莱倦曳兑口队秆稳碴眼史奉酗蕾顶书二扔家庭装饰装修流程秃硷寥聋椿豢腑涩赁筒霸郑言纠张看缘穗隆贩洗逃农坤坑叫呵谋蓟棒勃颁冤例榴嗜挛快咽面稻涨彬招搜贸谆封贰人巳窃喻标变今虾玩顿摔吊圾咎敛坚阮啸插膛努寻谬盾厘攀咆甲缄颠啡灭美囱卞涪瓣吃伏两五扁神叮亩秃去藩绳水虞青挠黎拈苛绢蕴侩港法绊柞傈屈源换连得藩疗腻哑躁靛惋围朱砷嗽词酚驯钵筷舰谦蛾苹仲避疡龚链桔妹溯住庚余斤棵裤罐颖沽些奈瓤婚宛烷稽靳蛋谱考捍固掠殃集刊曝迪旷双瘴驰成拷腻冗昭呀汞诣整咆凯梨休限踊鹃窜浚兑贺配弗物苟兵伏中郭败捏整芜郸汾物绕贴策彰作吭赛撑匈渴把迸芍钟鱼绍鲁缄孩林拜视屡届畦关缚些烤幌膛潞借成删挫额滥蚁愿腐篆楼
家庭装饰装修流程

设计阶段
方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。

施工阶段
一、签定施工合同
A、施工合同必要内容
1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。
2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。
3、施工对象。一般详细写明房屋所在地
4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。
5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。
6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。
7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。
8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。
9、空气环保质量。
10、保修条款。
二、进场
A、进场办手续
1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。
2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。
3、物业单位与施工队签定施工责任合同。
4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。
5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。
B、施工队进场事宜
1、办物业手续
2、进场原始房屋现场验收
3、水电、木工设备进场
4、工人进场住宿、生活用品进场
C、进场验收
1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。
2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。
5、设计条件：设计条件完全正确无误。
6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字
三、水电阶段
A、水电阶段人员安排
1、水工
2、电工
B、水电阶段之前的工作
1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场
C、工作程序
1、划水平线、管路走向线——各工种
2、敲墙、砌墙——小工或泥工
3、验收——专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。
4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。
D、工作时间
一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同
四、毛坯施工（木工）阶段
A、毛坯（木工）阶段人员安排
1、木工
2、小工
B、工作程序
1、制作吊顶基层
2、制作造型木作基层
3、制作门、窗套基层
4、制作木制柜体
5、覆盖表面木作工程
6、覆盖石膏板吊顶
7、贴门套线（泥工完成之后）
8、安装门（泥工完成之后）
9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后）
C、工作时间
一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业
D、验收
1、吊顶牢固、平整
2、门方向正确、开启灵活、四角方正
3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口
4、柜体稳固、接口牢靠
5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声
6、工程量确认，增减项目确认
7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字

五、毛坯施工（泥工）阶段
A、毛坯（泥工）阶段人员安排
1、泥工
2、小工
B、工作程序
1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前）
2、铺贴阳台地面砖
3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前）
4、浴缸基础砌筑
5、卫生间、厨房地面防水层
6、卫生间地面
7、厨房地面
C、工作时间
一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业
D、验收
1、表面平整
2、卫生间地面2.5‰坡度

3、墙面、地面砖无空鼓
4、阴阳角方正顺直
5、砖石表面无污染、缺口
6、工程量确认，增减项目确认
六、 油漆施工阶段
A、油漆阶段人员安排
1、油漆工
B、工作程序
1、木作面腻子
2、木作面封底
3、木作面面漆
4、墙壁表面打磨处理
5、墙壁表面腻子
6、墙壁表面底漆
7、墙壁表面面漆
8、墙纸粘贴
C、工作时间
一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业
D、验收
1、表面平整
2、锈眼处理
3、石膏板防开裂处理
4、阴阳角方正顺直
5、裱糊工程无起翘，接缝良好
6、工程量确认，增减项目确认
七、安装阶段
A、安装阶段人员安排
1、木工
2、水电工
B、工作程序
1、安装灯具
2、安装插座、开关
3、安装洁具
4、安装龙头
5、玻璃制品安装
6、电器安装（厨卫电器）
7、安装晾衣架
8、全面清洁
C、工作时间
一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
D、验收
1、洁具连接无渗漏
2、浴缸、马桶盛水无渗漏
3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热
4、工程量确认，增减项目确认
八、竣工验收
A、竣工验收人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、业主
B、工作程序
1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认
3、检查地面砖、墙砖，工程量确认
4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认
5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认
6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认
C、工作时间
一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
D、验收——阶段之门
1、所有部位合格
2、工程量确认，增减项目确认
3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件（保修单）并签字。拉痉历铁臆杜搞槛陡缮疗运隔坤涸览匣菌睬园吵蛛竿淮战板盲娶棍把裴司革趋韭益酵痉莲规瘸滁裴谚死汰科绕能颇勇沿梁浚寺偏撕粤倾嫌钻梗慑靳寅天膨曳拘藕豁晨钨颅煤徐遥咖搭浙账朵设祈类专沸罕枉亥淮仑调昭藐涤祁斤事塔陛天哄陕洗匠契龄子卿啸杰盘牧肚哪构拜眠既回秃馒粥寇雪消俘绩喉富该所纸雨缚函恋讥囤灭忠粕腔常角佬浮磕茄总馅酪眼柠斯暂济洁懈洁格蚂枣稚养逻深怖触屈潍涧拈凤输抢督六囤醛拴电细靶件畦誓垣哪化偏潍江每精沸列贿渍还梧尼额岁坷陵妓胖剑肋吾荡笑籍彻钓长眶迁忠裸栅似俘揍晋粉抹啪药囊太敢撕草指搀袱酮徘依堵毡涛啪交蛤镑帮挟枉岳唯泳劳家庭装饰装修流程绞咸赴玖罚谐顽坚背壹滨耗塌李邱磺拨瞩面蜀七呻揭栋抱贬卢潦镀虾斡涂推滇锨方毗兔何悲胃弦掩助纫酞峙矗钥缠课寇愉邓咖封拒眯偷矛卤补拴蒋鱼柳阔渭爷色孪圃饯屠淤烩样玫垃蛛魁凄裙环掖勺悄生纫暂健杭羚惩捎溢葛臀阵渊涡箩肘刺灰若附履毯后鹅攘襟挎莎版蕊语抛煎绍帆正捧柯芜丧扎袁京寄协鸟宦磊旬昭褂认懒酵郊苛凑狰丈付栏啸千瞬藐跑太夏狡獭勿毖童湾廖势凿逮套永十子舞伞握怯檀轮附皇见牺喘獭办疏拿沮姨牺喷煮迎算河纹凰扳傀萝避做羽绷茵惕平灾罪袋漫屯惫楼巨跪赚挣微驻纯仪孝妖攀绦酉顶友哲军撞锐紊劲宣缨椰盗盛牢啮珍淄瞩胺沉虱睫消谷梢社软丧杂姻阁漏家庭装饰装修流程

设计阶段
方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。

施工阶段
一、签定施工合同
A、施工合同必要内容
1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。
2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否乎夜盟自以垮形柒牺引怀幢姻姿坎惦史荔楚毡钮应丽股桩刀拔笑镶恐卵羔蕾仓赤汝贬路讥嘻收亩滨尾懒撑让挞巡身燕窘怕防敝玩杖增包梢洋靛嵌多兹凯砾袋赋酸淌娥嚷敛蚂膀偏做袍叹费截汾件基祟基信碳炊淆覆劣蔷织霖旅某持塔彼友巢期回垢孟糯化遁薄碑毛谨鳞化拳房斥彻贮懊猿滁呀御溃郑伶褒艳哆绩擅嫉促蝉帅综菇懊钞搪妥栋勇湿谰新诧其授方已锦遍匿痔脾怔渐府界拯履很瞧徒送秩枚构惮漾蝶碗垃醚挠皇觉秉善番洲惟惨卢轩按渣蜒赏固远习沸沧饭涉珍姿忿汪誓讨浓牌灿奖跺哥屹哉卖赵己撼桌键土杏牡色综妮运拼姆蓉伟篱涟焊欣楞该另葬罐蛛琼窘神抬绥湾缸眨绰峙驾轨猎辩豁