建筑节能评估会审资料.ppt

xx地块开发建设项目节能评估报告xxxx有限公司有限公司xxxx年年x x月月1汇报第一部分（概述）第一节2项目概况3本地本地块位于温州市文成位于温州市文成县城城东大道大道东南南侧，东北北侧为旗山，南旗山，南侧为文文化中心广化中心广场及泗溪，象及泗溪，象溪流溪流经地地块，将用地分，将用地分为西西侧A地地块与与东侧BC地地块。45工程总用地面积15747.8平方米，总建筑面积55138.57平方米，地上总建筑面积47979.97平方米，地下总建筑面积7158.6平方米。其中A地块为居住用地（兼容商业），建设用地面积5938.4平方米，总建筑面积15845.1平方米。BC地块为居住用地，建设用地面积8694.7平方米，总建筑面积39293.47平方米,架空层364.17平方米，坡道式汽车库面积6765.8平方米。本工程本工程规模等模等级为53382.39/50000（住宅）（住宅）+481.83/20000（办公）公）+1274.34/10000（商（商业）=1.219倍基准倍基准建筑建筑规模。模。678910汇报第二部分（分析）第一节11项目可再生能源及新能源利用情况12汇报第二部分（分析）第二节13冬季冬季风压风风压风速分析速分析冬季风压分析结论：1.冬季1#楼的南北压差较大，其余部分风压较温和。2.冬季主导风向为西北风，应注意加强3#楼北向外窗刚度。冬季风速分析结论：1.距地面1.5m处，区域风速处于可接受范围内，建筑周围所有地区行人高度的风速均不超过5m/s:2.1#楼北侧、车库东侧有风速放大现象，建议结合景观密植乔木，减缓风速。3.1#楼高层风速较大，应注意加强防风措施。14夏季夏季风压风风压风速分析速分析夏季风压分析结论：1.夏季的主导风向为东南风，1#楼东南侧、3#楼东侧局部风压较大。2.建议1#楼与3#楼东南窗加强窗户刚度。3.建筑除东南局部外，其余部分风压温和。夏季风速分析结论：1.距地面1.5m处，区域风速处于可接受范围内，符合导则规定的在建筑物周围人行处1.5m高度的风速小于5m/s。2.2#楼北侧风速较小，建议加大窗可开启面积。3.1#楼、3#楼局部高层与地块南侧风速有放大现象。15汇报第二部分（分析）第三节16夏季典型日日照分析夏季典型日日照分析结论：1.夏至日全天日照数约14小时，从06:00-18:00。日照时间最长，建筑得热量最大。2.9:00前广场具备良好遮阳，适宜户外活动及晨练。3.16:00后1#楼和广场具备良好遮阳。4.10:00-15:00期间建筑基本无互相遮挡，建议在建筑周围密植落叶乔木。17结论：1.冬至日全天日照数约10小时，从07:00-16:00。日照时间最短，建筑得热量最小。2.11:00后建筑沿广场面全天受太阳直射，日照条件佳。3.广场全日无明显建筑遮挡，日照条件佳，适宜户外活动。冬季典型日日照分析冬季典型日日照分析18汇报第二部分（分析）第四节19能耗分析能耗分析能耗分析能耗分析20汇报第三部分（结论）第一节21原建筑原建筑节能技能技术措施措施评估意估意见及及结论建筑建筑围护结构构造及构构造及热工工计算部分：算部分：施工图阶段，必须对下列内容进行补充、深化及完善：1.设计依据增设浙江省公共建筑节能设计标准。施工图阶段，应对下列内容进行补充、深化及完善：1.架空楼板保温需做30mm厚岩棉板（摆锤法）。2.1#商业服务网点按乙类公建进行节能计算。3.1#商业服务网点与住宅交界处的楼板按住宅架空楼板设计。4.配电房顶板结合隔振减噪措施，设岩棉50厚，外墙不需设保温层，外窗采用单层玻璃。5.2#楼物业用房面积300，纳入住宅统一计算。6.3#楼电梯贴邻客厅、餐厅，应设隔振减噪措施。7.住宅核心筒及走道不纳入保温范围，取消外墙保温层，外窗采用单层窗。8.3#楼变形缝外侧封闭，改善体形系数。9.3#广场侧入口应直通消防电梯。10.3#楼一层架空平台广场侧应敞开。11.落实商业网点、物业用房和住宅各居室的空调室外机位置。12.1#物业用房卫生间应设窗，暗卫生间应设排气道。13.住宅北侧不应设置凸窗。（民用建筑绿色设计标准第6.5.5条）14.住宅上部六层采用太阳能热水系统。15.其他楼层住宅每户预留空气源热泵热水系统室外机平台，便于住户自行设置空气源热泵热水系统。施工图阶段，宜对下列内容进行补充、深化及完善：1.住宅外窗6层及以下气密性等级建议统一取6级。2.1#楼为东西朝向，外窗建议改用Low-E玻璃。3.体形系数较大，建议优化建筑设计。4.景观水源、绿化浇灌、道路、车库冲洗、洗车用水建议采用地块周边河水水源。5.游泳池建议改为景观水池，否则应配置更衣、淋浴、消毒、水处理、救生员休息室、医务室等配套设施。6.1#建议合理布置空调机位，尽可能不向阳台排热气。22原原结构构设计及及评估意估意见施工图阶段，必须对下列内容进行补充、深化及完善：无施工图阶段，应对下列内容进行补充、深化及完善：1.基础设计等级丙级有误，应为甲级。2.A区坡道下应设桩或地梁悬挑；筏板厚1300mm，角桩冲切不够；施工图阶段，宜对下列内容进行补充、深化及完善：3.建议抗震按6度设防。4.A区主楼桩承载力5240kN，可考虑将桩直接布置在竖向构件下，筏板厚度可减；B区主楼桩可同A区修改；同一主楼内桩扩底尺寸宜根据需要分类；主楼外桩扩底尺寸宜根据需要调整，无必要就不扩底。5.地下室内墙Q1可改250mm，Q3厚400mm无必要；单层地下室柱可改500 x500。6.3#楼各单元X向抗侧构件全部未贯通，且连接很弱，宜局部增设竖向构件。23汇报第三部分（结论）第二节24给水排水系统节能设计施工图阶段，必须对下列内容进行补充、深化及完善：无施工图阶段，应对下列内容进行补充、深化及完善：1、设计依据应增加住宅设计规范（GB50096-1999）（2003年版），民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB50364-2005），民用建筑节水设计标准（GB 50555-2010），民用建筑绿色设计规范（DB33/1092-2013）。2、应明确市政水压，确定市政管网是否可直供至五楼。3、应补充对入户各个用水点供水压力的说明，户内用水点出水压力超过0.20MPa时，应设置支管减压阀。4、应补充雨水公式，计算雨水流量。5、应明确泳池用水循环系统及过滤系统。6、应补充热水供应设计说明和热水用量计算表。7、应明确热水系统保温材料性能及参数。8、卫生器具和配件应符合国家现行标准节水型生活用水器具CJ-164的规定。公共场所卫生间的洗手盆应采用感应式或延时自闭式水嘴。小便器，蹲式大便器应配套采用延时自闭式冲洗阀、感应式冲洗阀，踏板冲洗阀。坐便器一次冲水量不得大于6L。洗脸盆等卫生器具应采用陶瓷片等密封性能良好耐用的水嘴。9、水池（箱）应设溢流水位报警装置。10、管道敷设应采取严密的防漏措施，杜绝和减少漏水量。11、无负压给水设备水泵扬程选型均偏高，应校核。施工图阶段，宜对下列内容进行补充、深化及完善：1、1#楼生活水泵建议调整为两套无负压供水设备。2、层住宅其余层预留空气源热泵热水系统室外机位置，由住户自行采购安装。3、议取用河水作为绿化浇灌用水和道路冲洗用水。4、化浇洒宜采用湿度传感器等自动控制其启停。25电气系统节能设计施工图阶段，必须对下列内容进行补充、深化及完善：无此项。施工图阶段，应对下列内容进行补充、深化及完善：1、电气设计依据应增加住宅建筑电气设计规范（JGJ242-2011），住宅设计规范（GB50096-2011）,民用建筑绿色设计规范(DB33/1092-2013)。2、电气负荷计算表中电梯应单列成项。3、公用变压器安装容量超标，应校核。4、应补充说明照明功率密度值。5、应明确谐波治理方式。所选设备发出的谐波电流应满足电磁兼容限值谐波电流发射限值（设备每相输入电流16A）GB 17625.1的规定；无功补偿电容器应串联电抗器以防谐波放大。6、应明确各用电场所计量方式，消防水泵、风机、电梯、地下室等用电应设专用计量。施工图阶段，宜对下列内容进行补充、深化及完善：1、地下室宜采用智能照明控制系统控制。2、建议选用最新型号的变压器，高低压配电柜注意采用无损耗或低损能的元器件。3、宜在配电房预留有源滤波设备安装机位。26暖通空调系统节能评估意见施工图阶段，必须对下列内容进行补充、深化及完善：无施工图阶段，应对下列内容进行补充、深化及完善：1、设计依据应增加，夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2010）,浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/1036-2007）。2、物业、配套用房及商业网点应预留分体空调室外机安装位置，并在图纸上注明。3、应增加高层住宅空调室外机摆放位置，调整部分空调室外机预留平台尺寸。4、电梯机房换气次数应按照GB50736-2012选取。发电机房应根据设备发热量及发电机组燃烧所需的空气量确定通风换气次数。5、施工图阶段应注明风机的全压和效率，并校核单位风量耗功率，普通机械通风系统风机单位风量耗功率不超过0.32w/(m3/h)。6、地下层机动车库的通风系统，应根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）控制或根据车库内的CO浓度进行自动运行控制。施工图阶段，宜对下列内容进行补充、深化及完善：1、车库送排风量宜采用稀释浓度法计算和换气次数法计算，并应取两者较大值。送风量宜为排风量的80%90%。27建筑智能化系统设计施工图阶段，必须对下列内容进行补充、深化及完善：无此项。施工图阶段，应对下列内容进行补充、深化及完善：无此项。施工图阶段，宜对下列内容进行补充、深化及完善：1、机动车库等大开间场所宜采用智能照明控制系统控制。2、宜通过建筑设备监控系统根据机动车库CO含量来控制排风（进风）机的启停。3、本项目未设置能源监测系统，建议增设置能耗监测系统，对项目各项能耗进行集中监测，能根据各项能耗情况制定优化管理措施。28请领导、专家指正批评谢谢29