装修施工队管理办法.doc

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装修施工队管理办法
   文章标题：装修施工队管理办法
一、总则
为业主权益，小区环境，对区内施工的施工管理，凡在小区内施工的施工，小区施工前签订《装修施工书》，自觉小区物业公司的管理。
二、管理细则
1．施工前，装修施工队应如实申报施工人员名单，交验施工人员照片及

证件，填写《施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》，领取施工人员服装。
2．装修施工队领取《装修许可证》、《临时出入证》之后方可开始施工，施工时须将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于物业公司监管和巡查。
3．施工人员出入小区时，将《临时出入证》佩戴在左胸前，并、自觉的物业公司装修管理人员和保卫人员的随时检查。如无效（过期）证件，保卫人员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证。
4．施工人员《临时出入证》转借、涂改及有开胶作假。一经，一律没收并将其请出小区。
5．装修施工队人教育施工人员遵纪守法，严禁下列：
（1）用砖头或物品顶住电梯、单元门。
（2）将装修垃圾、胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）。
（3）骚扰住户或住户的生活，或住户投诉和财产损失。
（4）在住户门前逗留、休息。
（5）在规定的装修外施工。
（6）擅自地下室和天台，在露台或楼边等公共场所加工作业。
（7）擅自搭接公用水、电。
（8）将电线直接连接在插座或漏电开关上，在装修房间内抽烟或使用电炉。
如有违反或引起住户投诉，由此而引发的一切后果，均由施工承担。
6．施工人员爱护公共设施违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、露台等）的，按责任照价赔偿。
7．因装修施工的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修队修复并赔偿损失。
8．施工人员携物出区时向门岗保卫人员出示《放行条》，并经保卫人员核实无误后方可放行。
9．遵守施工：
周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00
周六至周日9：30至12：0014：00至19：00
节假日9：30至12：0014：00至19：00
擅自加班加点，周六、周日及节假日不准有噪声及振动的作业。一经暂扣工具，并按违约。
10．施工队在施工过程中工人的劳动安全，有违反劳动安全条例的，如人员伤亡事故，由施工自行。
11．对在小区内打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民，由保卫人员强行制止。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等者，移交公安机关追究法律责任。并责令施工停工，人员整顿后方可施工。
12．施工后，施工队和业主向物业公司申请验收，并交回《装修施工许可证》和《临时出证》。

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