酒店装修合同范本.doc

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仁通商务 酒店装修合同

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。
　　合同编号:______
甲方: 新乡市仁通商务酒店有限公司 乙方:
法定代表人： 　 法定代表人:
电话: 电话：
施工队负责人: 电话:
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方的 新乡市仁通商务酒店 装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点:荣校路与新四街交叉口
　　1.2 工程承包方式:双方商定采取承包人包工，发包人包料承包方式. （本合同不允许转包，如有此现象，甲方终止合同，并扣除履约金。）
　　第二条 工程期限
　　 开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
　　第三条 施工图纸
发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份(详见工程设计图纸);
　　第四条甲方义务
　　4.1 开工前_两_天，为乙方入场施工创造条件， 以不影响施工为原则;
　　4.2 提供施工期间的水源，电源;
　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收.

　　第五条 乙方义务
　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　5.3 保证居室内上，下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁；每天清扫施工现场.
5.5 保证与楼层各施工队的配合 ；并保护好各楼层的成品及半成品；
5.6 甲方自购的材料：由乙方专一负责人提前七天书面通知甲方购材料（），对于多开出的材料，由乙方按原价赔偿。
5.7 乙方自购的材料：1.甲方指定的产品，必须按甲方指定的要求质量执行并经甲方验收后进场；2.甲方没有指定的，必须经甲方验收后方可进场；
5.8 对地转、石材部分的损耗率为：不得超过 % ，超出部分乙方负责。
5.9 先做三个样板间 ； 第六条 工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期
　　第七条 工期延误
　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况.
　　7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承担，工期顺延.
　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延.
　　　第八条 质量标准
8.1 按照样板间去做，不得低于样板间的质量；
8.2 对隐蔽工程，必须经甲方验收后方可进行下道工序，如未经甲方验收进行下道工序的，乙方必须拆除此道工序，造成的损失及工期乙方自行负责；甲方有权对此罚款。
8.3
　　双方约定本工程施工质量标准:按双方协商而定______________.。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担.
第九条 工程验收
　　9.1乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单
9.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单.在工程款结清后，办理移交手续.
9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个_月.验收合格签字后，填写工程保修单
第十条 工程款支付方式
10.1 签订合同后，乙方向甲方交纳10万元（不计息）的合同履约金；
10.2 甲方分三阶段付款：
1.第一阶段乙方完成:_________________________________________________________甲方支付完成工程款的_____%
1.第二阶段乙方完成:_________________________________________________________甲方支付完成工程款的_____%
1.第三阶段乙方完成总工程，甲方退回合同履约金，工程经甲方验收后，甲方扣除5%质保金后，余款一次结清。
10.2工程完工后，验收合格后支付工程总款的15%。
　　10.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后9日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款.
　　　　第十一条 违约责任
　　11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失.

　　11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失.

　　11.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延.
　　　　第十二条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:
　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院提起诉讼.
　　第十三条 几项具体规定
　　13.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责外运。

　　13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.
　　第十四条 其他约定事项____________________________ ________
　　15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止.
15.2 本合同一式____份，双方各执____份，
15.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.
　　 附件：装饰工程预算表（甲、乙双方方各持一份）
　　甲方(签字): 乙方(盖章):
　　法定代表人:
委托代理人:

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