外墙返碱原因及解决方法.doc

外墙劈开砖返碱原因及解决方法
1.  项目简介
2. 外墙面砖泛碱的现象
3. 外墙面砖泛碱存在的危害
4. 外墙面砖泛碱产生的原因
5. 避免外墙面砖泛碱的措施和处理方案
6. 总结
1、项目简介：本项目为上海市浦东新区金桥地区高档别墅区,由别墅、会所组成。主体结构为轻型木结构，外墙装饰为劈开面砖、花岗石及部分涂料组成。
2、外墙面砖泛碱的现象：随着外墙面砖铺贴施工及铺贴完成后，现场劈开砖表面出现白色粉末状晶体——即通常所说的面砖泛碱。

返碱现象有两种：一种是“白霜”，一种是“流泪”。
3、外墙面砖泛碱存在的危害
外墙面砖泛碱虽然即不会对建筑结构安全性产生影响，也不会对房屋的使用功能带来变化，但确对整个别墅的外立面效果及园区品质带来负面效应。

4、外墙面砖泛碱产生的原因
外墙构造中，水泥砂浆、抗裂砂浆及陶瓷粘接剂、勾缝剂中都含有一定比例的水泥成分。
  “白霜”是水泥中成分偏高的碱性物资随着水分的扩散排湿，慢慢地覆盖在砖表面的白色物质，白色物质主要成分是碱性硫酸钾、碳酸氢钠等碱性金属盐，易溶于水。“流泪”主要成分是碳酸钙，当砖的背面有缝隙，墙壁有裂缝，或砖缝有缝隙，有水渗入就会发生。
只要细心观察，不难发现，出现“流泪”的灰缝部分肯定存在孔洞或裂缝；返碱现象不只劈开砖会发生，彩釉马赛克、仿石砖，甚至石材也会产生。因此返碱现象是一个施工问题，跟水泥中的碱性物资含量以及施工过程管理有着密切的关系，而跟砖体本身的质量状况没有直接关系。
5、避免外墙面砖泛碱的措施和处理方案
首先水泥砂浆、抗裂砂浆及陶瓷粘接剂、勾缝剂中应尽量选用硅酸盐含量较低的水泥。
同时面砖铺贴前应保持砂浆基层干燥度，避免基层中含水量过高。及时跟进面砖施工与勾缝（如夏季天气较好一般5至7天左右），避免施工中雨水延面砖缝隙侵入，特别是雨落水管要严禁落水直接冲刷到墙面上。及时勾缝既可阻挡外部雨水的侵入，也可在表面形成晶体阻止水溶液的外流。施工中若遇到施工不当，则会出现“白霜”、“流泪”现象。
    一、防止“白霜”方法：
   （1）水泥强度满足要求前提下，碱性金属盐含量越低越好。
         水泥以标号为325号左右的普通硅酸盐水泥或矿渣水泥为佳。
   （2）施工中注意水泥浆浓度，以偏稠为佳。
   （3）铺贴前砖一定要先浸透。
   （4）一旦发生白霜，就马上用清水洗掉，等砖表面一干，在有白霜的地方马上涂抹熔剂型防污剂也可以防止再次发生。大量的白霜先用浓度为2—3%盐酸溶液来清洗，最后再用清水冲洗。针对细部或反复难处理部位，再用钢丝球轻刷。
  二、防止“流泪”方法：
   （1）施工时先检查墙身，如遇裂缝、空壳，一定要先行修补，同时注意窗户、阳台四周的下部下水道周围，重要的一点是如何防止水的渗入。
   （2）填缝材料选择不易发生开裂的品种
   （3）施工过程尤其注意：铺贴时保证砖底满浆，填缝必须密实。
       一旦发生“流泪”，首先修补渗水处，止住渗水。其清除方法是先用用浓度为2—3%盐酸溶液来清洗，最后再用清水冲洗。针对细部或反复难处理部位，再用钢丝球轻刷。
6、总结
外墙面砖泛碱虽然并非严重质量问题，但如果能顺利解决这一通病，将对提升整体园区形象带来重要意义。

曹继滔
2014/4/7

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